新加坡美甲店分租合同范例

新加坡美甲店分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于新加坡的某美甲店及其相关配套设施，现愿将该美甲店及其配套设施分租给乙方使用；乙方愿意租赁上述美甲店及其配套设施。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于新加坡的某美甲店及其相关配套设施，具体包括但不限于店面、设备、工具等。

1.2乙方租赁上述美甲店及其配套设施的用途为开展美甲业务，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整），每月租金为人民币____元（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、租赁物的维护与保养

3.1乙方在租赁期间，应妥善保管、使用租赁物，确保租赁物的完好。

3.2乙方应按甲方要求对租赁物进行定期检查、保养，确保租赁物处于良好状态。

3.3若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修、更换等费用。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物。

4.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保租赁物及配套设施的正常使用。

4.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.4乙方不得将租赁物及配套设施出租、转租、抵押或以其他方式处分。

五、甲方权利义务

5.1甲方应确保租赁物及配套设施符合乙方开展美甲业务的实际需求。

5.2甲方应按时向乙方提供租赁物及配套设施的相关资料。

5.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新加坡有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.美甲店租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.甲方制定的各项规章制度

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（品牌管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于新加坡的某美甲店及其相关配套设施，甲方与第三方签订品牌管理合作协议，由第三方负责品牌运营管理；乙方愿意租赁上述美甲店及其配套设施，并接受第三方品牌管理。为明确甲乙双方及第三方之间的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于新加坡的某美甲店及其相关配套设施，具体包括但不限于店面、设备、工具等。

1.2乙方租赁上述美甲店及其配套设施的用途为开展美甲业务，并需遵守第三方品牌管理规定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整），每月租金为人民币____元（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、第三方品牌管理

3.1第三方负责品牌运营管理，包括但不限于店铺形象设计、产品线管理、员工培训等。

3.2第三方有权对乙方进行品牌规范培训和考核，确保乙方遵守品牌标准。

3.3第三方有权对乙方进行营销推广，并从乙方销售中提取一定比例的管理费。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督第三方品牌管理工作的执行情况，确保品牌形象不受损害。

4.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权采取相应措施。

4.3甲方有权根据市场变化调整租金，提前三个月通知乙方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期间使用租赁物，开展美甲业务。

5.2乙方应遵守第三方品牌管理规定，确保品牌形象和业务合规。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

六、第三方的权利与义务

6.1第三方有权根据市场调研，调整品牌战略和营销计划。

6.2第三方有权对乙方进行品牌培训和考核，确保品牌执行标准。

6.3第三方有权收取乙方一定比例的管理费，具体比例由三方另行协商确定。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。

7.3若第三方违反品牌管理协议，甲方有权解除协议，第三方应赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新加坡有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.美甲店租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方品牌管理协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为品牌管理方，通过专业的品牌运营管理，提升店铺的品牌形象和市场竞争力，为甲方创造更大的商业价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方品牌管理，保障自身权益，确保店铺运营合规，同时，甲方主导租金调整，确保在市场变化中保持竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（品牌运营顾问）：__________

鉴于甲方拥有位于新加坡的某购物中心内的店铺，现愿将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述店铺，并接受第三方品牌运营顾问的服务。为明确甲乙双方及第三方之间的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于新加坡的某购物中心内的店铺，具体包括但不限于店面、货架、照明等。

1.2乙方租赁上述店铺的用途为开展零售业务，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整），每月租金为人民币____元（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、第三方品牌运营顾问服务

3.1第三方品牌运营顾问负责为乙方提供品牌运营咨询服务，包括但不限于市场分析、营销策略、店铺管理等。

3.2第三方有权根据乙方需求，提供专业培训，提升乙方团队的品牌运营能力。

3.3第三方有权对乙方进行定期评估，确保乙方品牌运营效果符合预期。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期间使用租赁物，开展零售业务。

4.2乙方有权接受第三方品牌运营顾问的服务，并有权对第三方提出改进建议。

4.3乙方有权根据市场变化调整经营策略，但需提前通知甲方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的安全性，确保乙方正常经营。

5.2甲方应按时收取租金，不得无故拖欠。

5.3甲方应允许乙方在租赁期间进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

六、第三方的权利与义务

6.1第三方有权根据乙方需求，调整服务内容和频率。

6.2第三方有权要求乙方提供必要的信息和数据，以便进行品牌运营分析。

6.3第三方有权对乙方进行评估，并提出改进建议。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。

7.3若第三方未履行服务义务，乙方有权要求甲方采取措施，或直接向第三方追究责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新加坡有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.美甲店租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方品牌运营顾问服务协议

6.其他相关