2024年房地产经纪人合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产经纪人合作合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点2.合作内容2.1合作项目概述2.2合作期限2.3合作范围2.4合作方式3.合作双方的权利与义务3.1经纪人的权利与义务3.2开发商的权利与义务3.3双方合作期间的保密义务4.经纪费用及支付方式4.1经纪费用计算方式4.2经纪费用支付方式4.3经纪费用支付时间5.合作项目的推广与宣传5.1经纪人推广宣传方式5.2开发商配合推广宣传事项6.合作项目的销售与管理6.1经纪人销售职责6.2开发商销售配合事项6.3项目管理职责7.合作项目的售后服务7.1经纪人售后服务职责7.2开发商售后服务配合事项8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理事宜9.违约责任9.1经纪人违约责任9.2开发商违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更与补充的生效时间12.合同的生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除的时间13.其他约定事项13.1合同签订前的准备工作13.2合同签订后的手续办理13.3合同附件及其他相关文件14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年房地产经纪人合作合同1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人：1.3.1经纪人：[经纪人全名]1.3.2开发商：[开发商全名]1.4合同签订地点：[签订地点]第二条合作内容2.1合作项目概述：2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目位置：[项目位置]2.1.3项目规模：[项目规模]2.2合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3合作范围：2.3.1经纪人负责项目销售及推广2.3.2开发商负责项目开发及建设2.4合作方式：2.4.1经纪人提供销售渠道及客户资源2.4.2开发商提供房源及销售支持第三条合作双方的权利与义务3.1经纪人的权利与义务3.1.1提供有效的销售渠道及客户资源3.1.2负责项目销售及推广活动3.1.3维护项目形象及品牌3.2开发商的权利与义务3.2.1提供房源信息及销售支持3.2.2配合经纪人的销售活动3.2.3保证项目质量及交付第四条经纪费用及支付方式4.1经纪费用计算方式：4.1.1销售佣金按成交金额的[比例]%计算4.1.2最低佣金金额为人民币[金额]4.2经纪费用支付方式：4.2.1经纪人每月[日期]提交销售报表4.2.2开发商在收到报表后[天数]内支付佣金4.3经纪费用支付时间：4.3.1每月[日期]支付上一个月的佣金第五条合作项目的推广与宣传5.1经纪人推广宣传方式：5.1.1利用网络、媒体等渠道进行宣传5.1.2组织看房团、开盘活动等5.1.3与相关机构合作开展宣传5.2开发商配合推广宣传事项：5.2.1提供项目宣传资料及图片5.2.2参与推广活动及看房团组织5.2.3提供项目相关信息及解答第六条合作项目的销售与管理6.1经纪人销售职责：6.1.1负责与客户沟通，促成交易6.1.2提供专业咨询及售后服务6.1.3维护客户关系，提高客户满意度6.2开发商销售配合事项：6.2.1配合经纪人进行客户接待6.2.2及时提供房源信息及销售数据6.2.3处理客户投诉及售后问题6.3项目管理职责：6.3.1经纪人负责项目销售管理6.3.2开发商负责项目开发及建设管理第七条合作项目的售后服务7.1经纪人售后服务职责：7.1.1跟进客户入住情况，收集客户反馈7.1.2协助处理客户投诉及售后问题7.1.3提供客户增值服务7.2开发商售后服务配合事项：7.2.1处理客户投诉及售后问题7.2.2提供必要的维修服务7.2.3协助经纪人进行售后服务第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1经纪人或开发商严重违反合同约定，经对方书面通知后[天数]内仍未纠正8.1.2合作项目因政策调整、市场变化等原因导致无法继续进行8.1.3双方协商一致，决定解除合同8.2合同终止条件：8.2.1合作期限届满，且双方无续约意愿8.2.2项目全部销售完毕或达到合同约定的销售目标8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除与终止后的处理事宜：8.3.1双方应立即停止合作行为8.3.2经纪人应向开发商提交已完成销售项目的清单8.3.3开发商应在[天数]内支付已达成交易的佣金8.3.4双方应对合同解除或终止前已发生的事项进行清算第九条违约责任9.1经纪人违约责任：9.1.1未按约定完成销售任务，每延迟一天支付[金额]违约金9.1.2提供虚假销售数据，导致开发商遭受损失，承担相应赔偿责任9.1.3未经同意泄露开发商商业秘密，承担相应法律责任9.2开发商违约责任：9.2.1未按约定提供房源或支持，每延迟一天支付[金额]违约金9.2.2提供虚假项目信息，导致经纪人遭受损失，承担相应赔偿责任9.2.3未按时支付佣金，每延迟一天支付[金额]违约金9.3违约金的计算与支付：9.3.1违约金按每日损失额的[比例]%计算9.3.2违约金支付方式同佣金支付方式第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁10.2争议解决机构：10.2.1[仲裁委员会名称]10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