宁波中介购房合同范例

宁波中介购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买位于____________________的房产，乙方作为中介方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方提供的位于____________________的房产，该房产的详细情况如下：

房产证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________

用途：____________________

土地使用权性质：____________________

土地使用权年限：____________________

1.2乙方保证所提供房产信息的真实性、准确性和完整性，如有虚假，乙方应承担相应的法律责任。

二、购房价格及支付方式

2.1甲方同意购买上述房产，购房总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，甲方应向乙方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为定金；

（2）甲方在签订本合同时，应向乙方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为首付；

（3）甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付剩余购房款人民币____元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于____年____月____日前将上述房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家法律法规的规定，承担本合同标的房产的税费。

4.2甲方应按照国家法律法规的规定，承担本合同标的房产的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于____________________的房产，丙方作为担保方，为确保甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方开发的位于____________________的房产，该房产的详细情况如下：

房产证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________

用途：____________________

土地使用权性质：____________________

土地使用权年限：____________________

二、购房价格及支付方式

2.1甲方同意购买上述房产，购房总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，甲方应向乙方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为定金；

（2）甲方在签订本合同时，应向乙方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为首付；

（3）甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付剩余购房款人民币____元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

3.1丙方作为担保方，保证甲方按照本合同约定支付购房款。

3.2丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为担保金。

四、甲方权益

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合要求的房产；

（2）甲方有权要求丙方在担保期限内支付担保金；

（3）甲方有权要求乙方在交付房产后，按照合同约定办理房产过户手续；

（4）甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

五、开发商责任

5.1乙方作为开发商，保证所提供房产信息的真实性、准确性和完整性。

5.2乙方应在本合同约定的期限内，将上述房产交付给甲方。

5.3乙方应在交付房产后，按照合同约定办理房产过户手续。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.2丙方未按约定支付担保金的，应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在交付房产前，不得擅自处分或抵押本合同标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在购房过程中不受损失。

9.2第三方介入有助于维护房地产市场的稳定，促进房地产交易的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在购房过程中享有充分的权益保障。

10.2甲方为主导有助于提高购房过程的透明度，降低购房风险，保障甲方的合法权益。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.付款凭证；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房产，丙方作为担保方，为确保乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于____________________的房产，该房产的详细情况如下：

房产证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________

用途：____________________

土地使用权性质：____________________

土地使用权年限：____________________

二、购房价格及支付方式

2.1甲方同意购买上述房产，购房总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，甲方应向乙方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为定金；

（2）甲方在签订本合同时，应向乙方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为首付；

（3）甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付剩余购房款人民币____元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

3.1丙方作为担保方，保证甲方按照本合同约定支付购房款。

3.2丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为担保金。

四、乙方权益

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款；

（2）乙方有权在甲方支付首付后，根据合同约定办理房产过户手续；

（3）乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方支付剩余购房款；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务。

五、甲方责任

5.1甲方应按照本合同约定支付购房款。

5.2甲方在支付定金和首付后，不得单方面解除合同，如需解除，应支付乙方相应的违约金。

5.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.2丙方未按约定支付担保金的，应向乙方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在交付房产前，不得擅自处分或抵押本合同标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在房产交易过程中享有充分的权益保障。

9.2乙方为主导有助于提高交易效率，减少交易过程中的不确定性和风险。

十、弱化甲方为主导的意义