小型公寓售卖合同范例

小型公寓售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小型公寓（以下简称“本公寓”）的合法所有权，且乙方愿意购买该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1本公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，套内面积为____________________平方米。

1.2本公寓的房屋产权证号为____________________，所有权归甲方所有。

1.3本公寓的配套设施包括：____________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证本公寓的产权清晰、无任何权利瑕疵，并承担一切与产权有关的法律责任。

2.2乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理过户手续。

2.4乙方在办理过户手续后，甲方应将本公寓的钥匙交付给乙方。

2.5乙方在取得本公寓的产权证后，应按国家相关法律法规缴纳各项税费。

2.6甲方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供本公寓的维修基金收据。

三、价格及支付方式

3.1本公寓的成交价格为人民币____________________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元。

3.3乙方在支付首付款后，甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方出具相应的付款凭证。

3.4乙方在支付全部房款后，甲方应将本公寓的产权证及配套设施相关文件交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝办理过户手续，否则应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.2乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝支付房款，否则应向甲方支付违约金人民币____________________元。

4.3若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同解除

5.1本合同在履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

5.2本合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.本公寓房屋产权证复印件

4.本公寓配套设施清单

5.付款凭证

6.维修基金收据

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小型公寓（以下简称“本公寓”）的合法所有权，乙方愿意购买该公寓，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1本公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，套内面积为____________________平方米。

1.2本公寓的房屋产权证号为____________________，所有权归甲方所有。

1.3本公寓的配套设施包括：____________________。

二、三方权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.1.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

2.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证本公寓的产权清晰、无任何权利瑕疵，并承担一切与产权有关的法律责任。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付本公寓。

2.3.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付房款。

2.4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元。

2.4.3乙方应按国家相关法律法规缴纳各项税费。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

2.5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供担保。

2.6.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理过户手续。

三、价格及支付方式

3.1本公寓的成交价格为人民币____________________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元。

3.3乙方在支付首付款后，甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方出具相应的付款凭证。

四、违约责任

4.1乙方违约责任：

4.1.1乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

4.1.2乙方未按合同约定办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

4.2甲方违约责任：

4.2.1甲方未按合同约定交付本公寓，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.2.2甲方未按合同约定协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.3丙方违约责任：

4.3.1丙方未按合同约定提供担保，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.3.2丙方未按合同约定协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

五、合同解除

5.1本合同在履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，三方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入本合同，旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。

7.2第三方作为担保方，有助于增强交易的安全性，降低甲乙双方的风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为本合同的主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。

8.2甲方通过增加乙方的违约及限制条款，有效防范交易风险，保障自身权益。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.本公寓房屋产权证复印件

5.本公寓配套设施清单

6.付款凭证

7.维修基金收据

8.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“本商铺”）的合法所有权，乙方愿意购买该商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1本商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。

1.2本商铺的房屋产权证号为____________________，所有权归甲方所有。

1.3本商铺的配套设施包括：____________________。

二、三方权利和义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付本商铺。

2.1.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.1.3乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付房款。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元。

2.2.3乙方应按国家相关法律法规缴纳各项税费。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.3.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应保证本商铺的产权清晰、无任何权利瑕疵，并承担一切与产权有关的法律责任。

2.4.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理过户手续。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

2.5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供担保。

2.6.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理过户手续。

三、价格及支付方式

3.1本商铺的成交价格为人民币____________________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元。

3.3乙方在支付首付款后，甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方出具相应的付款凭证。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按合同约定交付本商铺，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.1.2甲方未按合同约定协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

4.2.2乙方未按合同约定办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

五、合同解除

5.1本合同在履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，三方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为本合同的主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保在交易过程中