嘉兴商铺租赁合同范例

嘉兴商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于嘉兴市_______区的商铺使用权，现甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于嘉兴市_______区的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_______，不得用于任何违法、违规活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应按每日_______%的比例支付滞纳金。

3.3租赁物租赁期满后，乙方应于_______日内将租赁物退还甲方。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应无息退还押金。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

5.2租赁物在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

6.2如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.物业管理规约

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于嘉兴市_______区的商铺使用权，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于嘉兴市_______区的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_______，不得用于任何违法、违规活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应按每日_______%的比例支付滞纳金。

3.3租赁物租赁期满后，乙方应于_______日内将租赁物退还甲方。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及违约金承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元，作为履行担保责任的担保。

六、物业管理及维修责任

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

6.2租赁物在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

7.2如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

8.2乙方不得在租赁物内进行任何违法、违规活动。

8.3乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同旨在确保乙方能够履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过限制乙方的违约行为，降低甲方的潜在损失，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于嘉兴市_______区的商铺使用权，丙方作为第三方担保人，为保证乙方在租赁期间享有合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于嘉兴市_______区的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_______，不得用于任何违法、违规活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，甲方应按每日_______%的比例支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下甲方应向乙方支付的租金、押金及违约金承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付保证金人民币_______元，作为履行担保责任的担保。

六、物业管理及维修责任

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

6.2租赁物在租赁期间发生的维修费用，由甲方承担。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。

7.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的物业管理服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得擅自进入乙方租赁的商铺，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分