单元房出售合同范例

单元房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________市__________区__________路__________号的单元房（以下简称“本房屋”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2本房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________，户型结构为__________。

1.3本房屋已取得房屋所有权证，并已依法缴纳相关税费。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋买卖款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收本房屋后，应及时办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

四、违约责任

4.1甲方未能按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.2乙方未能按本合同约定时间支付房屋买卖款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.付款凭证复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________市__________区__________路__________号的单元房（以下简称“本房屋”）出售给乙方事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2本房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________，户型结构为__________。

1.3本房屋已取得房屋所有权证，并已依法缴纳相关税费。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋买卖款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收本房屋后，应及时办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、丙方的责权利

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按期支付房屋买卖款，并有权要求甲方履行交付房屋的义务。

4.3若乙方违约，丙方有权直接向甲方支付担保金，并有权要求甲方返还担保金。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益

5.1甲方享有本房屋的所有权，并有权要求乙方按约定支付房屋买卖款。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

5.3甲方有权要求丙方在本合同约定的期限内支付担保金。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付房屋买卖款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2若乙方未按约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.3乙方在办理房屋过户手续过程中，不得以任何理由拒绝支付相关税费。

6.4乙方不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方能够及时获得房屋买卖款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保交易顺利进行，并维护自身的经济利益。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“本商铺”）事宜，丙方为甲方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1本商铺位于__________市__________区__________路__________号，商业用途，商铺所有权证号为__________。

1.2本商铺建筑面积为__________平方米，一层，商铺内部结构为__________。

1.3本商铺已取得房屋所有权证，并已依法缴纳相关税费。

二、商铺购买价格及支付方式

2.1本商铺购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，分__________期向甲方支付商铺剩余款项。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

三、商铺交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收本商铺后，应及时办理商铺过户手续，甲方应予以配合。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理商铺过户手续。

四、丙方的责权利

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按期支付商铺购买款，并有权要求甲方履行交付商铺的义务。

4.3若乙方违约，丙方有权直接向甲方支付担保金，并有权要求甲方返还担保金。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益

5.1乙方享有本商铺的购买权，并有权要求甲方按约定时间交付商铺。

5.2乙方有权要求丙方在合同约定的期限内支付担保金。

5.3乙方在支付定金和剩余款项后，有权要求甲方协助办理商铺过户手续。

5.4乙方在办理商铺过户手续过程中，若发现商铺存在权属纠纷或其他法律风险，有权要求甲方承担责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未能按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2若甲方未能按约定协助乙方办理商铺过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.3甲方不得在乙方支付全部款项前，擅自处分本商铺。

6.4甲方不得以任何理由拒绝乙方办理商铺过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为买受人的