店铺合同范例房东版

店铺合同范例房东版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有问题应及时通知甲方。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.租赁物设施清单

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，于__________日内代为支付。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同的约定。

4.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.3丙方有权在乙方未按时支付租金时，代为支付，并有权向乙方追偿。

五、甲方的权益

5.1甲方享有租金收益，租金收益归甲方所有。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用及维护规定。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、功能及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.租赁物设施清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入的目的在于增加租赁合同的信用保障，降低甲方的租赁风险。丙方的责任和义务，确保了甲方的租金收益得到保障，同时也为乙方提供了便利，使得租赁关系更加稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保租金收益的稳定，同时维护租赁物的完好。通过增加乙方的违约责任和限制条款，甲方能够有效控制租赁风险，确保租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，丙方愿意提供店铺管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

2.3丙方作为管理方，负责收取租金并支付给甲方，租金收益归甲方所有。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于卫生、安全、设施维护等。

4.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和租赁合同条款。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权合法经营。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的管理服务，确保店铺的正常运营。

5.3乙方有权在丙方未能提供满意服务时，向甲方提出更换管理方的请求。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和延长租赁期限。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.租赁物设施清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于保障自身的经营权益，确保租赁物的使用不受不当干涉，同时获得专业的管理服务，以促进其商业活动的顺利进行。通过强调乙方的