，一方应在[天数]内向对方发出书面争议通知10.3.2双方应在[天数]内进行协商10.3.3协商不成的，提交仲裁委员会仲裁第十一条合同的变更与补充11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致11.1.2出现合同无法预见的重大变化11.2合同补充内容：11.2.1任何与合同执行相关的补充条款11.2.2双方认为必要的其他条款11.3合同变更与补充的生效时间：11.3.1经双方签字盖章后生效11.3.2变更或补充内容作为合同附件第十二条合同的生效与解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容合法有效12.2合同解除条件：12.2.1详见第八条合同解除条件12.3合同生效与解除的时间：12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3.2合同解除时间按第八条约定执行第十三条其他约定事项13.1合同签订前的准备工作：13.1.1经纪人完成客户资源调查13.1.2开发商提供项目相关资料13.2合同签订后的手续办理：13.2.1双方应办理合同备案手续13.2.2协助办理其他必要手续13.3合同附件及其他相关文件：13.3.1详见合同附件13.3.2其他相关文件包括但不限于：项目介绍、销售方案、推广计划等第十四条合同附件14.1附件一：项目介绍14.2附件二：销售方案14.3附件三：推广计划14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的第三方单位或个人。15.1.2第三方不包括合同签订的甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2分担甲乙双方的部分责任和风险15.2.3实现合同目标的多样化手段16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：16.1.1经甲乙双方书面同意16.1.2第三方具备相应的资质和能力16.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定16.2第三方介入的程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的方案16.2.2第三方提交相关资质证明和履约能力证明16.2.3双方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务16.2.4第三方介入合同履行17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义：17.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方约定第三方需承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的约定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。17.2.2第三方责任限额不得低于合同总金额的[比例]%。17.3第三方责任限额的执行：17.3.1第三方在合同履行过程中造成损失，甲乙双方应按照合同约定承担责任。17.3.2若第三方责任限额内的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.3.3超过第三方责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1按照合同约定，享有合同履行过程中的权利。18.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定，履行相应的义务。18.2.2在合同履行过程中，应确保自身行为符合法律法规和合同约定。18.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方在合同履行过程中，与甲方的关系为委托代理关系。19.1.2第三方应遵守甲方的要求，并接受甲方的监督。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方在合同履行过程中，与乙方的关系为服务提供关系。19.2.2第三方应按照合同约定，为乙方提供优质服务。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方在合同履行过程中，应同时与甲乙双方保持良好沟通。19.3.2第三方应积极配合甲乙双方，共同完成合同目标。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件：20.1.1合同履行完毕或达到终止条件20.1.2双方协商一致，终止第三方介入20.1.3第三方无法履行合同义务，经甲乙双方同意终止20.2第三方介入终止的程序：20.2.1双方书面通知第三方终止介入20.2.2第三方在接到终止通知后，应立即停止介入行为20.2.3双方对第三方介入期间的费用和损失进行清算第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍要求：详细描述项目的基本信息，包括项目名称、位置、规模、规划、配套设施等。说明：项目介绍是客户了解项目的基础资料，对于吸引客户具有重要意义。2.销售方案要求：包括销售策略、销售目标、销售渠道、推广计划、价格策略等。说明：销售方案是指导销售工作的重要文件，有助于确保销售目标的实现。3.推广计划要求：明确推广活动的具体内容、时间、地点、预算等。说明：推广计划是提高项目知名度和吸引客户的关键，需确保推广效果。4.