2024年度苗圃土地承包与园艺设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度苗圃土地承包与园艺设施租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.承包期限3.1承包起始时间3.2承包结束时间3.3承包期限调整4.土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用方式4.3土地使用限制4.4土地维护责任5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约金及滞纳金6.园艺设施租赁6.1园艺设施清单6.2设施租赁期限6.3设施使用规则6.4设施维护责任7.土地及设施维护费用7.1土地维护费用7.2设施维护费用7.3费用支付方式7.4费用支付时间8.合作生产与销售8.1合作生产内容8.2合作销售内容8.3合作收益分配9.违约责任9.1承包方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：土地使用规划图12.2附件二：园艺设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方住所：_________1.1.4承包方联系电话：_________1.1.5承包方开户银行：_________1.1.6承包方银行账号：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方联系电话：_________1.2.5承租方开户银行：_________1.2.6承租方银行账号：_________2.承包土地概况2.1土地位置：_________2.2土地面积：_________平方米2.3土地性质：_________2.4土地用途：_________3.承包期限3.1承包起始时间：____年____月____日3.2承包结束时间：____年____月____日3.3承包期限调整：如需调整承包期限，双方应提前____个月协商一致，并签订补充协议。4.土地使用条件4.1土地使用范围：____公顷，具体范围以土地使用规划图为准。4.2土地使用方式：_________4.3土地使用限制：禁止在土地上从事违法活动，不得改变土地用途。4.4土地维护责任：承包方负责土地的日常维护和管理。5.租金及支付方式5.1租金金额：每年_________万元人民币。5.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付。5.3租金支付时间：_________5.4违约金及滞纳金：如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。6.园艺设施租赁6.1园艺设施清单：_________6.2设施租赁期限：与土地承包期限一致。6.3设施使用规则：使用方应合理使用设施，不得擅自拆卸、转让或出租。6.4设施维护责任：租赁方负责设施的日常维护和保养。7.土地及设施维护费用7.1土地维护费用：每年_________万元人民币，由承包方承担。7.2设施维护费用：每年_________万元人民币，由租赁方承担。7.3费用支付方式：与租金支付方式一致。7.4费用支付时间：与租金支付时间一致。8.合作生产与销售8.1合作生产内容：双方合作进行苗木种植、养护、修剪等生产活动。8.2合作销售内容：合作生产的苗木由双方共同负责销售，销售价格由市场行情和双方协商确定。8.3合作收益分配：合作收益按照双方事先约定的比例进行分配，具体比例为____%：____%。9.违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1未按时缴纳租金，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。9.1.2未按约定使用土地，造成土地质量下降或环境破坏，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任：9.2.1未按时缴纳租金，每逾期一日，应向承包方支付____%的违约金。9.2.2未按约定使用设施，造成设施损坏，应负责修复或赔偿。9.3违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1合同双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同终止条件：10.2.1承包期限届满。10.2.2双方约定的合同终止条件成就。10.3合同解除与终止的程序：10.3.1双方应提前____个月书面通知对方，说明解除或终止合同的原因。10.3.2收到通知的一方应在____日内书面回复，确认解除或终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_________仲裁委员会。11.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同附件12.1附件一：土地使用规划图12.2附件二：园艺设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何变更本合同内容的协议，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更内容：变更内容包括但不限于承包期限、租金、使用条件等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的个人或单位。15.1.2第三方不包括合同当事人以外的其他合同关系人，如供应商、客户等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务，协助合同履行。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。15.3.2第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见，但最终决策权归甲乙双方所有。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应共同确定第三方的选择标准和程序，确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，评估第三方的工作效果，并根据实际情况进行调整。