大菜市租房合同范例

大菜市租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或提前解除合同，乙方按本合同约定办理退房手续后，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及其附属设施完好。

5.3租赁期内，租赁物发生损坏，乙方应及时修复或赔偿，否则甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物及附属设施的正常维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产租赁登记备案证明

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为第三方担保人，同意对乙方履行租赁合同的行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或提前解除合同，乙方按本合同约定办理退房手续后，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保

5.1丙方作为第三方担保人，同意对乙方履行租赁合同的行为提供担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金人民币__________元整。

5.3丙方在担保期间，如乙方违约，应承担相应的担保责任。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及其附属设施完好。

6.3租赁期内，租赁物发生损坏，乙方应及时修复或赔偿，否则甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

七、租赁物的维修与保养

7.1租赁期间，租赁物及附属设施的正常维修、保养责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.4丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、甲方的权利与利益

9.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用租赁物。

9.2甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

9.3甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

9.4甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，办理退房手续，并退还押金。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

10.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

10.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

10.4乙方不得利用租赁物从事经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是为甲方提供安全保障，确保乙方履行租赁合同约定的义务。在乙方违约的情况下，丙方应承担相应的担保责任，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位。甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保租赁物的安全、完整和甲方权益的实现。甲方通过设定第三方担保，进一步保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为第三方投资方，同意对乙方租赁项目的投资进行支持。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商业房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方投资

4.1丙方同意对乙方的租赁项目进行投资，投资金额为人民币__________元整。

4.2投资款项用于乙方租赁物的装修、经营及日常运营。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期内，有权使用租赁物进行约定的商业活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及其附属设施完好。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物及附属设施的正常维修、保养责任由乙方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按约定提供符合标准的租赁物。

7.2乙方有权在租赁期内自主经营，享有经营收益。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期满或提前解除合同时，办理退房手续，并退还押金。

7.4乙方有权要求丙方按约定提供投资支持，并监督投资款项的使用。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途，影响乙方的正常经营。

8.2甲方不得无故干涉乙方的经营活动，不得收取不合理费用。

8.3甲方不得未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，否则应承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意