第三方介入协议要求：明确第三方的权利和义务，包括服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是规范第三方行为，保护甲乙双方利益的重要文件。5.合同履行过程中的各类文件要求：包括销售报表、客户反馈、售后服务记录、维修记录等。说明：这些文件是合同履行过程中的重要记录，有助于后续的清算和责任认定。6.争议解决相关文件要求：包括争议通知、协商记录、仲裁裁决等。说明：这些文件是解决争议过程中的重要证据，有助于维护双方的合法权益。7.合同变更与补充协议要求：明确变更或补充的内容，包括变更原因、变更内容、生效时间等。说明：变更与补充协议是合同履行过程中，对合同内容的调整和补充。8.第三方责任限额确认书要求：明确第三方责任限额，包括责任范围、赔偿金额等。说明：第三方责任限额确认书是明确第三方责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.经纪人违约行为及责任认定未按约定完成销售任务，每延迟一天支付[金额]违约金。提供虚假销售数据，导致开发商遭受损失，承担相应赔偿责任。未经同意泄露开发商商业秘密，承担相应法律责任。示例：若经纪人未能按约定在三个月内完成50套房源的销售，每延迟一天需支付开发商5000元违约金。2.开发商违约行为及责任认定未按约定提供房源或支持，每延迟一天支付[金额]违约金。提供虚假项目信息，导致经纪人遭受损失，承担相应赔偿责任。未按时支付佣金，每延迟一天支付[金额]违约金。示例：若开发商未能按约定在销售活动前提供完整的房源信息，每延迟一天需支付经纪人10000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方在合同履行过程中造成损失，不超过约定的责任限额，由第三方承担赔偿责任。超过第三方责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。示例：若第三方在推广活动中因操作失误导致项目形象受损，损失金额在责任限额内，由第三方承担；若损失超过责任限额，由甲乙双方按照合同约定分担。全文完。2024年房地产经纪人合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合作项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目面积2.5项目售价3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期3.3合作期限延长4.合作方式4.1双方权利义务4.2合作收益分配4.3合作成本承担5.信息保密5.1信息保密范围5.2信息保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.其他约定10.1合同附件10.2合同未尽事宜11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件13.1附件一：合作项目详细资料13.2附件二：合作双方权利义务明细13.3附件三：其他相关文件14.合同附件清单14.1附件一名称14.2附件二名称14.3附件三名称第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产经纪有限公司乙方：房地产经纪人1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式第二条合作项目信息2.1项目名称地产项目2.2项目地址市区路号2.3项目类型住宅2.4项目面积20000平方米2.5项目售价每平方米元第三条合作期限3.1合作起始日期2024年1月1日3.2合作终止日期2026年12月31日3.3合作期限延长如需延长合作期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条合作方式4.1双方权利义务甲方负责提供合作项目的详细资料，乙方负责推广销售。4.2合作收益分配项目销售后，甲方按销售额的5%支付给乙方佣金。4.3合作成本承担甲方承担合作项目的推广费用，乙方承担个人销售过程中产生的费用。第五条信息保密5.1信息保密范围合作双方在合作期间获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2信息保密期限自合作终止之日起三年内。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第六条违约责任6.1违约情形（1）一方未按时履行合同约定的义务；（2）一方泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；（3）一方故意损害对方利益；（4）一方违反合同约定的其他违约行为。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同解除7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。7.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定办理财产清算；（2）解除合同后，违约方应承担违约责任；（3）解除合同后，双方应相互退还已收取的费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市区仲裁委员会8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期2024年1月1日第十条其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于合作项目详细资料、合作双方权利义务明细、其他相关文件。10.