承包厂房土地合同范例

承包厂房土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方承包乙方厂房土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、承包标的

1.1甲方承包乙方位于__________市__________区__________路的厂房土地，以下简称“承包土地”。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、承包费用及支付方式

3.1甲方承包乙方承包土地，应支付承包费用，具体金额为人民币____元整。

3.2承包费用支付方式如下：

（1）首付款：甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付承包费用的____%作为首付款，即人民币____元整。

（2）分期付款：甲方于承包期限内的每年____月____日，向乙方支付承包费用的____%作为分期付款，即人民币____元整。

四、承包土地使用范围及限制

4.1甲方在承包期限内，对承包土地享有使用权，但不得改变土地用途，不得擅自拆除、损坏土地上的建筑物、构筑物及其他设施。

4.2甲方在承包期限内，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设。

4.3甲方在承包期限内，应保持承包土地的整洁、绿化，不得乱堆乱放，不得擅自占用土地。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付承包费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方擅自改变土地用途、损坏土地上的建筑物、构筑物及其他设施的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按约定交付承包土地的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）承包土地位置图

（2）土地承包合同备案表

（3）甲方营业执照副本复印件

（4）乙方营业执照副本复印件

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方承包乙方厂房土地事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，经友好协商，达成如下协议：

一、承包标的

1.1甲方承包乙方位于__________市__________区__________路的厂房土地，以下简称“承包土地”。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、承包费用及支付方式

3.1甲方承包乙方承包土地，应支付承包费用，具体金额为人民币____元整。

3.2承包费用支付方式如下：

（1）首付款：甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付承包费用的____%作为首付款，即人民币____元整。

（2）分期付款：甲方于承包期限内的每年____月____日，向乙方支付承包费用的____%作为分期付款，即人民币____元整。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本合同项下甲方应向乙方支付的承包费用提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方担保方式为连带责任担保，即丙方对甲方应向乙方支付的承包费用承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求甲方按照合同约定及时支付承包费用，并有权在甲方违约时直接向乙方支付相应款项。

五、甲方权益保障

5.1甲方在承包期限内，享有以下权益：

（1）承包土地的使用权，包括但不限于土地上的建筑物、构筑物及其他设施的使用权；

（2）在承包期限内，甲方有权对承包土地进行合理规划、建设、经营等活动；

（3）甲方有权要求乙方提供必要的协助，确保甲方权益的实现。

六、乙方及丙方责任

6.1乙方应按照合同约定，向甲方提供承包土地，并确保土地权属清晰、无权属争议。

6.2乙方应协助甲方办理与承包土地相关的各项手续，包括但不限于土地登记、土地使用权证等。

6.3丙方应履行担保义务，确保甲方权益不受损害。

七、违约责任及限制

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供承包土地的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保义务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）丙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方及丙方限制条款：

（1）乙方及丙方不得擅自转让或变更本合同项下的权利义务；

（2）乙方及丙方不得利用本合同进行任何违法活动。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）承包土地位置图

（2）土地承包合同备案表

（3）甲方营业执照副本复印件

（4）乙方营业执照副本复印件

（5）丙方营业执照副本复印件

（6）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保保障，有效降低了甲方在承包过程中可能面临的风险，确保了甲方权益的实现。同时，丙方的担保责任使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，有利于合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为承包方，主导本合同，旨在通过承包乙方厂房土地，实现自身在相关领域的业务发展。甲方的主导地位有助于保障自身权益，确保承包土地的合法合规使用，同时为甲方的长期发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方出租厂房土地事宜，并引入丁方作为第三方投资主体，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1乙方出租位于__________市__________区__________路的厂房土地，以下简称“出租土地”。

二、出租期限

2.1本合同出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方出租出租土地，甲方应支付租金，具体金额为人民币____元整。

3.2租金支付方式如下：

（1）首期租金：甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付租金的____%作为首期租金，即人民币____元整。

（2）分期租金：甲方于每季度____日，向乙方支付租金的____%作为分期租金，即人民币____元整。

四、第三方投资

4.1丁方同意对乙方出租的土地进行投资，投资金额为人民币____元整，投资形式为股权投资。

4.2丁方投资后，享有乙方出租土地的投资收益权，并对乙方出租土地的经营决策享有一定程度的参与权。

五、乙方权益保障

5.1乙方在出租期限内，享有以下权益：

（1）租金收取权，确保甲方按时足额支付租金；

（2）对出租土地进行必要的管理和维护；

（3）在合同约定的条件下，乙方有权提前终止合同，收回出租土地。

六、甲方及丁方责任

6.1甲方责任：

（1）按时足额支付租金；

（2）遵守合同约定，合理使用出租土地；

（3）不得擅自改变出租土地的用途。

6.2丁方责任：

（1）按约定履行投资义务；

（2）在乙方授权范围内，参与出租土地的经营决策；

（3）在合同约定的条件下，丁方有权要求乙方提供投资回报。

七、违约责任及限制

7.1甲方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）擅自改变出租土地用途的，应承担相应的赔偿责任。

7.2丁方违约责任：

（1）未按约定履行投资义务的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方及丁方限制条款：

（1）甲方及丁方不得擅自转让或变更本合同项下的权利义务；

（2）甲方及丁方不得利用本合同进行任何违法活动。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）出租土地位置图

（2）土地出租合同备案表

（3）甲方营业执照副本复印件

（4）乙方营业执照副本复印件

（5）丁方营业执照副本复印件

（6）其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出租方，主导本合同