房屋互换协议合同范例

房屋互换协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方房屋互换事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方房屋：

甲方房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房产证号为__________。

1.2乙方房屋：

乙方房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房产证号为__________。

二、房屋互换条件

2.1甲方同意将甲方房屋与乙方房屋进行互换。

2.2双方同意互换后，各自享有对方房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.3双方同意互换期间，甲方和乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理房屋互换手续。

三、房屋互换期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，互换期限为__________年。

3.2双方同意，如互换期限届满，任何一方均有权要求终止互换关系。

四、房屋互换费用及支付方式

4.1本协议签订后，甲方应向乙方支付房屋互换费用__________元整。

4.2乙方应向甲方支付房屋互换费用__________元整。

4.3房屋互换费用支付方式：__________。

五、房屋互换后的权利义务

5.1双方互换后的房屋，各自承担相应的维修责任，不得擅自改变房屋结构。

5.2双方应保证互换房屋符合国家和地方的相关规定，不得从事违法活动。

5.3双方在互换期间，如因互换房屋发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、违约责任

6.1如甲方或乙方违反本协议约定，未按时支付房屋互换费用，应向对方支付违约金__________元整。

6.2如甲方或乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议附件如下：

附件一：甲方房屋产权证复印件

附件二：乙方房屋产权证复印件

附件三：双方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

注意事项：

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面通知对方。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，确保房屋互换协议的顺利履行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方参与本协议。甲方、乙方（以下简称“乙方”）与第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋互换事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方房屋：

甲方房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房产证号为__________。

1.2乙方房屋：

乙方房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房产证号为__________。

二、第三方责任

2.1第三方在本协议中作为担保方，对甲乙双方的房屋互换协议履行情况进行监督，确保双方按照协议约定履行各自的权利义务。

2.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行互换义务，如一方违约，第三方有权代为履行或要求违约方承担违约责任。

2.3第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其房屋互换协议的履行情况。

三、甲方权益

3.1甲方享有乙方房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2甲方在互换期间，如发现乙方房屋存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。

3.3甲方在互换期间，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

3.4甲方有权要求第三方对乙方房屋的互换情况进行监督，确保乙方履行互换义务。

四、乙方义务

4.1乙方应按照协议约定，将乙方房屋交付给甲方，并保证房屋符合国家相关法律法规和政策规定。

4.2乙方应按照协议约定，在互换期间，对乙方房屋进行维修、保养，确保房屋安全、完好。

4.3乙方应按照协议约定，在互换期间，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1如乙方未按协议约定交付乙方房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2如乙方在互换期间，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3如乙方在互换期间，从事违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

六、第三方权利

6.1第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行各自的权利义务。

6.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其房屋互换协议的履行情况。

6.3第三方有权要求甲乙双方在互换期间，不得从事违法活动。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面通知对方。

8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保房屋互换协议的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在互换过程中的合法权益，降低甲方在房屋互换过程中可能面临的风险。通过引入第三方作为担保方，可以增强甲乙双方的信任度，提高合同履行的可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保交易安全，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监督方参与本交易。甲方（以下简称“甲方”）与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就__________（具体交易内容，如：艺术品买卖、古董交易等）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易信息

1.1甲方交易物品：

甲方交易物品为__________，详细描述为__________，物品价值评估为__________元整。

1.2乙方购买物品：

乙方购买甲方交易物品，购买价格为__________元整。

二、第三方责任

2.1第三方在本协议中作为监督方，负责监督交易双方按照协议约定履行各自的权利义务。

2.2第三方有权要求甲方提供交易物品的相关证明材料，确保物品的真实性和合法性。

2.3第三方有权要求乙方支付交易款项，并监督款项的安全转移。

三、乙方权益

3.1乙方享有购买甲方交易物品的权利，并有权要求甲方交付符合协议约定的物品。

3.2乙方在交易过程中，如发现交易物品存在瑕疵或不符合约定，有权要求甲方承担相应的责任。

3.3乙方有权要求第三方对交易过程进行全程监督，确保交易安全。

四、甲方义务

4.1甲方应按照协议约定，向乙方交付符合约定的交易物品。

4.2甲方应确保交易物品的真实性、合法性，并提供必要的证明材料。

4.3甲方应按照协议约定，在乙方支付款项后，及时办理物品交付手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按协议约定交付交易物品，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如甲方提供的交易物品存在瑕疵或不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于修理、更换或退货。

5.3如甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、第三方权利

6.1第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定履行各自的权利义务。

6.2第三方有权要求甲方和乙方提供相关证明材料，以证明其交易的真实性和合法性。

6.3第三方有权要求甲方和乙方在交易过程中不得从事任何违法活动。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除，如