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十一条合同签署11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点市区11.3签署人员甲方代表：乙方代表：第十二条合同份数12.1合同正本份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数本合同副本可根据实际需要制作，但不得作为具有法律效力的文件。第十三条合同附件13.1附件一名称附件一：合作项目详细资料13.2附件二名称附件二：合作双方权利义务明细13.3附件三名称附件三：其他相关文件第十四条合同附件清单14.1附件一名称附件一：地产项目详细介绍14.2附件二名称附件二：房地产经纪有限公司与房地产经纪人合作权利义务明细表14.3附件三名称附件三：合作协议补充条款及协议附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方一致同意，介入合作关系的独立第三方。第二条第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和公序良俗。第三条第三方责任3.1第三方在合作过程中的责任包括但不限于：（1）按照甲乙双方的要求，履行其在合作中的职责；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）对合作过程中所获取的信息负有保密义务。第四条第三方权利4.1第三方在合作过程中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在合作过程中，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估；（3）在合作过程中，享有合法权益的保护。第五条第三方责任限额5.1第三方在合作过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方在合作过程中的职责仅限于为甲乙双方提供服务。6.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方承担责任，甲方或乙方对第三方承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致第三方与甲方或乙方之间的争议，由第三方自行解决。第七条第三方介入的程序（1）甲乙双方一致同意第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入后的合同终止（1）甲乙双方与第三方协商一致，签订书面终止协议；（2）终止协议生效后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。第十一条第三方介入后的财产清算（1）甲乙双方与第三方共同确定财产清算的范围和方式；（2）财产清算完成后，甲乙双方与第三方应按照协议约定分配财产。第十二条本条款的适用范围12.1本条款适用于甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致决定引入第三方的情况。第十三条本条款的生效13.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目详细资料项目规划许可证土地使用证建设工程规划许可证施工许可证项目销售许可证项目工程进度报告项目销售情况报告2.合作双方权利义务明细甲方权利和义务明细表乙方权利和义务明细表双方权利义务对比表3.合作协议补充条款合作期限延长协议合作收益调整协议合作成本分担调整协议4.合作过程中产生的相关文件合作项目推广计划合作项目销售合同合作项目销售报表合作项目客户反馈记录5.第三方介入协议第三方介入协议书第三方职责说明第三方权利义务说明6.争议解决相关文件争议调解协议争议仲裁裁决书争议诉讼判决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按合同约定提供项目资料或服务；未按合同约定支付乙方佣金；未按合同约定履行其他合作义务。1.2乙方违约行为未按合同约定推广项目；未按合同约定完成销售任务；未按合同约定履行其他合作义务。1.3第三方违约行为未按协议约定履行职责；泄露合作过程中获取的信息；其他违约行为。2.责任认定标准：违约行为的性质；违约行为的严重程度；违约行为对合作项目或双方权益的影响；法律法规和行业规范的相关规定。3.违约责任认定示例：3.1甲方未按合同约定支付乙方佣金，经协商未果，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为未支付佣金总额的%。3.3第三方泄露合作过程中获取的信息，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024年房地产经纪人合作合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同期限2.合作双方基本信息2.1房地产经纪人基本信息2.2房地产经纪机构基本信息3.合作内容与范围3.1合作项目类型3.2合作项目范围3.3合作项目区域4.合作双方权利与义务4.1房地产经纪人权利4.2房地产经纪机构权利4.3房地产经纪人义务4.4房地产经纪机构义务5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成5.2服务费用计算方法5.3支付方式5.4支付时间6.信息保密与使用6.1信息保密义务6.2信息使用范围6.3信息保密期限7.合作成果的归属7.1成果定义7.2成果归属7.3成果分配方式8.合作终止与解除8.1合作终止条件8.2合作解除条件8.3合作终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.