租赁公司分成合同范例

租赁公司分成合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产用于__________，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账号如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

第四条房产交付与使用

4.1甲方应在合同签订后__________日内将房产交付给乙方使用。

4.2乙方在接收房产时，应按照甲方提供的房产现状进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内提出。

第五条房产维护与管理

5.1乙方在租赁期间应负责房产的日常维护与管理，确保房产的安全、整洁。

5.2乙方在使用房产过程中，不得擅自改变房产的结构和用途。

第六条房产分成比例

6.1甲方与乙方按__________比例分成房产收益，具体分成比例如下：

甲方：__________%

乙方：__________%

第七条违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未按约定比例分成房产收益的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）擅自改变房产结构和用途的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变房产结构和用途的，应向甲方支付__________元违约金；

（3）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同因下列原因终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产现状说明；

3.银行转账凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（分成方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产用于__________，丙方愿意与甲方、乙方共同分成房产收益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付。

3.2分成方式：丙方按__________比例与甲方、乙方分成房产收益，具体分成比例如下：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

第四条房产交付与使用

4.1甲方应在合同签订后__________日内将房产交付给乙方使用。

4.2乙方在接收房产时，应按照甲方提供的房产现状进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内提出。

第五条房产维护与管理

5.1乙方在租赁期间应负责房产的日常维护与管理，确保房产的安全、整洁。

5.2甲方保留对房产的监督权，有权要求乙方按照甲方要求进行维护和管理。

第六条第三方责任与权利

6.1丙方负责按照合同约定比例分得房产收益，并承担相应的分成责任。

6.2丙方有权参与房产的决策，包括但不限于房产的维修、翻新等重大事项。

6.3丙方应保证其分得收益的合法来源，不得涉及任何非法活动。

第七条甲方权益保障

7.1甲方在合同期间享有房产的所有权，未经甲方同意，乙方和丙方不得擅自转让、抵押或出租房产。

7.2甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保其遵守合同约定。

7.3甲方在乙方和丙方违约时，有权采取必要的法律措施维护自身权益。

第八条乙方法律责任与限制

8.1乙方在租赁期间不得擅自改变房产的结构和用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

8.2乙方不得将房产转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

8.3乙方在租赁期间如因自身原因造成房产损坏，应承担修复责任或赔偿损失。

第九条违约责任

9.1乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变房产结构和用途的，应向甲方支付__________元违约金；

（3）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同因下列原因终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第十二条附则

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产现状说明；

3.银行转账凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了多元化的收益来源，同时也为乙方提供了资金支持，有助于项目的顺利进行。通过引入第三方，可以实现资源共享，提高整体运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，在合同中占据主导地位，确保了其权益不受侵害。甲方通过合同条款的设定，保障了房产的合理利用，同时实现了收益的最大化。甲方的主导地位有助于项目的稳定发展和长期合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设商业店铺，丙方愿意对乙方进行投资，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业结构：__________

1.4物业用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付。

3.2投资回报：丙方按__________比例对乙方进行投资，投资回报方式为__________。

第四条物业交付与使用

4.1甲方应在合同签订后__________日内将物业交付给乙方使用。

4.2乙方在接收物业时，应按照甲方提供的物业现状进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内提出。

第五条物业维护与管理

5.1乙方在租赁期间应负责物业的日常维护与管理，确保物业的安全、整洁。

5.2乙方有权聘请专业物业公司进行物业的日常管理，费用由乙方承担。

第六条第三方责任与权利

6.1丙方负责按照合同约定向乙方提供投资，并享有相应的投资回报。

6.2丙方有权了解乙方的经营状况，但不得干涉乙方的日常经营管理。

6.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条乙方权益保障

7.1乙方在租赁期间享有物业的使用权，甲方不得随意解除租赁合同。

7.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方应予以配合。

7.3乙方在合同期间，丙方的投资不得被甲方用于其他用途。

第八条甲方违约责任与限制

8.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定时间交付物业的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2甲方不得单方面解除租赁合同，除非乙方严重违约。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同因下列原因终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第十一条附则

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.物业产权证复印件；

2.物业现状说明；

3.投资协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：_________