购私房合同范例

购私房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________________________的私有房产（以下简称“房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：__________________________

1.2房产权证编号：__________________________

1.3房产建筑面积：__________________________平方米

1.4房产用途：__________________________

1.5房产结构：__________________________

1.6房产现状：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币：__________________________元整（大写：__________________________）

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币：__________________________元整。

2.3甲方在支付首付款后，剩余房款人民币：__________________________元整，甲方应按照以下方式分期支付：

（1）自本合同签订之日起____个月内，甲方每月支付人民币：__________________________元整；

（2）自本合同签订之日起____个月至____个月，甲方每月支付人民币：__________________________元整；

（3）自本合同签订之日起____个月至____个月，甲方每月支付人民币：__________________________元整。

三、交房及交付条件

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。

3.2房产交付时，应具备以下条件：

（1）房产权证齐全；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋配套设施齐全，符合合同约定。

四、税费承担

4.1双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关法律法规及政策规定执行。

4.2甲方承担房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付人民币：__________________________元整的违约金。

5.3乙方未按约定交付房产，每逾期一日，应向甲方支付人民币：__________________________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________________________的私有房产（以下简称“房产”），为确保甲方权益得到充分保障，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：__________________________

1.2房产权证编号：__________________________

1.3房产建筑面积：__________________________平方米

1.4房产用途：__________________________

1.5房产结构：__________________________

1.6房产现状：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币：__________________________元整（大写：__________________________）

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币：__________________________元整。

2.3甲方在支付首付款后，剩余房款人民币：__________________________元整，甲方应按照以下方式分期支付：

（1）自本合同签订之日起____个月内，甲方每月支付人民币：__________________________元整；

（2）自本合同签订之日起____个月至____个月，甲方每月支付人民币：__________________________元整；

（3）自本合同签订之日起____个月至____个月，甲方每月支付人民币：__________________________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，对本合同中甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

3.2丙方在履行担保责任期间，享有以下权利：

（1）查阅、复制与担保事项有关的文件；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方立即履行合同义务；

（3）在甲方无法履行合同义务时，丙方有权代为履行，并有权向甲方追偿。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应保证房产的真实性、合法性，并承担房产过户过程中产生的所有费用。

4.2乙方在履行合同过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付房款；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方权益及保障

5.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）享有房产的占有、使用、收益和处分权；

（2）在履行合同过程中，如遇乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）在丙方履行担保责任期间，甲方有权要求丙方承担担保责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付人民币：__________________________元整的违约金。

6.3乙方未按约定交付房产，每逾期一日，应向甲方支付人民币：__________________________元整的违约金。

6.4丙方未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在履行合同过程中权益得到保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过引入担保方，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于乙方有意向购买甲方名下位于__________________________的私有房产（以下简称“房产”），为确保交易顺利进行，双方同意引入丙方作为中介方，提供专业服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：__________________________

1.2房产权证编号：__________________________

1.3房产建筑面积：__________________________平方米

1.4房产用途：__________________________

1.5房产结构：__________________________

1.6房产现状：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币：__________________________元整（大写：__________________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋定金人民币：__________________________元整。

2.3乙方在支付定金后，剩余房款人民币：__________________________元整，乙方应按照以下方式分期支付：

（1）自本合同签订之日起____个月内，乙方每月支付人民币：__________________________元整；

（2）自本合同签订之日起____个月至____个月，乙方每月支付人民币：__________________________元整；

（3）自本合同签订之日起____个月至____个月，乙方每月支付人民币：__________________________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的权利义务，提供专业服务，并确保交易顺利进行。

3.2丙方在履行中介职责期间，享有以下权利：

（1）收取中介服务费人民币：__________________________元整；

（2）在甲乙双方违约时，有权要求违约方承担违约责任；

（3）在交易过程中，有权监督甲乙双方履行合同义务。

四、甲方权益及保障

4.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）享有房产的占有、使用、收益和处分权；

（2）在履行合同过程中，如遇乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）在丙方履行中介职责期间，甲方有权要求丙方提供必要的服务和协助。

五、乙方权益及保障

5.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）享有房产的购买权，在合同履行完毕后，取得房产所有权；

（2）在履行合同过程中，如遇甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）在丙方履行中介职责期间，乙方有权要求丙方提供必要的服务和协助。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币：__________________________元整的违约金。

6.3甲方未按约定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币：__________________________元整的违约金。

6.4丙方未按约定履行中介职责，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（中介方）：____________