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文档简介
拆迁明细价格合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
鉴于甲方因国家或公共利益需要拆迁乙方房屋及其他附属设施,双方经友好协商,就拆迁补偿事宜达成如下协议:
一、拆迁范围及对象
1.1本合同涉及的拆迁范围为:____________________
1.2拆迁对象包括:房屋、附属设施、设备等。
二、拆迁补偿方式及标准
2.1拆迁补偿方式:____________________
2.2拆迁补偿标准:
(1)房屋拆迁补偿:
房屋面积:____________________
房屋重置成新价:____________________
房屋附属设施补偿:____________________
(2)其他附属设施、设备补偿:
____________________
三、拆迁补偿款支付方式
3.1甲方应在本合同签订之日起____________________内,向乙方支付拆迁补偿款。
3.2拆迁补偿款支付方式:____________________
四、拆迁安置
4.1甲方应在本合同签订之日起____________________内,为乙方提供拆迁安置用房。
4.2安置用房面积:____________________
4.3安置用房位置:____________________
五、违约责任
5.1甲方未按本合同约定支付拆迁补偿款的,应向乙方支付违约金,违约金按____________________计算。
5.2乙方未按本合同约定配合拆迁工作的,应向甲方支付违约金,违约金按____________________计算。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向____________________提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.其他相关证明材料
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方因国家或公共利益需要拆迁乙方房屋及其他附属设施,为保障甲方权益,提高拆迁效率,甲乙双方经协商一致,引入丙方作为第三方参与拆迁工作,并达成如下协议:
一、合同主体及职责
1.1甲方为拆迁方,负责拆迁工作的全面实施和监督。
1.2乙方为被拆迁方,负责配合拆迁工作,并享有相应的拆迁补偿权益。
1.3丙方为第三方,负责协助甲方进行拆迁工作,包括但不限于拆迁评估、拆迁补偿款的支付、拆迁安置等。
二、拆迁范围及对象
2.1本合同涉及的拆迁范围为:____________________
2.2拆迁对象包括:房屋、附属设施、设备等。
三、拆迁补偿方式及标准
3.1拆迁补偿方式:____________________
3.2拆迁补偿标准:
(1)房屋拆迁补偿:
房屋面积:____________________
房屋重置成新价:____________________
房屋附属设施补偿:____________________
(2)其他附属设施、设备补偿:
____________________
四、丙方责任与权益
4.1丙方负责对拆迁范围内的房屋及其他附属设施进行评估,确保评估结果客观、公正。
4.2丙方应在甲方监督下,按合同约定支付拆迁补偿款给乙方。
4.3丙方有权对拆迁安置工作进行监督,确保乙方按合同约定得到安置。
4.4丙方享有甲方支付的协助费用。
五、甲方权益与责任
5.1甲方有权要求丙方在规定时间内完成拆迁评估、补偿款支付等工作。
5.2甲方有权对丙方的拆迁工作进行监督,确保丙方履行合同义务。
5.3甲方有权在丙方未履行合同义务时,要求丙方承担相应的违约责任。
5.4甲方有权在拆迁过程中根据实际情况调整拆迁补偿方案。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方未按本合同约定配合拆迁工作的,应向甲方支付违约金,违约金按____________________计算。
6.2乙方不得以任何理由拒绝接收拆迁补偿款。
6.3乙方不得以任何方式干扰拆迁工作的正常进行。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向____________________提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.其他相关证明材料
第三方介入的意义和目的:
1.提高拆迁工作的效率,确保拆迁评估、补偿款支付等工作的顺利进行。
2.增强拆迁工作的透明度,保障甲乙双方的合法权益。
3.促进甲乙双方之间的沟通与合作,降低纠纷风险。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保甲方在拆迁过程中的权益得到充分保障。
2.提高拆迁工作的效率,降低成本,加快项目进度。
3.通过对拆迁工作的全面监督,确保拆迁补偿方案的公正性和合理性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(房屋出售方):____________________
乙方(房屋购买方):____________________
丙方(第三方中介):____________________
鉴于乙方有意向购买甲方拥有的房屋,为保障乙方权益,提高交易效率,甲乙双方经协商一致,引入丙方作为第三方中介参与房屋交易,并达成如下协议:
一、合同主体及职责
1.1甲方为房屋出售方,负责房屋的产权转移和交易。
1.2乙方为房屋购买方,享有房屋的购买权,并享有相应的权益保障。
1.3丙方为第三方中介,负责协助甲乙双方进行房屋交易,包括但不限于房屋评估、交易合同的起草、交易资金的监管等。
二、房屋交易内容及条件
2.1交易房屋:____________________
2.2房屋交易价格:____________________
2.3交易支付方式:____________________
三、丙方责任与权益
3.1丙方负责对交易房屋进行评估,确保评估结果客观、公正。
3.2丙方负责起草交易合同,并确保合同条款符合法律法规。
3.3丙方负责监管交易资金,确保交易安全。
3.4丙方有权收取甲乙双方约定的中介服务费。
四、乙方权益与责任
4.1乙方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务。
4.2乙方有权要求丙方确保交易过程合法、合规。
4.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和保障。
4.4乙方应在合同约定的时间内支付交易款项。
五、甲方权益与责任
5.1甲方应确保房屋产权清晰,无任何权利瑕疵。
5.2甲方应配合丙方进行房屋评估和交易合同的起草。
5.3甲方应按合同约定的时间完成房屋产权转移手续。
5.4甲方不得在交易过程中单方面变更交易条件。
六、违约责任
6.1甲方未按本合同约定完成房屋产权转移手续的,应向乙方支付违约金,违约金按____________________计算。
6.2乙方未按本合同约定支付交易款项的,应向甲方支付违约金,违约金按____________________计算。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向____________________提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋评估报告
3.其他相关证明材料
乙方为主导的目的和意义:
1.确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障,避免因信息不对称或交易过程不规范而遭受损失
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