学校住房转让合同范例

学校住房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的住房（以下简称“该住房”）转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于__________的住房（以下简称“该住房”）全部转让给乙方。

1.2该住房的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该住房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理该住房的过户手续，确保乙方在规定时间内取得该住房的产权证书。

3.2乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付该住房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2若乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：该住房产权证明文件

附件二：该住房相关税费缴纳凭证

附件三：甲乙双方身份证明文件

附件四：其他相关文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房（以下简称“该住房”），甲方有意将该住房转让给乙方，同时为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方参与本合同，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于__________的住房（以下简称“该住房”）全部转让给乙方。

1.2该住房的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该住房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付给甲方。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整（￥__________），担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕付款义务之日止。

3.3若乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金额。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供充分的付款能力证明。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金，作为转让款项的一部分。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续前，将全部转让款项支付至甲方指定的账户。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

5.2乙方应确保在签订本合同前已充分了解该住房的权属状况，并同意承担因该住房权属瑕疵而产生的所有责任。

5.3乙方应在本合同约定的付款期限内，将全部转让款项支付给甲方。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

6.2若乙方在签订本合同后，因自身原因导致无法办理过户手续，乙方应承担因此产生的所有损失。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自处置该住房。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务。

9.2第三方介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身合法权益。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障了自身的利益，降低了交易风险。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，同时为保障乙方的权益，丙方同意作为监管方参与本合同，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。

1.2该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%作为定金，余款在办理过户手续前支付完毕。

三、丙方监管条款

3.1丙方作为监管方，负责监管该房产的转让款项，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。

3.2丙方监管的金额为人民币__________元整（￥__________），监管期限自本合同生效之日起至办理过户手续完毕之日止。

3.3丙方在监管期间，未经甲乙双方同意，不得擅自处置监管款项。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供该房产的完整权属证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在办理过户手续前，将房产过户至乙方名下。

4.3乙方有权在办理过户手续前，对房产进行实地考察，以确保房产符合预期。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在签订本合同后__________个工作日内，向乙方提供该房产的权属证明文件。

5.2甲方应在本合同约定的过户期限内，配合乙方办理房产过户手续。

5.3甲方应保证该房产在转让过程中不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间提供权属证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

6.2若甲方未按本合同约定的时间配合办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

6.3甲方在转让过程中不得擅自处置该房产，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身合法权益。

9.2乙方通过设定严格的违约及限制条款，保障了自身的利益，降低了交易风险。