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务内容和服务期限确定。17.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，不属于合同当事人。18.2第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常业务往来。18.3第三方与供应商、客户等其他合同关系人之间的关系，由其自行处理。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。19.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要的调整。20.第三方介入的终止20.1如第三方无法继续履行职责或服务效果不达预期，甲乙双方有权终止第三方的介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要的调整。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方之间的服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用规划图要求：清晰展示土地的边界、使用区域、设施布局等详细信息。说明：该图作为土地使用和设施建设的依据，应由专业测绘机构提供。2.附件二：园艺设施清单要求：详细列出所有租赁的园艺设施名称、型号、数量、状态等信息。3.附件三：合作生产与销售计划要求：明确合作生产的苗木品种、数量、质量标准、销售渠道等。说明：该计划作为双方合作生产的指导文件，应由合作双方共同制定。4.附件四：第三方服务协议要求：详细规定第三方的服务内容、期限、费用、责任等。说明：该协议作为第三方介入的依据，应由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：土地及设施维护记录要求：记录土地和设施的日常维护、维修、检查等情况。6.附件六：争议解决记录要求：记录争议的起因、协商过程、解决方案等信息。说明：该记录作为争议解决的历史记录，由争议双方共同保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或维护费用。未按约定使用土地或设施。未履行合作生产与销售计划。故意或重大过失导致土地或设施损坏。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，逾期支付租金或费用，应支付____%的违约金。损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，应全额赔偿。责任划分：根据违约行为的性质和后果，确定责任主体和责任比例。3.违约责任示例说明：示例一：承包方未按时支付租金，应向承租方支付____%的违约金。示例二：承租方未按约定使用设施，造成设施损坏，应负责修复或赔偿。示例三：合作生产中，因一方原因导致苗木质量不达标，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度苗圃土地承包与园艺设施租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.土地承包条款2.1土地位置及面积2.2土地用途及性质2.3土地承包期限2.4土地承包费用及支付方式2.5土地使用条件及限制3.土地使用责任3.1承包方责任3.2承租方责任3.3第三方责任（如有）4.园艺设施租赁条款4.1设施种类及数量4.2设施使用期限4.3设施租赁费用及支付方式4.4设施维护及保养责任5.租金及费用支付5.1土地承包租金5.2设施租赁租金5.3其他相关费用5.4违约金及滞纳金6.土地及设施使用管理6.1使用规定6.2管理制度6.3监督检查7.违约责任7.1承包方违约责任7.2承租方违约责任7.3第三方违约责任（如有）8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：土地承包详细信息11.2附件二：园艺设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同解除及终止后的权利义务12.1合同解除或终止后的财产返还12.2合同解除或终止后的费用结算12.3合同解除或终止后的责任承担13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方联系方式：电话：________，邮箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系方式：电话：________，邮箱：________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名称：________1.3.2第三方法定代表人：________1.3.3第三方联系方式：电话：________，邮箱：________第二条土地承包条款2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：________2.1.2土地面积：________平方米2.2土地用途及性质2.2.1土地用途：园艺种植2.2.2土地性质：________2.3土地承包期限2.3.1承包期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.4土地承包费用及支付方式2.4.1土地承包费用：________元/年2.4.2支付方式：________2.5土地使用条件及限制2.5.1土地使用条件：________2.5.2土地使用限制：________第三条土地使用责任3.1承包方责任3.1.1按照合同约定使用土地，不得改变土地用途3.1.2维护土地的生态环境，不得造成土地污染3.1.3按时缴纳土地承包费用3.2承租方责任3.2.1不得擅自改变土地用途3.2.2不得损害土地生态环境3.2.3按时缴纳土地承包费用3.3第三方责任（如有）3.3.1依照法律法规及合同约定承担相应的责任第四条园艺设施租赁条款4.1设施种类及数量4.1.1设施种类：________、________、________等4.1.2设施数量：________套/件4.2设施使用期限4.2.1使用期限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