套房定金合同范例

套房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于__________的__________套住房（以下简称“本套房”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本套房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2本套房的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、定金支付

2.1乙方同意将本套房出售给甲方，甲方同意支付定金__________元（人民币大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内将定金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

三、合同解除及定金退还

3.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并退还已支付的定金。

3.2以下情形下，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金：

（1）乙方未在本合同约定的期限内办理房屋产权过户手续；

（2）乙方提供的房屋存在重大质量问题，经双方协商无法达成一致意见；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

四、房屋产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理本套房的产权过户手续。

4.2甲方在办理房屋产权过户手续过程中，应按照国家法律法规和相关规定支付相关税费。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为购买房屋，乙方（以下简称“乙方”）为房屋出售方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋中介方，为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1本套房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2本套房的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、定金支付

2.1甲方同意购买乙方出售的本套房，并支付定金__________元（人民币大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内将定金支付至丙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的房屋买卖交易，并保证交易的真实性和合法性。

3.2丙方有权收取中介服务费__________元（人民币大写：__________元整），该费用由乙方承担。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

3.4丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在本合同签订后，如因乙方原因导致房屋买卖交易无法继续进行的，乙方应退还甲方已支付的定金，并承担相应的违约责任。

4.2甲方在办理房屋产权过户手续过程中，如因丙方原因导致手续办理不及时的，丙方应承担相应的违约责任。

4.3甲方有权要求丙方提供房屋买卖交易的详细信息，包括但不限于房屋产权、土地使用权、房屋质量等。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按合同约定时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元（人民币大写：__________元整）的违约金。

5.2乙方提供的房屋存在重大质量问题，经甲方验收确认后，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方如未按合同约定履行义务，导致甲方权益受损的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为中介方，参与本合同，旨在确保房屋买卖交易的真实性、合法性，并为甲方提供专业、高效的服务。

8.2第三方介入，有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的合法权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过明确各方的责任与义务，加强对交易过程的控制，降低交易风险，实现自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为出售位于__________的__________套住房（以下简称“本套房”），甲方（以下简称“甲方”）为购买方，丙方（以下简称“丙方”）为房产代理方，为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1本套房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2本套房的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、房产代理协议

2.1丙方同意作为甲方在本套房交易中的房产代理方，提供专业服务。

2.2丙方有权收取代理服务费__________元（人民币大写：__________元整），该费用由甲方支付。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责寻找合适的购房方，并促成甲方与购房方的交易。

3.2丙方有权在交易过程中代表甲方进行谈判，但需及时向甲方报告谈判进展。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，确保甲方与购房方达成初步交易意向。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内支付定金__________元（人民币大写：__________元整）。

4.2乙方有权要求丙方提供甲方的购买能力证明，以保障交易的安全性和合法性。

4.3乙方在交易过程中，如发现甲方有违约行为，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按合同约定支付定金，每逾期一日，应向乙方支付__________元（人民币大写：__________元整）的违约金。

5.2甲方在交易过程中如有欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方如因自身原因导致交易无法继续进行的，乙方有权要求甲方支付__________元（人民币大写：__________元整）的损失赔偿金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在房屋交易中的合法权