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文档简介
自建店面出售合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的店面(以下简称“店面”),乙方有意购买该店面,双方经友好协商,达成如下协议:
一、店面基本信息
1.店面地址:________________________
2.店面面积:________________________平方米
3.店面结构:________________________
4.店面用途:________________________
5.店面权属:甲方拥有该店面的完全所有权。
二、合同标的
1.乙方同意购买甲方拥有的店面,甲方同意出售。
2.乙方同意支付甲方购买店面总价款人民币________________________元整(大写:________________________)。
三、付款方式
1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内,向甲方支付定金人民币________________________元整(大写:________________________)。
2.乙方应在签订本合同之日起__个月内,向甲方支付剩余款项人民币________________________元整(大写:________________________)。
3.甲方收到乙方支付的款项后,应出具收款凭证。
四、交付及过户
1.甲方应在乙方支付全部款项后__个工作日内,将店面交付乙方。
2.甲方应协助乙方办理店面过户手续,确保乙方在合同约定的期限内取得店面所有权。
五、税费承担
1.店面过户过程中产生的税费,由双方按相关法律法规规定各自承担。
2.乙方应自行承担购买店面过程中产生的税费。
六、违约责任
1.甲方违约:
(1)未按合同约定时间交付店面的,应向乙方支付违约金人民币________________________元整(大写:________________________)。
(2)未协助乙方办理过户手续的,应承担相应的法律责任。
2.乙方违约:
(1)未按合同约定支付款项的,应向甲方支付违约金人民币________________________元整(大写:________________________)。
(2)擅自改变店面用途的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
3.附件:
(1)店面权属证明文件
(2)店面现状照片
(3)店面租赁合同(如有)
(4)其他相关文件
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的店面(以下简称“店面”),乙方有意购买该店面,丙方愿意为乙方的购买行为提供担保,甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、店面基本信息
1.店面地址:________________________
2.店面面积:________________________平方米
3.店面结构:________________________
4.店面用途:________________________
5.店面权属:甲方拥有该店面的完全所有权。
二、合同标的
1.乙方同意购买甲方拥有的店面,甲方同意出售。
2.乙方同意支付甲方购买店面总价款人民币________________________元整(大写:________________________)。
三、付款方式
1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内,向甲方支付定金人民币________________________元整(大写:________________________)。
2.乙方应在签订本合同之日起__个月内,向甲方支付剩余款项人民币________________________元整(大写:________________________)。
3.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内,向甲方支付担保保证金人民币________________________元整(大写:________________________)。
四、丙方责任与权利
1.丙方保证乙方按合同约定支付购买店面的款项。
2.若乙方未按合同约定支付款项,丙方应在收到甲方通知之日起__个工作日内,向甲方支付相应的款项。
3.丙方有权要求乙方提供购买店面的资金来源证明。
4.丙方有权监督乙方的资金使用情况。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。
2.甲方有权要求丙方提供担保保证。
3.甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
4.甲方应确保店面交付时符合合同约定。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付店面。
2.乙方应按照合同约定支付购买店面的款项。
3.乙方应确保购买店面的资金来源合法。
4.乙方应遵守店面使用规定。
七、违约责任
1.乙方未按合同约定支付款项的,应向甲方支付违约金人民币________________________元整(大写:________________________)。
2.乙方擅自改变店面用途的,应承担相应的法律责任。
3.丙方未履行担保责任的,应向甲方支付违约金人民币________________________元整(大写:________________________)。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
十、第三方介入的意义和目的
1.第三方丙方的介入,确保了乙方购买店面的资金安全,降低了甲方的交易风险。
2.第三方丙方的担保责任,增强了乙方履行合同的能力,保障了甲方的权益。
十一、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为合同主导方,通过设置详细的合同条款,确保了自身权益的最大化。
2.甲方通过增加丙方的担保责任,进一步降低了交易风险,保障了交易的安全性和稳定性。
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(担保方):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于________________________的房产(以下简称“房产”),丙方愿意为乙方的购买行为提供担保,甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本信息
1.房产地址:________________________
2.房产面积:________________________平方米
3.房产结构:________________________
4.房产用途:________________________
5.房产权属:甲方拥有该房产的完全所有权。
二、合同标的
1.乙方同意购买甲方拥有的房产,甲方同意出售。
2.乙方同意支付甲方购买房产总价款人民币________________________元整(大写:________________________)。
三、付款方式
1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内,向甲方支付定金人民币________________________元整(大写:________________________)。
2.乙方应在签订本合同之日起__个月内,向甲方支付剩余款项人民币________________________元整(大写:________________________)。
3.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内,向甲方支付担保保证金人民币________________________元整(大写:________________________)。
四、丙方责任与权利
1.丙方保证乙方按合同约定支付购买房产的款项。
2.若乙方未按合同约定支付款项,丙方应在收到甲方通知之日起__个工作日内,向甲方支付相应的款项。
3.丙方有权要求乙方提供购买房产的资金来源证明。
4.丙方有权监督乙方的资金使用情况。
五、乙方权利与义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。
2.乙方有权在交付房产前对房产进行实地查看和评估。
3.乙方有权在交付房产后按照合同约定使用房产。
4.乙方应按照合同约定支付购买房产的款项。
5.乙方应确保购买房产的资金来源合法。
六、甲方权利与义务
1.甲方应确保房产交付时符合合同约定,并配合乙方进行交付前的检查。
2.甲方应在乙方支付定金后__个工作日内,向乙方提供房产权属证明文件。
3.甲方应在乙方支付全部款项后__个工作日内,将房产过户至乙方名下。
七、违约责任
1.甲方未按合同约定交付房产的,应向乙方支付违约金人民币________________________元整(大写:________________________)。
2.甲方未在约定时间内提供房产权属证明文件的,应承担相应的法律责任。
3.乙方未按合同约定支付款项的,应向甲方支付违约金人民币________________________元整(大写:________________________)。
4.丙方未履行担保责任的,应向甲方支付违约金人民币________________________元整(大写:________________________)。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章
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