标准私人购房合同范例

标准私人购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的房产的成交价格。

3.支付方式：____________________。

三、交付及过户

1.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的房产的成交价格。

2.买方在支付完标的房产的成交价格后，卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.买方在收到标的房产后，应在____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.买方在办理标的房产过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，向税务机关缴纳相关税费。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付标的房产的成交价格，应向卖方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件。

2.买卖双方身份证复印件。

3.本合同签订日期为____________________。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.担保方为保证买方按期支付标的房产的成交价格，同意为买方的付款义务提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的房产的成交价格。

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按本合同约定支付标的房产的成交价格时，代为支付剩余款项。

2.担保方代为支付的款项，买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向担保方支付。

3.担保方有权要求卖方将标的房产过户至买方名下，以保证担保方的债权得到实现。

四、甲方的权益

1.买方有权要求卖方在标的房产交付前，保证标的房产无任何权利瑕疵。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付时，提供完整的产权证明文件。

3.买方有权要求卖方在标的房产交付时，保证标的房产符合合同约定的质量标准。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

2.卖方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产。

3.卖方不得以任何方式影响买方的正常使用和收益。

六、甲方的权利条款

1.买方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的维修保养记录。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付后，按照合同约定承担标的房产的维修保养责任。

3.买方有权要求卖方在标的房产交付后，提供标的房产的相关设施设备的保修服务。

七、甲方的多种利益条款

1.买方有权要求卖方在标的房产交付后，提供标的房产的物业管理服务。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付后，提供标的房产的周边配套设施信息。

3.买方有权要求卖方在标的房产交付后，提供标的房产的周边环境信息。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房产证复印件。

2.买卖双方身份证复印件。

3.担保方身份证复印件。

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，确保买方能够按期支付标的房产的成交价格，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在标的房产交付后能够正常使用和收益，同时增加甲方的多种利益条款，提升甲方的满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.中介方作为专业房地产中介机构，为促成本合同的签订，提供中介服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的房产的成交价格。

3.支付方式：____________________。

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订前，向卖方提供买方的购买意向和财务状况。

2.中介方应在本合同签订后，协助买卖双方办理标的房产的过户手续。

3.中介方应在本合同签订后，协助买卖双方解决交易过程中可能出现的争议。

四、乙方权益

1.乙方有权要求卖方在标的房产交付前，保证标的房产无任何权利瑕疵。

2.乙方有权要求卖方在标的房产交付时，提供完整的产权证明文件。

3.乙方有权要求卖方在标的房产交付时，保证标的房产符合合同约定的质量标准。

五、乙方权利条款

1.乙方有权要求中介方在交易过程中，提供真实、准确、完整的房地产信息。

2.乙方有权要求中介方在交易过程中，提供专业的法律咨询和合同起草服务。

3.乙方有权要求中介方在交易过程中，维护其合法权益，不得泄露其商业秘密。

六、乙方多种利益条款

1.乙方有权要求中介方在交易完成后，提供标的房产的维修保养记录。

2.乙方有权要求中介方在交易完成后，提供标的房产的物业管理服务信息。

3.乙方有权要求中介方在交易完成后，提供标的房产的周边配套设施信息。

七、甲方违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

2.卖方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产。

3.卖方不得以任何方式影响买方的正常使用和收益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.