合同附件12.1附件一：合作协议具体条款12.2附件二：合作项目清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.合作双方基本信息2.1房地产经纪人基本信息：姓名：身份证号码：05678联系电话：138001380002.2房地产经纪机构基本信息：名称：房地产经纪有限公司统一社会信用代码：05678法定代表人：联系电话：139001390003.合作内容与范围3.1合作项目类型：住宅买卖、租赁代理服务。3.2合作项目范围：主要包括城市A、B、C三个区域的住宅项目。3.3合作项目区域：具体合作项目区域以附件一《合作项目清单》为准。4.合作双方权利与义务4.1房地产经纪人权利：1.享有在合作项目范围内的独家代理权；2.享有合同约定比例的佣金；3.享有合同约定的其他权利。4.2房地产经纪机构权利：1.享有对房地产经纪人的监督与管理权；2.享有合同约定比例的佣金；3.享有合同约定的其他权利。4.3房地产经纪人义务：1.严格遵守国家法律法规和行业规范；2.积极推广合作项目，提高项目知名度；3.保障客户权益，维护客户隐私；4.完成合同约定的其他义务。4.4房地产经纪机构义务：1.为房地产经纪人提供必要的业务支持；2.保障房地产经纪人的合法权益；3.严格按照合同约定支付佣金；4.完成合同约定的其他义务。5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成：本合同约定的服务费用包括但不限于佣金、奖励等。5.2服务费用计算方法：佣金按成交额的固定比例计算，奖励按业绩完成情况进行分配。5.3支付方式：服务费用以银行转账方式支付，每月25日前支付上月服务费用。5.4支付时间：支付时间为每月25日前。6.信息保密与使用6.1信息保密义务：双方应严格保守在合作过程中获得的商业秘密和客户信息。6.2信息使用范围：信息仅限于本合同约定的合作项目范围内使用。6.3信息保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年内。7.合作成果的归属7.1成果定义：本合同所指的合作成果为房地产经纪人通过合法渠道完成的交易。7.2成果归属：合作成果归房地产经纪机构所有，房地产经纪人在完成交易后享有合同约定的佣金。7.3成果分配方式：佣金按照合同约定的比例在房地产经纪人和房地产经纪机构之间进行分配。8.合作终止与解除8.1合作终止条件：1.本合同约定的期限届满；2.合作双方协商一致，决定终止合作；3.发生不可抗力事件，导致合作无法继续；4.一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；5.法律法规或政策变动，导致本合同无法继续履行。8.2合作解除条件：1.合作一方提出解除合同，并经另一方同意；2.发生不可抗力事件，导致合作无法继续；3.一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；4.法律法规或政策变动，导致本合同无法继续履行。8.3合作终止后的处理：2.双方应结清所有未支付的款项；3.双方应归还所有属于对方的文件、资料和物品；4.合作终止后，双方应各自承担因终止合作而产生的责任。9.违约责任9.1违约情形：1.一方未按合同约定支付费用；2.一方未按合同约定履行合作义务；3.一方泄露商业秘密或客户信息；4.一方未按合同约定保密信息；5.一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2.违约方应承担因违约给对方造成的直接和间接损失；3.违约方应承担因违约导致合同无法继续履行而产生的责任。9.3违约赔偿计算：1.违约金按合同约定比例计算；2.赔偿损失按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式：1.通过友好协商解决；2.若协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁；3.若未约定仲裁机构，提交合同签订地人民法院诉讼。10.2争议解决程序：1.争议双方应在本合同签订之日起30日内提交争议解决请求；2.争议解决机构应在收到争议解决请求之日起60日内作出裁决；3.裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决地点：1.若选择仲裁，仲裁地点为合同签订地；2.若选择诉讼，诉讼地点为合同签订地人民法院。11.法律适用与管辖11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：合作协议具体条款；12.2附件二：合作项目清单；12.3附件三：其他相关文件。13.合同变更与解除13.1合同变更条件：经合作双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同变更程序：变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。13.3合同解除条件：同第八条合作解除条件。13.4合同解除程序：同第八条合作终止后的处理。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入条件：1.第三方介入应经甲乙双方一致同意；2.第三方介入应满足本合同约定的条件和目的；3.第三方介入应符合法律法规的规定。15.3第三方介入程序：1.甲乙双方应书面通知第三方介入的目的、范围和期限；2.第三方应在收到通知后，按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，各自承担第三方介入前的权利和义务。16.2.1甲方责任：1.提供第三方所需的信息和数据，确保其履行职责；2.配合第三方进行现场调查、评估等工作；3.按照合同