二零二五年度百货商场停车场管理合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度百货商场停车场管理合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.停车场管理范围及服务内容2.1停车场管理区域划分2.2停车场服务项目2.3停车场设施及设备3.停车场收费规定3.1收费标准及方式3.2优惠政策及适用范围3.3收费时间及收费标准调整4.停车场安全管理4.1安全管理制度4.2安全防范措施4.3事故处理及责任认定5.停车场环境卫生5.1环境卫生标准5.2环境卫生维护5.3环保要求及措施6.停车场设备维护保养6.1设备维护保养计划6.2设备维修及更换6.3设备更新及技术改造7.停车场人员管理7.1人员配置及岗位职责7.2人员培训及考核7.3人员奖惩及离职8.合同履行及变更8.1合同履行义务8.2合同变更及解除8.3合同终止及结算9.违约责任及争议解决9.1违约责任及处理9.2争议解决方式9.3诉讼管辖及法律适用10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务及责任10.3保密期限11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知及送达方式11.3合同解释及补充12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案及批准12.3合同公示及公告13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.合同附件及补充协议14.1合同附件清单14.2补充协议及修订14.3附件及补充协议效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1百货商场名称：X百货商场1.1.2百货商场地址：省市区路号1.1.3停车场管理公司名称：X停车场管理有限公司1.1.4停车场管理公司地址：省市区路号1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同签订地点：省市区路号2.停车场管理范围及服务内容2.1停车场管理区域划分2.1.1百货商场地下停车场2.1.2百货商场地面停车场2.2停车场服务项目2.2.1停车服务2.2.2停车引导2.2.3停车费收取2.2.4停车设施维护2.3停车场设施及设备2.3.1车位设施：包括但不限于车位划线、标志牌、隔离桩等2.3.2管理设备：包括但不限于道闸、收费系统、监控设备等3.停车场收费规定3.1收费标准及方式3.1.1收费标准：按照车型及停车时间不同，设定不同的收费标准3.1.2收费方式：现金支付、信用卡支付、手机支付等3.2优惠政策及适用范围3.2.1会员车辆享受优惠价格3.2.2节假日停车费用减免3.3收费时间及收费标准调整3.3.1收费时间：每日6:00至22:003.3.2收费标准调整：每年根据市场情况及成本变化进行调整4.停车场安全管理4.1安全管理制度4.1.1制定安全操作规程4.1.2定期进行安全检查4.2安全防范措施4.2.1设置监控摄像头，覆盖整个停车场4.2.2安排保安人员24小时巡逻4.3事故处理及责任认定4.3.1事故发生时，立即启动应急预案4.3.2对事故原因进行调查，认定责任5.停车场环境卫生5.1环境卫生标准5.1.1保持停车场内整洁，无杂物堆积5.1.2定期清理积雪、积水5.2环境卫生维护5.2.1安排清洁工负责日常清洁工作5.2.2定期进行消毒、除臭5.3环保要求及措施5.3.1使用环保清洁用品5.3.2推广绿色出行方式6.停车场设备维护保养6.1设备维护保养计划6.1.1制定设备维护保养计划6.1.2定期进行设备检查、维修6.2设备维修及更换6.2.1设备故障时，及时进行维修6.2.2设备损坏严重时，进行更换6.3设备更新及技术改造6.3.2保证设备运行稳定、安全、高效7.停车场人员管理7.1人员配置及岗位职责7.1.1配置足够的保安人员、清洁工等管理人员7.1.2明确各岗位职责及工作标准7.2人员培训及考核7.2.1定期对管理人员进行专业培训7.2.2对管理人员进行考核，确保工作质量7.3人员奖惩及离职7.3.1对表现优秀的管理人员进行奖励7.3.2对违反规定的管理人员进行处罚7.3.3保障离职人员的合法权益8.合同履行及变更8.1合同履行义务8.1.1停车场管理公司应按照合同约定提供停车场管理服务8.1.2百货商场应按时支付停车管理费用8.2合同变更及解除8.2.1双方协商一致，可以变更合同内容8.2.2出现不可抗力等情形，可以解除合同8.3合同终止及结算8.3.1合同期满自动终止8.3.2合同终止时，进行财务结算9.违约责任及争议解决9.1违约责任及处理9.1.1违约方应承担相应的违约责任9.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2争议解决方式9.2.1双方协商解决9.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.3诉讼管辖及法律适用9.3.1争议解决地点：省市区人民法院9.3.2适用法律：中华人民共和国合同法等法律法规10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密10.1.2合同内容10.2保密义务及责任10.2.1双方应严格保守保密内容10.2.2违反保密义务的，承担相应法律责任10.3保密期限10.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：停车场管理细则、收费明细表、人员名单等11.2通知及送达方式11.2.1通知应以书面形式进行11.2.2送达方式包括但不限于：挂号信、快递、电子邮件等11.3合同解释及补充11.3.1合同解释以本合同为准11.3.2需要补充的条款，经双方协商一致后，以书面形式补充12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2百货商场支付首期管理费用12.2合同备案及批准12.2.1合同签订后，双方应及时进行备案12.2.2百货商场应将合同报相关部门批准12.3合同公示及公告12.3.1百货商场应在停车场明显位置公示合同内容12.3.2停车场管理公司应将合同内容在官方网站或公告栏上公告13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2出现合同约定的解除条件13.2合同终止条件13.2.1合同期满13.2.2双方达成一致终止合同13.3合同解除及终止程序13.3.1双方签订合同解除协议13.3.2进行财务结算14.