卖厝地合同范例

卖厝地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“卖厝地”），乙方有意购买该地块，双方经友好协商，就甲方将卖厝地出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、卖厝地基本情况

1.1卖厝地位于__________，具体位置详见附件一。

1.2卖厝地面积：__________平方米，土地用途：__________。

1.3卖厝地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）在甲方将卖厝地交付给乙方后__________个工作日内一次性支付。

三、交付及验收

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将卖厝地交付给乙方。

3.2乙方应在收到卖厝地后__________个工作日内对卖厝地进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理卖厝地的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按国家相关规定，承担购买卖厝地所涉及的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付卖厝地，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向卖厝地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

六、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：卖厝地位置示意图

附件二：卖厝地权属证明

附件三：卖厝地相关资料

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“卖厝地”），乙方有意购买该地块，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就甲方将卖厝地出售给乙方，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、卖厝地基本情况

1.1卖厝地位于__________，具体位置详见附件一。

1.2卖厝地面积：__________平方米，土地用途：__________。

1.3卖厝地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）在甲方将卖厝地交付给乙方后__________个工作日内一次性支付。

2.4丙方承诺在乙方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将卖厝地交付给乙方。

3.2乙方应在收到卖厝地后__________个工作日内对卖厝地进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理卖厝地的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按国家相关规定，承担购买卖厝地所涉及的税费。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有卖厝地的所有权，乙方在未支付全部款项前，对卖厝地不享有任何权利。

5.2乙方在支付全部款项前，不得擅自对卖厝地进行任何形式的处置。

5.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方责任与权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付款项。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的担保资料，并有权要求乙方提前偿还债务。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

7.2若乙方擅自处置卖厝地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在合同履行期间，不得将卖厝地用于非法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向卖厝地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：卖厝地位置示意图

附件二：卖厝地权属证明

附件三：卖厝地相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为乙方提供资金保障，降低交易风险，确保甲方的权益得到有效保障。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应责任，增加了交易的稳定性和安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本次交易，确保交易顺利进行，维护自身合法权益。通过设定严格的乙方违约及限制条款，甲方能够有效控制卖厝地的使用权，降低交易风险，保障自身利益。同时，甲方作为交易主导方，有权对卖厝地的使用进行监管，确保卖厝地符合甲方预期用途。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“卖厝地”），乙方有意购买该地块，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务，双方经友好协商，就甲方将卖厝地出售给乙方，丙方提供融资服务事宜，达成如下协议：

一、卖厝地基本情况

1.1卖厝地位于__________，具体位置详见附件一。

1.2卖厝地面积：__________平方米，土地用途：__________。

1.3卖厝地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方将在丙方提供的融资支持下，按约定分期支付款项。

2.3首期款项人民币__________元整（大写：__________元整）在合同签订之日起__________个工作日内支付。

2.4剩余款项按照双方另行签订的融资协议执行。

三、交付及验收

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将卖厝地交付给乙方。

3.2乙方应在收到卖厝地后__________个工作日内对卖厝地进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、融资服务

4.1丙方将为乙方提供融资服务，具体融资方案及利率详见附件二。

4.2乙方应按照融资协议的约定，按时偿还融资款项及利息。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有卖厝地的购买权，在支付首期款项后，取得卖厝地的使用权。

5.2乙方有权在合同约定的期限内，根据融资协议的条款，使用丙方的融资款项。

5.3乙方在支付全部款项前，卖厝地的所有权归甲方，但乙方有权行使卖厝地的使用权。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应保证卖厝地的权属清晰，并按合同约定时间交付卖厝地。

6.2甲方有权监督乙方的使用行为，确保卖厝地符合约定的用途。

6.3甲方在乙方违约时，有权依照合同约定采取措施，包括但不限于解除合同。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付卖厝地，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

7.2若甲方提供的卖厝地存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向卖厝地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：卖厝地位置示意图

附件二：卖厝地权属证明

附件三：卖厝地相关资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，主导本次交易，旨在通过丙方的融资服务，实