民房抵押贷款合同范例

民房抵押贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

鉴于甲方因经营、消费或其他合法用途需要资金，愿意将其名下位于________________________的民房抵押给乙方作为贷款担保，乙方愿意向甲方提供人民币（大写）：________________________（小写）：￥________________________元的贷款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币（大写）：________________________（小写）：￥________________________元。

2.本合同贷款期限为__年__个月，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率为年利率________________________%，按月计息，按月支付。

2.本合同采用等额本息还款方式，每月还款金额为________________________元。

三、抵押物及抵押范围

1.甲方同意以其名下位于________________________的民房作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

2.抵押物范围为甲方名下位于________________________的民房，包括房屋本体及附属设施。

四、抵押物权利及义务

1.甲方保证抵押物为合法、有效、无争议的财产，并有权对其进行处置。

2.甲方保证抵押物在贷款期限内不得转让、出租、抵押或以其他方式处置。

3.甲方保证抵押物在贷款期限内不得进行装修、改建或改变用途。

4.乙方有权在贷款期限内对抵押物进行查封、扣押、变卖等处置措施，以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定按时还款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月逾期还款金额的__%。

2.甲方如未按合同约定履行抵押物权利义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按合同约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__%。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物清单

（2）抵押物产权证明

（3）贷款申请书

（4）其他相关文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因经营、消费或其他合法用途需要资金，愿意将其名下位于________________________的民房抵押给乙方作为贷款担保，乙方愿意向甲方提供人民币（大写）：________________________（小写）：￥________________________元的贷款。为保证贷款安全，丙方同意作为担保人，为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币（大写）：________________________（小写）：￥________________________元。

2.本合同贷款期限为__年__个月，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率为年利率________________________%，按月计息，按月支付。

2.本合同采用等额本息还款方式，每月还款金额为________________________元。

三、抵押物及抵押范围

1.甲方同意以其名下位于________________________的民房作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

2.抵押物范围为甲方名下位于________________________的民房，包括房屋本体及附属设施。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方未能按照合同约定履行还款义务的部分，承担连带清偿责任。

2.丙方担保责任最高限额为本合同贷款金额。

五、丙方权利及义务

1.丙方有权随时了解甲方的财务状况，并要求甲方提供相关财务资料。

2.丙方有权要求甲方在贷款期限内不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

3.丙方有权在甲方违约时，要求甲方提前偿还贷款本金及利息。

六、甲方权益保障

1.甲方有权在贷款期限内，按照合同约定使用贷款资金，不受乙方和丙方的干涉。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款，如乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方有权在丙方违约时，要求丙方履行担保责任，如丙方未能履行担保责任，甲方有权向丙方追偿。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__%。

2.乙方如擅自改变贷款利率或还款方式，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__%。

3.乙方如未在贷款期限内及时通知甲方关于贷款利率、还款方式等变更事宜，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__%。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物清单

（2）抵押物产权证明

（3）贷款申请书

（4）担保合同

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为本合同提供担保，保障了甲方的贷款安全，降低了贷款风险。

2.第三方介入有助于明确各方权利义务，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为借款人，在合同中占据主导地位，有利于保障其贷款资金的安全和合理使用。

2.甲方通过增加自身权利条款和利益条款，提高了合同的可执行性，增强了自身在合同中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供人民币（大写）：________________________（小写）：￥________________________元的出借资金，乙方同意接受甲方的出借，并以其名下位于________________________的房产作为抵押，丙方同意为乙方的借款提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的出借资金安全，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、出借金额及期限

1.本合同出借金额为人民币（大写）：________________________（小写）：￥________________________元。

2.本合同出借期限为__年__个月，自贷款发放之日起计算。

二、借款利率及还款方式

1.本合同借款利率为年利率________________________%，按月计息，按月支付。

2.本合同采用等额本息还款方式，每月还款金额为________________________元。

三、抵押物及抵押范围

1.乙方同意以其名下位于________________________的房产作为抵押物，抵押物所有权归乙方所有。

2.抵押物范围为乙方名下位于________________________的房产，包括房屋本体及附属设施。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的借款期限内，对乙方未能按照合同约定履行还款义务的部分，承担连带清偿责任。

2.丙方担保责任最高限额为本合同出借金额。

五、丙方权利及义务

1.丙方有权随时了解乙方的财务状况，并要求乙方提供相关财务资料。

2.丙方有权要求乙方在借款期限内不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还借款本金及利息。

六、乙方权利及义务

1.乙方有权在借款期限内，按照合同约定使用借款资金，不受甲方和丙方的干涉。

2.乙方保证借款用途合法，并承诺在借款期限内不得将借款资金用于非法活动。

七、甲方权利及义务

1.甲方有权在借款期限内，按照合同约定监督乙方的资金使用情况。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，以保障其出借资金的安全。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定及时发放借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__%。

2.甲方如擅自改变借款利率或还款方式，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__%。

3.甲方如未在借款期限内及时通知乙方关于借款利率、还款方式等变更事宜，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__%。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物清单

（2）抵押物产权证明

（3）借款申请书

（4）担保合同

（5）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为借款人，在合