合同附件及补充协议14.1合同附件清单14.1.1合同附件一：停车场管理细则14.1.2合同附件二：收费明细表14.1.3合同附件三：人员名单14.2补充协议及修订14.2.1本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力14.2.2补充协议的签订、修订均应遵循本合同约定的程序14.3附件及补充协议效力14.3.1本合同附件及补充协议与本合同共同构成完整合同14.3.2附件及补充协议的解释以本合同为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方或任何一方履行合同而介入合同关系的第三方个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其各自的关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入合同关系，应签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同协议，参与合同履行的监督和管理。15.3.2第三方有权根据合同协议，向合同双方提出建议和意见。15.3.3第三方应遵守合同协议，不得损害合同双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的违约责任。15.4.2第三方与合同双方的权利义务关系由第三方协议约定，与合同无关。15.4.3第三方在合同履行过程中，应遵循合同双方的指导和监督。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入合同关系，需提前书面通知乙方。16.1.2甲方应确保第三方具备履行合同的能力和信誉。16.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的责任和义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入合同关系，需提前书面通知甲方。16.2.2乙方应审查第三方是否具备履行合同的能力和信誉。16.2.3乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的责任和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由合同双方协商确定，并在第三方协议中明确。17.2.2第三方责任限额不得低于合同总金额的一定比例。17.3第三方责任限额的执行17.3.1第三方在合同履行过程中造成合同双方损失时，应承担第三方责任限额内的赔偿责任。17.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，合同双方可向合同另一方追究责任。18.第三方责任限额的调整17.4第三方责任限额的调整17.4.1第三方责任限额可根据市场变化、合同履行情况等因素进行调整。17.4.2调整第三方责任限额需经合同双方书面同意，并签订补充协议。19.第三方介入合同的终止19.1第三方介入合同的终止条件19.1.1第三方协议约定的终止条件成就。19.1.2合同双方协商一致解除第三方协议。19.1.3出现不可抗力等情形，导致合同无法履行。19.2第三方介入合同的终止程序19.2.1第三方协议终止，需提前书面通知合同双方。19.2.2合同双方应协助第三方进行合同关系的终止和清算。19.2.3第三方介入合同终止后，合同双方应继续履行合同剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场管理细则详细要求和说明：包含停车场管理的基本规定、收费标准、安全措施、卫生标准等，为停车场的日常管理提供具体指导。2.收费明细表详细要求和说明：列出不同车型、不同时间段内的收费标准，以及任何特殊情况的收费标准调整。3.人员名单详细要求和说明：包括停车场管理人员的姓名、职位、联系方式等，确保双方对管理人员有清晰的了解。4.安全管理制度详细要求和说明：包括安全操作规程、应急预案、安全检查制度等，确保停车场的安全运营。5.设备维护保养计划详细要求和说明：列出停车场内所有设备的维护保养计划，包括保养周期、保养内容、责任人等。6.保密协议详细要求和说明：双方就合同内容及相关信息的保密达成一致，防止信息泄露。7.第三方协议详细要求和说明：与第三方介入相关的协议，包括第三方职责、责任限额、终止条件等。8.财务结算报告详细要求和说明：合同履行期间的财务结算报告，包括收费记录、支出明细、结余情况等。9.争议解决记录详细要求和说明：记录双方在合同履行过程中发生的争议及其解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付停车管理费用乙方未按合同约定提供停车场管理服务第三方未按协议约定履行职责停车场管理人员违反安全操作规程停车场设备出现故障未及时维修2.责任认定标准甲方未按时支付停车管理费用：每逾期一天，按应支付金额的千分之一支付滞纳金。乙方未按合同约定提供停车场管理服务：造成甲方损失的，乙方应全额赔偿。第三方未按协议约定履行职责：由第三方承担违约责任，甲方有权向乙方追偿。停车场管理人员违反安全操作规程：造成损失的，管理人员承担主要责任，乙方承担相应管理责任。停车场设备出现故障未及时维修：造成损失的，乙方承担维修责任。3.违约行为示例说明甲方未按时支付停车管理费用：若甲方应于2025年3月1日支付3万元停车管理费用，但至2025年3月5日仍未支付，则甲方应向乙方支付滞纳金150元。乙方未按合同约定提供停车场管理服务：若乙方未在规定时间内完成停车场设施的维护保养，导致设施损坏，给甲方造成1万元损失，则乙方应赔偿甲方1万元。全文完。二零二五年度百货商场停车场管理合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（百货商场）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]2.