买土地建房合同范例

买土地建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的土地，用于建设房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：乙方为该土地的合法所有权人，有权对该土地进行处分。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将土地转让款支付至乙方指定的银行账户。

三、土地交付及使用

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将土地交付给甲方。

2.甲方在取得土地后，有权依法对该土地进行开发、建设。

3.甲方在开发、建设过程中，应遵守国家有关法律法规，确保工程建设质量。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付土地转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付土地转让款的__________%。

2.乙方未按约定交付土地的，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让价格的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）土地权属证明文件

（2）土地测量报告

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的土地，用于建设房屋，为保障甲方的权益，确保工程建设顺利进行，并引入丙方作为工程监理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：乙方为该土地的合法所有权人，有权对该土地进行处分。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将土地转让款支付至乙方指定的银行账户。

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为工程监理，负责监督工程建设的全过程，确保工程质量、安全、进度符合国家有关法律法规和合同约定。

2.丙方有权对乙方提供的施工图纸、设计方案等进行审核，并提出修改意见。

3.丙方有权对施工现场进行巡查，发现安全隐患或质量问题，应及时通知乙方整改。

4.丙方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等相关资料。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成土地交付和工程建设。

2.甲方有权要求乙方在工程建设过程中，确保工程进度、质量、安全。

3.甲方有权要求丙方对工程进行全过程监督，确保工程符合合同约定。

4.甲方有权要求乙方在工程验收合格后，按照约定的时间、标准交付房屋。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付土地或完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让价格的__________%。

2.乙方在工程建设过程中，因自身原因导致工程进度、质量、安全不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变土地用途，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方在工程建设过程中，不得拖欠工程款，否则应向甲方支付违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）土地权属证明文件

（2）土地测量报告

（3）工程监理合同

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保工程建设质量、安全、进度符合国家有关法律法规和合同约定。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方监理，加强对工程建设的监督，提高工程质量，降低风险，确保自身利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（卖方）：__________

甲方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方拥有位于__________的房产，有意将其出售给甲方，为保障乙方在交易过程中的权益，并引入丙方作为交易担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________，具体地址为__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产权属：乙方为该房产的合法所有权人，有权对该房产进行处分。

二、房产交易价格及支付方式

1.房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房产交易款支付至乙方指定的银行账户。

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为交易担保方，负责监督交易过程，确保交易安全、合规。

2.丙方有权审核甲方的支付能力及信用状况，并提出相应的担保措施。

3.丙方有权在交易过程中进行必要的资金监管，确保交易款的合法合规使用。

4.丙方有权在交易完成后，将交易款按约定比例支付给乙方。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式支付房产交易款。

2.乙方有权要求丙方对交易过程进行全程监督，确保交易的安全性和合规性。

3.乙方有权在交易完成后，按照约定时间收到全部交易款。

4.乙方有权要求甲方在交易过程中，不得擅自变更房产用途或进行任何可能影响交易的行为。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房产交易款的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付交易款的__________%。

2.甲方在交易过程中，如因自身原因导致交易无法完成的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在交易过程中，擅自对房产进行处分或进行任何可能影响交易的行为。

4.甲方不得要求乙方在交易过程中，提供超出合同约定的额外利益。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产权属证明文件

（2）房产评估报告

（3）交易担保合同

（4）其他相关文件

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：________