商铺经营合同范例

商铺经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的商铺，从事商业经营活动事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的商铺，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、使用范围

4.1乙方租赁的商铺仅用于__________（具体经营内容），不得从事与租赁用途不符的经营活动。

4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害公共利益。

五、商铺设施及维修

5.1甲方负责商铺的维修保养，保证商铺的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，对商铺设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁标的的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁用途或损害商铺设施的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.商铺租赁保证金收据

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的商铺，丙方作为第三方担保人，共同就商铺租赁事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的商铺，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方租赁商铺的担保人，对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________元人民币，作为其对乙方债务的担保。

4.3丙方保证在乙方违约时，无条件代为履行本合同项下的乙方义务。

五、使用范围

5.1乙方租赁的商铺仅用于__________（具体经营内容），不得从事与租赁用途不符的经营活动。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害公共利益。

六、商铺设施及维修

6.1甲方负责商铺的维修保养，保证商铺的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，对商铺设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时，要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权监督乙方在租赁商铺内的经营活动，确保其符合法律法规和合同约定。

7.3甲方有权要求乙方在合同到期前，提前一个月通知甲方，以便甲方进行商铺的重新规划。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

8.2乙方如擅自改变租赁用途或损害商铺设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间，不得转租、转借或以其他方式将商铺使用权转让给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的担保，确保甲方权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在租赁过程中的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，维护甲方利益。本合同的签订，旨在实现甲乙丙三方在商铺租赁事宜中的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的商铺，丁方作为第三方担保人，共同就商铺租赁事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的商铺，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、第三方担保条款

4.1丁方作为乙方租赁商铺的担保人，对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

4.2丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________元人民币，作为其对乙方债务的担保。

4.3丁方保证在乙方违约时，无条件代为履行本合同项下的乙方义务。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方保证商铺的完好无损，并在租赁期间提供必要的维修服务。

5.2乙方有权根据市场情况调整租赁价格，并提前__________个月通知甲方。

5.3乙方在租赁期限内，有权自主决定商铺的经营内容，但不得违反法律法规和合同约定。

六、商铺设施及维修

6.1甲方负责商铺的维修保养，保证商铺的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，对商铺设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁标的或未提供必要的维修服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在租赁商铺期间能够享有充分的自主权和经营权，同时保障其利益不受侵害。通过增加权利条款和