.3设施租赁费用及支付方式4.3.1设施租赁费用：________元/年4.3.2支付方式：________4.4设施维护及保养责任4.4.1承包方负责设施的日常维护及保养4.4.2承租方负责设施的非正常损坏及维修第五条租金及费用支付5.1土地承包租金5.1.1土地承包租金：________元/年5.1.2支付方式：________5.2设施租赁租金5.2.1设施租赁租金：________元/年5.2.2支付方式：________5.3其他相关费用5.3.1其他相关费用：________5.3.2支付方式：________5.4违约金及滞纳金5.4.1违约金：________元/天5.4.2滞纳金：________元/天第六条土地及设施使用管理6.1使用规定6.1.1承包方和承租方应按照合同约定使用土地和设施6.1.2不得擅自改变土地和设施的用途6.1.3不得损害土地和设施的生态环境6.2管理制度6.2.1建立健全土地和设施管理制度6.2.2定期对土地和设施进行检查和维护6.3监督检查6.3.1双方应共同监督土地和设施的使用情况6.3.2发现问题及时整改第七条违约责任7.1承包方违约责任7.1.1未按约定缴纳土地承包费用的，应向承租方支付违约金________元/天7.1.2损坏土地或设施的，应负责修复或赔偿损失7.2承租方违约责任7.2.1未按约定缴纳土地承包费用的，应向承包方支付违约金________元/天7.2.2损坏土地或设施的，应负责修复或赔偿损失7.3第三方违约责任（如有）7.3.1依照法律法规及合同约定承担相应的责任第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2一方违约，另一方有权解除合同8.1.3不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1土地承包期限届满8.2.2设施租赁期限届满8.3解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理土地和设施8.3.2结算双方之间的债权债务8.3.3退还土地和设施，并恢复原状第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过协商解决争议9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后________日内提交仲裁申请9.3.2仲裁程序依照________仲裁规则执行第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付首期土地承包费用10.2合同变更程序10.2.1变更合同内容需双方协商一致10.2.2变更后的合同需重新签字盖章10.3合同生效日期10.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第十一条合同附件11.1附件一：土地承包详细信息11.1.1土地权属证明文件11.1.2土地使用合同副本11.2附件二：园艺设施清单11.2.1设施型号及数量11.2.2设施购买合同或租赁合同副本11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方协商一致认为需要约定的其他文件第十二条合同解除及终止后的权利义务12.1合同解除或终止后的财产返还12.1.1双方应按照合同约定返还土地和设施12.1.2返还土地和设施应保持原状12.2合同解除或终止后的费用结算12.2.1结算双方之间的债权债务12.2.2支付未到期费用12.3合同解除或终止后的责任承担12.3.1承担因违约造成的损失12.3.2承担因不可抗力造成的损失第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火灾等自然灾害13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商处理13.2法律法规变更13.2.1法律法规变更导致合同内容与法律规定不符的，双方应协商修改合同13.3其他约定13.3.1双方可根据实际情况增加其他约定事项第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1双方签署合同前，应仔细阅读合同内容14.1.2合同签署应由法定代表人或授权代表签字14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为提供专业服务、咨询、担保、监督等目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方职责及权利2.1第三方职责：2.1.1根据合同约定，第三方应提供专业、独立、公正的服务。2.1.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。2.1.3第三方应按时完成合同约定的任务，并提交相关报告或证明。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订补充协议。3.2第三方介入后，合同双方应将第三方视为合同当事人之一。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不得超过合同约定的第三方服务费用总额。4.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与合同双方的责任划分：5.1.1第三方应承担因自身原因导致的违约责任。5.1.2合同双方应各自承担因自身原因导致的违约责任。5.1.3第三方在合同执行过程中，如因合同双方的原因导致损失，可向合同双方追偿。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方与合同双方之外的第三方（如供应商、承包商等）之间的责任划分，应根据各自合同约定处理。5.2.2第三方与其他第三方之间的责任划分，应遵循相关法律法规及行业惯例。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用：6.1.1第三方服务费用应包括但不限于咨询费、监理费、评估费等。6.1.2第三方服务费用应在合同中明确约定，并按合同约定支付。第七条第三方更换及退出7.1第三方更换：7.1.1合同双方可协商一致更换第三方。7.1.2第三方更换需书面通知合同双方，并签订补充协议。