乙方（停车场管理公司）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出]二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，百货商场停车场管理日益成为商场运营的重要组成部分。为保障百货商场停车场的正常运营，提高停车场服务质量，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在百货商场停车场管理方面的权利、义务和责任，确保停车场管理的规范、高效和有序。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）停车场：指甲方提供的供顾客停车使用的场所。（2）停车场管理：指乙方对停车场进行规划、建设、运营、维护、收费等工作。（3）合同期限：指本合同自签订之日起至约定的终止日期止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对停车场进行规范、高效、有序的管理。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付停车场管理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对停车场进行规范、高效、有序的管理。（2）乙方应建立健全停车场管理制度，确保停车场安全、有序。（3）乙方应定期向甲方报告停车场运营情况，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方百货商场停车场。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，对停车场进行规划、建设、运营、维护、收费等工作。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付停车场管理费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，双方无续签意向；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予以纠正；（4）其他法律规定或双方约定的终止条件。6.3终止程序：合同终止前，双方应协商解决合同终止事宜。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理停车场相关事宜。（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的停车场管理费用。（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）停车场管理费：乙方根据停车场实际运营情况，每月向甲方支付停车场管理费，具体金额根据双方协商确定。（2）设备维护费：乙方负责停车场内所有设备的维护，费用包括但不限于设备更换、维修等，由乙方承担。（3）人员工资及福利：乙方负责支付停车场工作人员的工资及福利，具体标准由双方协商确定。7.2支付方式（1）甲方应在每月前五日内，将上月停车场管理费支付至乙方指定账户。（2）设备维护费和人员工资及福利，甲方应在每月前五日内支付至乙方指定账户。7.3支付时间（1）停车场管理费：每月前五日。（2）设备维护费和人员工资及福利：每月前五日。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停部分或全部服务，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）如甲方违反合同约定，擅自改变停车场用途，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定提供停车场管理服务，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。（2）如乙方违反合同约定，导致停车场设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式为现金支付或等值物品补偿。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。（2）如双方有特殊约定，保密期限可延长。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。（2）不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.2不可抗力事件（1）合同履行过程中发生的不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方互不承担责任。（2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）政府禁令、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼（1）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）如一方同意转让，另一方应在接到通知之日起十五日内予以书面答复。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对停车场进行规划、设计、改造的权利。（2）甲方保留对停车场收费标准进行调整的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车场内经营活动的监管权。（2）甲方保留对停车场内安全事件的处置权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。（2）双方应共同维护停车场的正常运营秩序。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通协调停车场管理工作。（2）双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）在合同履行过程中，如发生争议，应适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性（1）本合同构成双方之间关于停车场管理事务的完整协议。