西澳房东租房合同范例

西澳房东租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于西澳大利亚州某地的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋用途：____________________

1.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及相关费用

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为____（银行转账、现金等）。

2.2相关费用：乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月人民币____元整；

（2）水电费：按实际使用情况结算；

（3）网络费：每月人民币____元整；

（4）其他费用：____________________。

三、房屋交付与使用

3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

3.2使用要求：乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、维修与保养

4.1甲方负责房屋及附属设施的正常使用和维护，确保房屋及附属设施符合租赁合同约定。

4.2乙方应负责房屋及附属设施的日常保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）甲方未按约定提供房屋及附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（3）甲方违反租赁合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反租赁合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：物业管理费缴纳证明

4.房屋租赁合同附件四：水电费缴纳证明

5.房屋租赁合同附件五：网络费缴纳证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/服务机构）：____________________

鉴于甲方愿意将位于西澳大利亚州某地的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保或相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋用途：____________________

1.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及相关费用

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为____（银行转账、现金等）。

2.2相关费用：乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月人民币____元整；

（2）水电费：按实际使用情况结算；

（3）网络费：每月人民币____元整；

（4）其他费用：____________________。

三、丙方责任与权利

3.1担保责任：丙方同意在租赁期限内对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2服务责任：丙方应提供以下服务：

（1）对乙方进行信用评估；

（2）监督乙方履行租赁合同；

（3）在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施。

3.3权利：

（1）丙方有权要求乙方提供必要的信息，以便进行信用评估；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金和费用；

（3）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付与使用

4.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

4.2使用要求：乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、维修与保养

5.1甲方负责房屋及附属设施的正常使用和维护，确保房屋及附属设施符合租赁合同约定。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和费用；

（2）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保房屋及附属设施的安全与合理使用；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.2甲方的利益：

（1）甲方确保房屋在租赁期间保持良好的状态，提升房屋价值；

（2）甲方通过丙方的担保服务，降低租赁风险；

（3）甲方通过乙方的租金支付，实现投资回报。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反租赁合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方的限制条款：

（1）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让；

（2）乙方不得在房屋内从事违法活动或损害房屋及附属设施；

（3）乙方不得将房屋作为经营场所。

八、争议解决

8.1双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义与目的

10.1第三方介入的意义：

（1）降低甲方租赁风险，保障甲方权益；

（2）提高租赁合同履约率，维护市场秩序；

（3）促进租赁市场的健康发展。

10.2第三方介入的目的：

（1）为乙方的租赁行为提供担保，确保甲方权益；

（2）监督乙方履行租赁合同，维护房屋及附属设施的安全与合理使用；

（3）促进租赁双方的合作，实现互利共赢。

十一、甲方为主导的目的与意义

11.1甲方为主导的目的：

（1）保障甲方在租赁过程中的权益；

（2）确保房屋在租赁期间的安全与合理使用；

（3）实现甲方投资回报的最大化。

11.2甲方为主导的意义：

（1）提升甲方在租赁市场的地位，增强甲方竞争力；

（2）推动租赁市场的规范化发展，降低市场风险；

（3）促进租赁市场的稳定与繁荣。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/服务机构）：____________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于西澳大利亚州某地的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意出租，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保或相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋用途：____________________

1.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及相关费用

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为____（银行转账、现金等）。

2.2相关费用：乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月人民币____元整；

（2）水电费：按实际使用情况结算；

（3）网络费：每月人民币____元整；

（4）其他费用：____________________。

三、丙方责任与权利

3.1担保责任：丙方同意在租赁期限内对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2服务责任：丙方应提供以下服务：

（1）对甲方进行信用评估；

（2）监督甲方履行租赁合同；

（3）在甲方违约时，根据合同约定采取必要措施。

3.3权利：

（1）丙方有权要求甲方提供必要的信息，以便进行信用评估；

（2）丙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施；

（3）丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

四、房屋交付与使用

4.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

4.2使用要求：乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、维修与保养

5.1甲方负责房屋及附属设施的正常使用和维护，确保房屋及附属设施符合租赁合同约定。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施；

（2）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并享有居住安宁；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方的利益：

（1）乙方通过租赁房屋，满足居住需求，提高生活质量；

（2）乙方通过丙方的担保服务，降低租赁风险；

（3）乙方通过合理的租金支付，实现居住权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）甲方未按约定提供房屋及附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（3）甲方违反租赁合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得随意提高租金或增加不合理费用；

（2）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用；

（3）甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的与意义

10.1乙方为主导的目的：

（1）保障乙方在租赁过程中的权益