房子翻修合同范例

房子翻修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方房屋翻修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，结构为__________。

1.2翻修工程内容包括：__________（如：墙体改造、水电改造、地面装修、墙面装修、门窗更换等）。

1.3翻修工程总预算为人民币__________元。

二、工程期限

2.1本合同签订之日起，乙方应在__________天内完成全部翻修工程。

2.2如遇不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，导致工程延期，双方应协商解决，并相应顺延工程期限。

三、工程款支付

3.1甲方应按以下进度支付工程款：

（1）工程开工前，支付工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付工程款总额的__________%；

（3）工程进度达到__________时，支付工程款总额的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，支付工程款总额的__________%。

3.2乙方在收到甲方支付工程款后，应及时向甲方提供相应的发票。

四、工程质量与验收

4.1乙方应按照国家有关法律法规、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。

4.2工程竣工验收合格后，双方应共同进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格之日起__________日内支付乙方剩余工程款。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3因乙方施工质量问题导致工程返工的，乙方应承担全部返工费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件复印件；

2.翻修工程预算书；

3.翻修工程施工图纸；

4.乙方施工资质证书复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋翻修施工方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方。三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方房屋翻修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，结构为__________。

1.2翻修工程内容包括：__________（如：墙体改造、水电改造、地面装修、墙面装修、门窗更换等）。

1.3翻修工程总预算为人民币__________元。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责对整个翻修工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.2丙方有权对乙方施工过程中的质量问题进行整改要求，直至符合合同要求。

2.3丙方有权对乙方施工进度进行监督，确保工程按期完成。

2.4丙方有权对工程款项支付进行审核，确保工程款项合理使用。

三、乙方职责与权利

3.1乙方负责按照甲方要求和国家相关法律法规、施工规范进行施工。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

3.3乙方有权对施工过程中遇到的技术难题提出解决方案，经甲方和丙方同意后实施。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方和丙方在工程实施过程中保持沟通，确保工程顺利进行。

4.2甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求，乙方应在甲方要求的时间内完成整改。

4.3甲方有权要求丙方对工程质量进行严格把控，确保工程符合合同约定。

4.4甲方有权对工程进度进行监督，对乙方和丙方进行奖惩。

4.5甲方有权在工程验收合格后，按照合同约定支付工程款项。

五、工程期限与进度款支付

5.1本合同签订之日起，乙方应在__________天内完成全部翻修工程。

5.2甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）工程开工前，支付工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付工程款总额的__________%；

（3）工程进度达到__________时，支付工程款总额的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，支付工程款总额的__________%。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工的，乙方应承担全部返工费用。

6.3丙方未按约定履行监理职责的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

6.4甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.5乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自更改施工方案，否则由此产生的损失由乙方承担。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件复印件；

2.翻修工程预算书；

3.翻修工程施工图纸；

4.乙方施工资质证书复印件；

5.丙方监理资质证书复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保工程质量和进度符合合同约定，维护甲方的合法权益，提高工程整体施工水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋翻修具有主导权。通过甲方权益主导，可以确保工程按照甲方的要求进行，提高施工质量，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋翻修施工团队，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为工程管理咨询公司。三方经友好协商，就甲方房屋翻修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，结构为__________。

1.2翻修工程内容包括：__________（如：墙体改造、水电改造、地面装修、墙面装修、门窗更换等）。

1.3翻修工程总预算为人民币__________元。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责对乙方施工过程进行监督管理，确保施工质量符合国家和行业标准。

2.2丙方有权要求乙方提供施工计划和进度报告，并对施工进度进行监督。

2.3丙方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应在规定时间内整改完毕。

2.4丙方有权对工程款项的使用进行监督，确保资金合理分配和使用。

三、乙方职责与权利

3.1乙方负责按照甲方要求和国家相关法律法规、施工规范进行施工。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并有权对工程款项的支付进度提出合理要求。

3.3乙方有权在施工过程中对施工方案进行调整，以适应现场实际情况，但需经甲方和丙方同意。

3.4乙方有权在工程完成后要求甲方进行验收，并对验收不合格的部分提出整改要求。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方提供详细的施工计划和施工方案，并对施工进度进行监督。

4.2甲方有权对施工过程中出现的问题提出整改要求，乙方应在甲方要求的时间内完成整改。

4.3甲方有权在工程验收合格后，按照合同约定支付工程款项。

4.4甲方应确保乙方在施工过程中能够获得必要的施工条件和资源支持。

五、工程期限与进度款支付

5.1本合同签订之日起，乙方应在__________天内完成全部翻修工程。

5.2甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）工程开工前，支付工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付工程款总额的__________%；

（3）工程进度达到__________时，支付工程款总额的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，支付工程款总额的__________%。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工的，乙方应承担全部返工费用。

6.3甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.4甲方在工程验收过程中故意拖延或不配合的，应承担相应责任。

6.5甲方不得无故要求乙方进行不必要的返工或调整施工方案，否则乙方有权要求甲方承担相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件复印件；

2.翻修工程预算书；

3.翻修工程施工图纸；

4.乙方施工资质证书复印