（2）本合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（百货商场）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（停车场管理公司）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.停车场管理细则2.停车场收费标准3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场管理细则2.停车场收费标准3.其他相关文件（如：合同签订证明、支付凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付停车场管理费，经催告后仍未支付，视为违约。擅自改变停车场用途，影响停车场正常运营，视为违约。2.乙方违约：未按合同约定提供停车场管理服务，导致服务质量下降，视为违约。未按合同约定进行设备维护，导致设备损坏，视为违约。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方应通过书面形式明确违约行为的具体内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.滞纳金：指因逾期支付而应向对方支付的一定比例的金钱。3.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的书面协议。4.法律效力：指法律规范对人们的行为具有的约束力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付停车场管理费。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方逾期未支付，可暂停部分或全部服务，并要求支付滞纳金。2.问题：乙方未按合同约定提供停车场管理服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方采取措施改进，如乙方未改进，甲方可要求赔偿损失。3.问题：设备损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿，甲方应提供设备损坏的相关证据。4.问题：信息传递不畅。解决办法：双方应建立信息共享机制，确保信息传递及时、准确。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：[第三方全称]，地址：[第三方地址]，联系人：[第三方联系人]，联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方应负责停车场的日常运营管理，包括但不限于收费、秩序维护、设备维护等。第三方应确保停车场的安全，防止意外事故的发生。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取停车费用。第三方有权对停车场进行必要的管理调整。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保停车场运营合法合规。第三方应定期向甲方和乙方报告停车场运营情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的配合，如提供相关资料、协助解决问题等。乙方有权在合同期内调整收费标准，但需提前通知甲方。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后，优先获得续签合同的权利。乙方有权获得甲方给予的优惠条件，如减免部分管理费用等。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停部分或全部服务，并要求支付滞纳金。如甲方违反合同约定，擅自改变停车场用途，乙方有权要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。甲方有权要求乙方在合同期内保持停车场的高效运营。2.甲方利益条款：甲方有权在合同期内获得乙方的优质服务。甲方有权在合同期满后，优先选择乙方作为合作方。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定提供停车场管理服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。如乙方违反合同约定，导致停车场设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。全文完。二零二五年度百货商场停车场管理合同样本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地点1.7合同目的第二章停车场概况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场设施2.4停车场管理范围第三章管理服务内容3.1停车场安全管理3.2停车场秩序维护3.3停车场环境维护3.4停车场服务保障3.5停车场客户服务第四章管理人员职责4.1管理人员配备4.2管理人员培训4.3管理人员考核4.4管理人员奖惩4.5管理人员职责划分第五章停车收费5.1收费标准5.2收费方式5.3收费时间5.4收费管理5.5收费纠纷处理第六章停车场设施维护6.1设施维护计划6.2设施维护责任6.3设施维护费用6.4设施维护记录6.5设施维护验收第七章停车场安全责任7.1安全责任划分7.2安全管理制度7.3安全事故处理7.4安全隐患排查7.5安全教育培训第八章合同履行与监督8.1合同履行期限8.2合同履行条件8.3合同履行监督8.4合同履行变更8.5合同履行终止第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后责任11.4合同终止后财产处理第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后责任12.4合同解除后财产处理第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式13.4送达证明第十四章合同附件14.1附件一：停车场管理规范14.2附件二：收费标准14.3附件三：停车场设施清单14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度百货商场停车场管理合同”。