上海改装租房合同范例

上海改装租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行居住使用，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.租赁房屋的权属证明为____________________，甲方保证其对该房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为____________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得利用租赁房屋进行违法活动，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏，导致租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或利用租赁房屋进行违法活动，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租赁房屋权属证明复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行居住使用，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.租赁房屋的权属证明为____________________，甲方保证其对该房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为____________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得利用租赁房屋进行违法活动，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

七、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏，导致租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的原有用途，不得改变房屋的结构和用途。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位，旨在通过本合同明确双方的权利义务，保障自身的合法权益，确保租赁房屋的安全和稳定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的商业空间（以下简称“租赁空间”），乙方愿意租赁该空间进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁空间基本情况

1.租赁空间位于上海市____________________，使用面积为____________________平方米，装修状况为____________________。

2.租赁空间的权属证明为____________________，甲方保证其对该空间享有合法的出租权利。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为____________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间自主经营，不受甲方非法干涉。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和条件，确保经营活动正常进行。

七、租赁空间使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁空间，保持空间的原有装修和结构。

2.乙方不得擅自改变租赁空间的用途，如需改变，应提前向甲方申请并获得批准。

八、维修责任

1.租赁期间，租赁空间的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏，导致租赁空间及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁空间，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方如擅自改变租赁空间的用途或设施，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方如违反合同约定，无正当理由解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或