村委土地出售合同范例

村委土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________村__________地块（以下简称“该地块”）的土地使用权，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该地块土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________村__________地块的土地使用权出售给乙方。

1.2该地块土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将该地块土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该地块土地使用权。

2.2土地使用权转让后，乙方享有该地块的土地使用权，并承担相应的权利和义务。

三、转让价格及支付方式

3.1土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权的有关证明文件交付给乙方。

4.2乙方应自收到土地使用权的有关证明文件之日起__________日内，开始使用该地块。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付土地使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________村__________地块（以下简称“该地块”）的土地使用权，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该地块土地使用权，为保障甲方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保及协调方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________村__________地块的土地使用权出售给乙方。

1.2该地块土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将该地块土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该地块土地使用权。

2.2土地使用权转让后，乙方享有该地块的土地使用权，并承担相应的权利和义务。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中担任担保及协调角色，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。

3.2丙方有权要求乙方按期支付转让价格，并在乙方违约时，先行垫付相应款项。

3.3丙方有权对乙方在土地使用权使用过程中违反合同约定行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

四、转让价格及支付方式

4.1土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

4.3丙方作为担保方，在乙方未按期支付转让价格时，有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

五、交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权的有关证明文件交付给乙方。

5.2乙方应自收到土地使用权的有关证明文件之日起__________日内，开始使用该地块。

5.3丙方有权要求乙方在土地使用权使用过程中，遵守国家法律法规及合同约定。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、赔偿损失等。

6.2若乙方在土地使用权使用过程中违反国家法律法规及合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

6.3若丙方在履行担保及协调职责过程中，因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在土地使用权转让过程中的风险。

2.增强合同履行过程中的监督力度，确保乙方按照国家法律法规及合同约定使用土地使用权。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地使用权转让过程中，获得合理的转让价格，保障甲方经济利益。

2.通过引入第三方，加强对乙方在土地使用权使用过程中的监督，确保甲方权益不受损害。

3.在违约情况下，甲方能够及时采取措施，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________村__________地块（以下简称“该地块”）的土地使用权，为保障乙方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保及监督方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________村__________地块的土地使用权出售给乙方。

1.2该地块土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将该地块土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该地块土地使用权。

2.2土地使用权转让后，乙方享有该地块的土地使用权，并承担相应的权利和义务。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中担任担保及监督角色，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。

3.2丙方有权要求甲方按期交付土地使用权，并在甲方违约时，先行垫付相应款项。

3.3丙方有权对甲方在土地使用权交付过程中违反合同约定行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。

四、转让价格及支付方式

4.1土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

4.3丙方作为担保方，在甲方未按期交付土地使用权时，有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

五、交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权的有关证明文件交付给乙方。

5.2乙方应自收到土地使用权的有关证明文件之日起__________日内，开始使用该地块。

5.3丙方有权要求甲方在土地使用权交付过程中，遵守国家法律法规及合同约定。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定交付土地使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、赔偿损失等。

6.2若甲方在土地使用权交付过程中违反国家法律法规及合同约定，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

6.3若丙方在履行担保及监督职责过程中，因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在土地使用权购买过程中，获得合理的土地使用权，保障乙方投资利益。

2.通过引入第三方，加强对甲方在土地使用权交付过程中的监督，确保乙方权益不受损害。

3.在违约情况下，乙方能够及时采