1.2合同当事人甲方：百货商场乙方：停车场管理公司1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.6合同履行地点本合同履行地点为百货商场停车场。1.7合同目的本合同目的为明确双方在停车场管理方面的权利和义务，确保停车场安全、有序、高效运行。第二章停车场概况2.1停车场位置百货商场停车场位于百货商场地下。2.2停车场规模停车场总面积为10000平方米，可容纳车辆2000辆。2.3停车场设施停车场内设有自动收费系统、消防设施、监控设备等。2.4停车场管理范围停车场内所有车辆停放、收费、安全、环境维护等。第三章管理服务内容3.1停车场安全管理乙方负责停车场内车辆安全管理，确保车辆停放安全。3.2停车场秩序维护乙方负责停车场内秩序维护，保障车辆停放秩序。3.3停车场环境维护乙方负责停车场内环境清洁、绿化等工作。3.4停车场服务保障乙方提供24小时咨询服务，保障停车场内车辆停放需求。3.5停车场客户服务乙方提供优质客户服务，提高客户满意度。第四章管理人员职责4.1管理人员配备乙方应配备足够的管理人员，确保停车场管理工作的顺利进行。4.2管理人员培训乙方应对管理人员进行专业培训，提高其业务水平。4.3管理人员考核乙方应定期对管理人员进行考核，确保其工作质量。4.4管理人员奖惩乙方应建立奖惩制度，对表现优秀的管理人员进行奖励，对工作不力的管理人员进行处罚。4.5管理人员职责划分乙方应明确管理人员职责，确保各项工作有序进行。第五章停车收费5.1收费标准停车场收费标准按照物价部门规定执行。5.2收费方式停车场采用自动收费系统，支持多种支付方式。5.3收费时间停车场收费时间为全天24小时。5.4收费管理乙方负责停车场收费管理工作，确保收费准确、透明。5.5收费纠纷处理发生收费纠纷时，乙方应积极配合甲方进行调查处理。第六章停车场设施维护6.1设施维护计划乙方应制定停车场设施维护计划，确保设施正常运行。6.2设施维护责任乙方负责停车场设施维护工作，确保设施安全可靠。6.3设施维护费用设施维护费用由乙方承担。6.4设施维护记录乙方应记录设施维护情况，定期向甲方报告。6.5设施维护验收设施维护完成后，乙方应邀请甲方进行验收。第七章停车场安全责任7.1安全责任划分停车场安全责任由乙方承担。7.2安全管理制度乙方应制定并执行安全管理制度，确保停车场安全。7.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并报告甲方。7.4安全隐患排查乙方应定期对停车场进行安全隐患排查，及时消除隐患。7.5安全教育培训乙方应定期对管理人员进行安全教育培训，提高安全意识。第八章合同履行与监督8.1合同履行期限本合同期限为一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。8.2合同履行条件双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保停车场管理工作的顺利进行。8.3合同履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合。8.4合同履行变更如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容，但需书面确认。8.5合同履行终止合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。第九章违约责任9.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照合同约定或法律法规规定执行。9.4违约争议解决违约争议解决方式参照第十章争议解决条款。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和法院规定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同期满、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行等情形。11.2合同终止程序合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。11.3合同终止后责任合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。11.4合同终止后财产处理合同终止后，停车场内财产归甲方所有。第十二章合同解除12.1合同解除条件发生不可抗力或一方严重违约等情形。12.2合同解除程序合同解除需双方书面确认，并办理相关手续。12.3合同解除后责任合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。12.4合同解除后财产处理合同解除后，停车场内财产归甲方所有。第十三章通知与送达13.1通知方式通知可采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址送达地址为合同双方约定的地址。13.3送达方式送达方式参照13.1条款。13.4送达证明送达证明由接收方签字确认。第十四章合同附件14.1附件一：停车场管理规范14.2附件二：收费标准14.3附件三：停车场设施清单14.4附件四：其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定管理方案甲方有权指定停车场管理方案，包括但不限于收费模式、安全管理措施、设施维护计划等。乙方应按照甲方指定的方案执行。说明：甲方作为停车场所有者和使用者，有权对停车场的运营进行总体规划，乙方需遵守甲方的管理方案，确保停车场的高效运行。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的管理工作进行监督，包括但不限于现场检查、定期汇报等。乙方应积极配合甲方的监督工作。说明：甲方为了保障自身权益和停车场正常运营，需要对乙方的管理行为进行监督，确保