土地流转合同范例审核标准

土地流转合同范例审核标准第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________县_________乡_________村_________地块的_________（以下简称“土地”）使用权流转给乙方使用，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于_________县_________乡_________村_________，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.土地面积：_________亩，其中耕地_________亩，林地_________亩，水域_________亩。

3.土地用途：_________。

4.土地权属：甲方享有该土地的完整使用权。

二、流转期限及租金

1.流转期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年。

2.租金：乙方应按年向甲方支付租金，租金标准为每年每亩_________元，租金总额为_________元。

三、土地使用权及权利义务

1.甲方将土地使用权及地上附着物、设施等一并流转给乙方使用。

2.乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规，合理利用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源。

3.乙方在使用土地期间，不得擅自将土地转租、转借给他人。

4.乙方应按照甲方要求，合理使用土地，不得损害土地生态环境。

5.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、违约责任

1.甲方未按时足额支付租金的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金。

3.乙方擅自改变土地用途、损害土地资源的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.土地使用权证书复印件

2.土地地籍图复印件

3.双方身份证明复印件

4.本合同签订地政府相关部门的批准文件复印件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障土地流转过程中的合法权益，维护土地资源的合理利用，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监管方参与土地流转事宜。甲方与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________县_________乡_________村_________地块的_________（以下简称“土地”）使用权流转给乙方使用，并引入第三方进行监管，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于_________县_________乡_________村_________，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.土地面积：_________亩，其中耕地_________亩，林地_________亩，水域_________亩。

3.土地用途：_________。

4.土地权属：甲方享有该土地的完整使用权。

二、流转期限及租金

1.流转期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年。

2.租金：乙方应按年向甲方支付租金，租金标准为每年每亩_________元，租金总额为_________元。

三、第三方责任及权利

1.第三方作为监管方，负责监督乙方在土地流转过程中的行为，确保乙方遵守国家法律法规，合理利用土地资源。

2.第三方有权对乙方进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

3.第三方有权要求乙方提供相关资料，乙方应如实提供。

4.第三方有权对乙方的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金。

2.甲方有权要求乙方合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

3.甲方有权要求乙方在土地流转过程中，不得损害土地生态环境。

4.甲方有权要求乙方按照甲方要求，合理使用土地。

五、乙方权利及义务

1.乙方有权按照合同约定使用土地，但不得改变土地用途。

2.乙方有权在流转期限内，按照合同约定享受土地产生的收益。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金。

4.乙方应合理利用土地资源，不得损害土地生态环境。

六、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金。

2.乙方擅自改变土地用途、损害土地资源的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.第三方未履行监管职责的，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、附件

1.土地使用权证书复印件

2.土地地籍图复印件

3.双方身份证明复印件

4.第三方授权书复印件

5.本合同签订地政府相关部门的批准文件复印件

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.确保土地流转过程中的合法权益得到保障。

2.维护土地资源的合理利用，防止土地资源浪费。

3.促进土地流转市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在土地流转过程中的权益。

2.提高土地流转的透明度，防止乙方滥用土地资源。

3.促进甲方在土地流转过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为促进农业产业发展，提高土地利用效率，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为协调方参与农业合作事宜。乙方（以下简称“乙方”）作为甲方合作的一方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的技术、资金支持与乙方在_________县_________乡_________村_________地块的农业项目合作，并引入第三方进行协调，达成如下协议：

一、合作项目基本情况

1.项目位置：位于_________县_________乡_________村_________，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.项目面积：_________亩，其中耕地_________亩，林地_________亩，水域_________亩。

3.项目用途：_________。

4.项目权属：甲方提供技术、资金支持，乙方负责项目实施和管理。

二、合作期限及支持

1.合作期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年。

2.甲方支持：甲方提供项目所需的技术支持、资金支持，具体支持方式及数额详见附件。

三、第三方协调及权利

1.第三方作为协调方，负责协调甲方与乙方在项目实施过程中的合作事宜，确保项目顺利进行。

2.第三方有权对甲乙双方进行定期或不定期的沟通，甲乙双方应予以配合。

3.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，甲乙双方应如实提供。

4.第三方有权对甲乙双方的争议进行调解，调解结果对双方具有约束力。

四、乙方权利及义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的技术、资金支持，享受项目收益。

2.乙方有权在合作期限内，按照甲方要求，合理使用土地资源，提高土地利用效率。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供技术、资金支持，甲方逾期未提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方应按时足额支付项目相关费用，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用技术、资金支持，确保项目顺利实施。

2.甲方有权要求乙方在项目实施过程中，不得损害土地生态环境。

3.甲方有权要求乙方按照甲方要求，合理使用土地资源。

4.甲方应按照合同约定提供技术、资金支持，逾期未提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方未按时足额提供技术、资金支持的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时足额支付项目相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金。

3.第三方未履行协调职责的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、附件

1.项目可行性研究报告

2.甲方提供的技术、资金支持明细

3.双方身份证明复印件

4.第三方授权书复印件

5.本合同签订地政府相关部门的批准文件复印件

十、总结

乙方为