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文档简介
幼儿在外租住合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套,乙方希望租赁该房屋供其幼儿居住,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物位于__________________________,房屋结构为__________________________,建筑面积为__________________________平方米。
1.2租赁物内部设施包括但不限于:__________________________。
1.3租赁物现状为__________________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________________________元/月,乙方应于每月____日前支付甲方。
3.2租金支付方式为:__________________________。
四、押金及退还
4.1乙方需支付人民币__________________________元作为押金,甲方在租赁期满后无违约行为的情况下,无息退还押金。
4.2押金支付方式为:__________________________。
五、租赁物使用
5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物,不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2乙方应爱护租赁物,不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施。
六、维修责任
6.1租赁期间,租赁物的维修责任如下:
(1)租赁物主体结构、基础设施及附属设施的自然损耗,由甲方负责;
(2)租赁物内部设施的自然损耗,由乙方负责;
(3)因乙方使用不当、故意损坏或违反本合同约定的行为造成的损坏,由乙方负责。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物,应向乙方支付人民币__________________________元作为违约金;
(2)如甲方提前解除合同,应向乙方支付人民币__________________________元作为违约金。
7.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付人民币__________________________元作为违约金;
(2)如乙方提前解除合同,应向甲方支付人民币__________________________元作为违约金;
(3)如乙方损坏租赁物,应负责修复或赔偿。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋租赁合同备案证明;
3.乙方身份证复印件;
4.其他相关证明文件。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套,乙方希望租赁该房屋供其幼儿居住,丙方作为担保方,为保证租赁合同的履行,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物位于__________________________,房屋结构为__________________________,建筑面积为__________________________平方米。
1.2租赁物内部设施包括但不限于:__________________________。
1.3租赁物现状为__________________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________________________元/月,乙方应于每月____日前支付甲方。
3.2租金支付方式为:__________________________。
四、押金及退还
4.1乙方需支付人民币__________________________元作为押金,甲方在租赁期满后无违约行为的情况下,无息退还押金。
4.2押金支付方式为:__________________________。
五、丙方责任及权利
5.1丙方作为担保方,负责保证乙方按约定支付租金、履行合同义务。
5.2丙方有权要求乙方提供与租赁物相关的保险,并承担相应的费用。
5.3丙方在乙方违约时,有权代替甲方行使追偿权,包括但不限于向乙方追索欠款。
5.4丙方有权在乙方提前解除合同时,要求乙方支付相应的违约金。
六、租赁物使用
6.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物,不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2乙方应爱护租赁物,不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施。
七、维修责任
7.1租赁期间,租赁物的维修责任如下:
(1)租赁物主体结构、基础设施及附属设施的自然损耗,由甲方负责;
(2)租赁物内部设施的自然损耗,由乙方负责;
(3)因乙方使用不当、故意损坏或违反本合同约定的行为造成的损坏,由乙方负责。
八、违约责任
8.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物,应向乙方支付人民币__________________________元作为违约金;
(2)如甲方提前解除合同,应向乙方支付人民币__________________________元作为违约金。
8.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付人民币__________________________元作为违约金;
(2)如乙方提前解除合同,应向甲方支付人民币__________________________元作为违约金;
(3)如乙方损坏租赁物,应负责修复或赔偿。
8.3丙方违约责任:
(1)如丙方未履行担保义务,应向甲方支付人民币__________________________元作为违约金;
(2)如丙方未按约定支付乙方欠款,应向乙方支付人民币__________________________元作为违约金。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋租赁合同备案证明;
3.乙方身份证复印件;
4.丙方担保函;
5.其他相关证明文件。
第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益的实现,降低租赁风险。丙方作为担保方,在乙方违约时能够及时履行担保义务,保障甲方利益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障,降低潜在风险,同时通过增加乙方的违约及限制条款,促使乙方严格遵守合同约定,履行合同义务。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套,乙方希望租赁该房屋供其幼儿居住,丙方作为中介方,协助乙方寻找合适的租赁房屋,并保障乙方的权益,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物位于__________________________,房屋结构为__________________________,建筑面积为__________________________平方米。
1.2租赁物内部设施包括但不限于:__________________________。
1.3租赁物现状为__________________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________________________元/月,乙方应于每月____日前支付甲方。
3.2租金支付方式为:__________________________。
四、丙方责任及权利
4.1丙方作为中介方,负责协助乙方与甲方达成租赁协议,并监督合同的履行。
4.2丙方有权收取中介服务费,具体金额为人民币__________________________元。
4.3丙方有权在乙方与甲方发生纠纷时,进行调解,并协助双方解决争议。
五、租赁物使用
5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物,不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2乙方应爱护租赁物,不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施。
六、维修责任
6.1租赁期间,租赁物的维修责任如下:
(1)租赁物主体结构、基础设施及附属设施的自然损耗,由甲方负责;
(2)租赁物内部设施的自然损耗,由乙方负责;
(3)因乙方使用不当、故意损坏或违反本合同约定的行为造成的损坏,由乙方负责。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物,应向乙方支付人民币__________________________元作为违约金;
(2)如甲方提前解除合同,应向乙方支付人民币__________________________元作为违约金。
7.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付人民币__________________________元作为违约金;
(2)如乙方提前解除合同,应向甲方支付人民币__________________________元作为违约金;
(3)如乙方损坏租赁物,应负责修复或赔偿。
八、乙方的权利条款及利益条款
8.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实状况。
8.2乙方有权在租赁期间要求甲方进行必要的维修和保养。
8.3乙方有权在租赁期满后,根据市场行情和房屋状况,与甲方协商租金调整。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合
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