7.2第三方退出：7.2.1第三方因故退出，应提前________日书面通知合同双方。7.2.2第三方退出后，合同双方应协商确定后续事宜。第八条第三方保密义务8.1第三方在合同执行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。第九条第三方合同解除9.1第三方合同解除：9.1.1第三方合同解除条件应符合合同约定或法律法规规定。9.1.2第三方合同解除后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方合同争议解决10.1第三方合同争议解决方式：10.1.1优先通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2第三方合同争议解决机构：10.2.1争议解决机构：________仲裁委员会。10.3第三方合同争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后________日内提交仲裁申请。10.3.2仲裁程序依照________仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包详细信息要求：包含土地权属证明文件、土地使用合同副本、土地测绘图等。说明：详细记录土地的位置、面积、用途、权属等信息，作为合同执行的重要依据。2.附件二：园艺设施清单要求：列出所有园艺设施的种类、型号、数量、购买或租赁合同副本等。说明：明确设施的具体信息，确保租赁和使用的准确性。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、期限、费用、责任等。说明：详细约定第三方介入的具体事项，保障合同双方的权益。4.附件四：合同履行情况报告要求：定期报告合同执行情况，包括土地使用、设施使用、费用支付等。说明：确保合同双方对合同执行情况有清晰了解。5.附件五：违约责任认定书要求：详细记录违约行为、违约责任认定及处理措施。说明：作为合同执行过程中违约行为的认定和处理依据。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为合同执行过程中出现的争议提供解决途径。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时缴纳土地承包费用。1.2承租方未按时缴纳设施租赁费用。1.3承包方或承租方擅自改变土地或设施用途。1.4承包方或承租方未按约定维护土地或设施。1.5第三方未按时完成合同约定的任务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总额的________%。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，按实际发生金额计算。3.违约责任示例：3.1承包方未按时缴纳土地承包费用，违约金为每日________元。3.2承租方损坏设施，赔偿金额为设施原价的________%。3.3第三方未按时完成合同约定的任务，违约金为每日________元。全文完。2024年度苗圃土地承包与园艺设施租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.苗圃土地承包相关条款2.1土地面积及位置2.2土地使用年限2.3土地用途及限制2.4土地租金及支付方式2.5土地转让及抵押限制2.6土地使用期满后的处理3.园艺设施租赁相关条款3.1设施种类及数量3.2设施使用年限3.3设施租金及支付方式3.4设施维修及保养责任3.5设施转让及抵押限制3.6设施使用期满后的处理4.付款方式及期限4.1首付款支付4.2按期支付租金4.3逾期付款处理5.违约责任5.1承包方违约责任5.2承租方违约责任5.3第三方违约责任6.争议解决方式6.1争议解决方式选择6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2合同变更及补充8.3合同附件及补充协议9.合同签署日期及地点9.1合同签署日期9.2合同签署地点10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管责任11.合同附件11.1土地使用权证复印件11.2园艺设施清单及图片11.3其他相关证明文件12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同解除及终止程序13.1合同解除程序13.2合同终止程序14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：X苗圃1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市区路号1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：X园艺场1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市区路号1.2.4联系电话：13956781.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名称：监理公司1.3.2第三方法定代表人：1.3.3第三方地址：省市区路号1.3.4联系电话：13790122.苗圃土地承包相关条款2.1土地面积及位置2.1.1土地面积：50亩2.1.2土地位置：省市区乡村2.2土地使用年限2.2.1土地使用年限：20年2.3土地用途及限制2.3.1土地用途：用于种植各类园艺作物2.3.2土地限制：禁止用于住宅、商业等非农业用途2.4土地租金及支付方式2.4.1土地租金：每年人民币10万元2.4.2支付方式：每年分两次支付，分别在每年的3月和9月30日前支付2.5土地转让及抵押限制2.5.1土地转让：未经双方同意，承包方不得将土地转让给第三方2.5.2土地抵押：未经双方同意，承包方不得将土地抵押给第三方2.6土地使用期满后的处理2.6.1土地使用期满后，土地归国家所有2.6.2土地使用期满前，承包方需按照国家相关规定办理土地使用手续3.