土地指标出让合同范例

土地指标出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让人”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权出让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权出让给乙方。

1.2出让的土地位于________________________，土地面积________________________平方米。

1.3出让的土地性质为________________________，用途为________________________。

第二条土地使用权出让价格

2.1土地使用权出让价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内支付全部出让金。

第三条土地使用权交付

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将出让的土地使用权交付给乙方。

3.2交付土地时，甲方应提供以下文件：

（1）土地权属证明；

（2）土地利用规划许可证；

（3）其他相关文件。

第四条土地使用权使用

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用出让的土地。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，保护土地资源，不得损害他人合法权益。

第五条付款方式及期限

5.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付出让金。

5.2乙方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明；

2.土地利用规划许可证；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，丙方作为第三方参与其中，为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权出让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权出让给乙方。

1.2出让的土地位于________________________，土地面积________________________平方米。

1.3出让的土地性质为________________________，用途为________________________。

第二条土地使用权出让价格及支付

2.1土地使用权出让价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内支付全部出让金。

2.3丙方在本合同中承担保证支付出让金的责任。

第三条土地使用权交付

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将出让的土地使用权交付给乙方。

3.2交付土地时，甲方应提供以下文件：

（1）土地权属证明；

（2）土地利用规划许可证；

（3）其他相关文件。

第四条土地使用权使用

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用出让的土地。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，保护土地资源，不得损害他人合法权益。

第五条付款方式及期限

5.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付出让金。

5.2乙方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第六条第三方责任

6.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）保证乙方按时足额支付出让金；

（2）在乙方违约时，承担相应的违约责任；

（3）在合同履行过程中，协助甲方维护其合法权益。

第七条甲方权益保障

7.1甲方在本合同中享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付出让金；

（2）监督乙方按照约定使用土地；

（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

（4）在合同履行过程中，享有优先权。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

8.2乙方在使用土地过程中，如违反国家法律法规，损害他人合法权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）甲乙丙三方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明；

2.土地利用规划许可证；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，主要目的是为甲方提供资金支持，确保乙方按时足额支付出让金，从而保障甲方的合法权益。同时，丙方在合同履行过程中，协助甲方维护其合法权益，确保甲方在土地使用权出让过程中获得最大利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权的出让人，在本合同中占据主导地位。甲方通过明确各方的责任、权利和义务，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方在合同履行过程中，享有优先权，有利于甲方在土地使用权出让过程中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方开发建设了位于________________________的住宅项目，乙方有意购买该项目的住宅，丙方作为第三方担保公司，提供担保服务，为保障乙方的购房权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1甲方同意将位于________________________的住宅项目中的房屋出售给乙方。

1.2甲方承诺该房屋已取得所有必要的土地使用权、建设工程规划许可证等法律文件。

1.3乙方同意购买甲方上述房屋，房屋面积________________________平方米，总价款为人民币________________________元（大写：________________________）。

第二条付款方式及期限

2.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付房屋总价款。

2.2乙方首付款为人民币________________________元，于合同签订之日起________________________日内支付。

2.3剩余房款分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

第三条房屋交付

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将房屋交付给乙方。

3.2交付房屋时，甲方应提供以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）房屋使用说明书；

（3）其他相关文件。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方在本合同中享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定交付房屋；

（2）在房屋交付前，有权对房屋进行查验；

（3）在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

（4）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

第五条第三方担保责任

5.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）保证乙方在合同约定的付款期限内支付房屋总价款；

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任；

（3）在合同履行过程中，协助乙方维护其合法权益。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

6.2甲方在房屋交付前，如因自身原因导致房屋无法交付，应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）甲乙丙三方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决