房产委托租凭合同范例

房产委托租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，甲方有意将该房产出租给乙方，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方如无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，租金支付方式为：

（1）每月____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担。

六、租赁物的维护与维修

6.1乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，保持租赁物及配套设施的完好。

6.2租赁物及其配套设施的维修责任，按以下约定执行：

（1）因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因不可抗力或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.3甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，甲方有意将该房产出租给乙方，乙方有意租赁该房产，为确保租赁物的合理使用和维护，甲方委托丙方作为物业管理方，对租赁物进行统一管理和维护。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方如无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，租金支付方式为：

（1）每月____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担。

六、第三方责任与权益

6.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于：

（1）监督乙方合理使用租赁物；

（2）对租赁物及其配套设施进行定期检查、维修；

（3）保障租赁物的安全、消防等设施符合国家标准。

6.2丙方有权对乙方违反租赁物使用规定的行为进行制止和纠正。

6.3丙方在履行职责过程中，应保障甲乙双方的合法权益。

七、甲方的权益与利益

7.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，合理使用租赁物。

7.2甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保租赁物的安全和完好。

7.3甲方有权要求乙方支付逾期租金、违约金等费用。

7.4甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，收回租赁物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物及其配套设施；

（4）违反物业管理规定。

8.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

8.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁物恢复至原状，并承担恢复费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁物的合理使用和维护，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁物的安全和完好，提高租赁收益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意租赁该房产用于居住，为确保租赁物的安全、舒适和乙方的生活品质，甲方同意乙方租赁该房产，并委托丙方作为物业管理方，提供专业的物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物用途为居住，乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方如无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，租金支付方式为：

（1）每月____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担。

六、第三方责任与权益

6.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于：

（1）监督租赁物的安全使用，确保消防、水电等设施正常运行；

（2）对租赁物及其配套设施进行定期检查、维修；

（3）维护租赁物的公共区域，保障乙方的生活品质。

6.2丙方有权对乙方违反租赁物使用规定的行为进行制止和纠正。

6.3丙方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，提供优质的服务。

七、乙方的权益与利益

7.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并确保租赁物符合居住标准。

7.2乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，保障居住环境的安全和舒适。

7.3乙方有权在租赁期间，对租赁物进行合理使用和改造，但需提前告知甲方和丙方。

7.4乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，享有合理的装修补偿。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）未按约定提供符合标准的租赁物；

（2）未按时收取租金；

（3）擅自干涉乙方的居住权益。

8.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，除非乙方有严重违约行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执