园艺设施租赁相关条款3.1设施种类及数量3.1.1设施种类：温室、大棚、灌溉系统、肥料存储设施等3.1.2设施数量：共10套3.2设施使用年限3.2.1设施使用年限：5年3.3设施租金及支付方式3.3.1设施租金：每年人民币5万元3.3.2支付方式：每年分两次支付，分别在每年的3月和9月30日前支付3.4设施维修及保养责任3.4.1设施维修：租赁期间，设施出现故障，承租方负责维修3.4.2设施保养：租赁期间，承租方需定期对设施进行保养3.5设施转让及抵押限制3.5.1设施转让：未经双方同意，承租方不得将设施转让给第三方3.5.2设施抵押：未经双方同意，承租方不得将设施抵押给第三方3.6设施使用期满后的处理3.6.1设施使用期满后，设施归出租方所有3.6.2设施使用期满前，承租方需按照国家相关规定办理设施使用手续4.付款方式及期限4.1首付款支付4.1.1首付款金额：合同金额的20%4.1.2支付时间：合同签订后5个工作日内支付4.2按期支付租金4.2.1每年支付两次租金，每次支付合同金额的10%4.2.2支付时间：每年的3月和9月30日前支付4.3逾期付款处理4.3.1逾期付款违约金：逾期付款每日按应付金额的1%支付违约金4.3.2逾期付款终止合同：逾期付款超过30日，出租方有权终止合同5.违约责任5.1承包方违约责任5.1.1未按时支付土地租金：按逾期付款处理5.1.2土地用途变更：按合同约定处理5.2承租方违约责任5.2.1未按时支付设施租金：按逾期付款处理5.2.2设施损坏：按合同约定赔偿5.3第三方违约责任5.3.1第三方违约责任：按合同约定处理6.争议解决方式6.1争议解决方式选择6.1.1双方协商解决6.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会：市仲裁委员会6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章7.1.2首付款支付完毕7.2合同终止条件7.2.1土地使用期满7.2.2设施使用期满7.2.3双方协商一致解除合同7.3合同解除条件7.3.1一方违约，另一方有权解除合同7.3.2不可抗力导致合同无法履行7.3.3法律法规变更导致合同无法履行8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等8.1.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，合同可部分或全部免除履行责任8.2合同变更及补充8.2.1合同任何条款的变更或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效8.2.2合同变更或补充不影响已履行部分的法律效力8.3合同附件及补充协议8.3.1本合同附件包括但不限于：土地使用证明、设施清单、付款凭证等8.3.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力9.合同签署日期及地点9.1合同签署日期：2024年4月1日9.2合同签署地点：省市区路号10.合同份数及保管10.1合同份数：一式四份，双方各执两份10.2合同保管责任：双方应妥善保管合同，确保合同内容不被泄露或篡改11.合同附件11.1土地使用权证复印件11.2园艺设施清单及图片11.3其他相关证明文件，如合同变更、补充协议等12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.1.1一方违约，另一方有权解除合同12.1.2不可抗力导致合同无法履行12.1.3法律法规变更导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1土地使用期满12.2.2设施使用期满12.2.3双方协商一致解除合同12.3合同解除程序12.3.1解除合同一方应提前30日书面通知另一方12.3.2收到解除合同通知的一方应在接到通知后15日内予以答复12.3.3双方应协商确定解除合同的具体事宜13.合同终止程序13.1合同终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于：13.1.1清算双方债权债务13.1.2退还剩余款项13.1.3撤离设施及人员14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1土地使用权证复印件14.1.2园艺设施清单及图片14.1.3其他相关证明文件，如合同变更、补充协议等14.2补充协议14.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力14.2.2本合同补充协议的签署日期不得晚于本合同签署日期14.2.3本合同补充协议的内容与本合同内容不一致时，以本合同补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等，其在合同中扮演的角色和职责各不相同。2.第三方介入情形2.1.1协助合同双方进行协商和谈判；2.1.2监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；2.1.3对合同标的物进行评估、鉴定或检验；2.1.4提供专业咨询和服务。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方出具书面介入意向书。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1.1第三方在合同履行过程中因过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的责任限额应与其介入合同所承担的风险和责任相匹配；4.1.3第三方的责任限额应在合作协议中明确约定。5.第三方责任界定5.1第三方的责任界定如下：5.1.1第三方在提供专业咨询和服务时，应尽到专业、勤勉、诚信的义务，确保其提供的服务符合行业标准；5.1.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；5.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，不承担责任。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：6.1.1第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露其商业秘密；6.1.2第三方在合同履行过程中，应积极协助甲乙双方解决问题，维护合同的顺利履行；6.1.3第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，不得擅自改变合同内容。7.