小区管家租房合同范例

小区管家租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________小区的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账户名称：________________

账号：________________

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除合同，房屋无损坏且设施齐全的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法经营。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费标准及缴纳方式按照物业管理处规定执行。

七、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）房屋主体结构存在安全隐患；

（2）房屋配套设施存在严重缺陷；

（3）违反合同约定，造成乙方损失。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反物业管理规定，造成他人损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.乙方身份证复印件；

3.甲方身份证复印件。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（物业管理方）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________小区的房屋一套，为保障房屋的维护和管理，甲方委托丙方作为物业管理方，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账户名称：________________

账号：________________

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除合同，房屋无损坏且设施齐全的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法经营。

3.乙方应遵守丙方的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

六、丙方责任

1.丙方负责对房屋及附属设施进行日常维护和管理，确保房屋及设施的正常使用。

2.丙方应保证物业管理服务的质量和效率，确保乙方享有舒适的居住环境。

七、甲方的权益与利益

1.甲方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

2.甲方有权要求丙方在合同期内不得擅自调整租金。

3.甲方有权要求丙方在房屋租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反物业管理规定，造成他人损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

丙方（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业的物业管理，提升房屋及设施的使用价值，保障甲乙双方的权益。丙方作为专业的物业管理方，能够为甲方提供稳定的租金收入，并为乙方提供舒适的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中占据主导地位。甲方通过设定详细的条款，保障自身的权益和利益，同时通过丙方的专业管理，确保房屋的价值得到有效维护。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的稳定，促进双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（物业管理方）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________小区的房屋一套，为保障房屋的维护和管理，甲方委托丙方作为物业管理方，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以乙方权益为主导：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账户名称：________________

账号：________________

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除合同，房屋无损坏且设施齐全的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法经营。

3.乙方应遵守丙方的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

六、丙方责任

1.丙方负责对房屋及附属设施进行日常维护和管理，确保房屋及设施的正常使用。

2.丙方应保证物业管理服务的质量和效率，确保乙方享有舒适的居住环境。

七、乙方的权益与利益

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施，并在发现房屋及设施存在问题时，要求甲方及时修复。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

3.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得因甲方或丙方的责任导致居住不便。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供符合标准的房屋及设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.甲方如擅自调整租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。

3.甲方如违反物业管理规定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

丙方（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁过程中以自身权益