买房卖合同范例

买房卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方同意将该房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.该房产的坐落地址为：____________________。

2.该房产的土地使用权类型为：____________________。

3.该房产的建筑面积为：____________________平方米。

4.该房产的房屋结构为：____________________。

5.该房产的房屋装修情况为：____________________。

二、买卖价格

1.本合同约定的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部房款。

三、付款方式

1.买方支付房款的方式为：____________________。

2.买方应在支付房款的同时，向卖方提供支付凭证。

四、交付方式

1.买方应在支付全部房款后____________________日内，向卖方交付该房产。

2.卖方应在交付房产时，向买方提供该房产的产权证、土地使用权证等相关证件。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由买方承担。

2.买方在支付房款时，应将税费一并支付给卖方。

六、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付____________________元的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房产买卖合同登记申请书。

4.房产交易税费缴纳凭证。

5.双方身份证复印件。

6.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方同意将该房产出售给买方，但鉴于买方资金周转需要，同意由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.该房产的坐落地址为：____________________。

2.该房产的土地使用权类型为：____________________。

3.该房产的建筑面积为：____________________平方米。

4.该房产的房屋结构为：____________________。

5.该房产的房屋装修情况为：____________________。

二、买卖价格

1.本合同约定的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部房款。

三、付款方式

1.买方支付房款的方式为：____________________。

2.买方应在支付房款的同时，向卖方提供支付凭证。

四、担保方责任

1.担保方同意为本合同项下的房款支付提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.担保方应在买方支付首期房款后，向卖方提供担保合同。

3.担保期限自担保合同签订之日起至买方支付完毕全部房款之日止。

五、甲方权益

1.甲方有权要求卖方提供该房产的产权证、土地使用权证等相关证件。

2.甲方有权要求卖方在交付房产前，确保该房产不存在任何权属争议或限制。

3.甲方有权要求卖方在交付房产时，保证该房产的装修、设施等符合合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.如卖方在交付房产时，发现该房产存在权属争议或限制，卖方应承担相应的法律责任。

3.如卖方在交付房产后，甲方发现该房产存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

4.卖方不得在买卖期间，将房产抵押、转让或设定其他权利负担。

七、担保方的权利和义务

1.担保方有权要求卖方提供房产的相关资料，以核实房产的真实性和合法性。

2.担保方有权要求卖方在交付房产前，提供房产的产权证、土地使用权证等相关证件。

3.担保方有权在买方未按合同约定支付房款的情况下，代为支付房款，并要求卖方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房产买卖合同登记申请书。

4.房产交易税费缴纳凭证。

5.双方身份证复印件。

6.担保合同。

7.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，确保甲方在购买房产过程中能够顺利支付房款。同时，第三方作为担保方，能够有效降低交易风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中拥有更大的话语权，能够更好地维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易中占据有利地位，保障自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方同意将该房产出售给买方，但鉴于卖方需要快速回笼资金，同意由融资方提供融资服务。

3.双方经友好协商，就买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的物

1.该房产的坐落地址为：____________________。

2.该房产的土地使用权类型为：____________________。

3.该房产的建筑面积为：____________________平方米。

4.该房产的房屋结构为：____________________。

5.该房产的房屋装修情况为：____________________。

二、买卖价格

1.本合同约定的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部房款。

三、融资方责任

1.融资方同意向卖方提供人民币____________________元的融资服务，用于卖方快速回笼资金。

2.融资期限自融资合同签订之日起至买方支付完毕全部房款之日止。

3.融资方有权在融资期限内，对融资款项的使用进行监督。

四、乙方权益

1.乙方有权要求买方在签订本合同后立即支付部分房款作为定金，金额为人民币____________________元整。

2.乙方有权要求买方在交付房产前，提供支付房款的担保或抵押。

3.乙方有权在买方未按合同约定支付房款的情况下，终止合同并要求买方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按本合同约定支付定金，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.如买方在支付房款时，发现该房产存在权属争议或限制，买方应承担相应的法律责任。

3.如买方在交付房产后，发现该房产存在质量问题，买方应负责修复或赔偿。

4.买方不得在买卖期间，将该房产抵押、转让或设定其他权利负担。

六、融资方的权利和义务

1.融资方有权要求卖方提供该房产的相关资料，以核实房产的真实性和合法性。

2.融资方有权要求卖方在交付房产前，提供房产的产权证、土地使用权证等相关证件。

3.融资方有权在卖方未按合同约定交付房产的情况下，终止融资合同并要求卖方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房产买卖合同登记申请书。

4.房产交易税费缴纳凭证。

5.双方身份证复印件。

6.融资合同。

7.其他相关证明材料。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________