房屋抵押合同借款合同范例

房屋抵押合同借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押贷款，乙方愿意以其名下房屋作为抵押物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2乙方使用本贷款用途为：____________________。

二、贷款期限及还款方式

2.1本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照以下还款方式偿还本贷款：

（1）每月偿还本金__________元，利息__________元，共计__________元；

（2）每月偿还本金__________元，利息__________元，共计__________元；

（3）____________________。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于____________________的房屋作为本贷款的抵押物。

3.2抵押物的所有权、使用权归乙方所有，甲方仅享有抵押权。

3.3抵押物不得转让、出租、抵押、赠与、赠与或其他任何形式的处分。

四、抵押权

4.1甲方在本合同项下贷款期限内，对抵押物享有优先受偿权。

4.2乙方在本合同项下贷款期限内，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。

4.3乙方在本合同项下贷款期限内，若出现逾期还款等情况，甲方有权依法行使抵押权。

五、违约责任

5.1乙方未按照本合同约定偿还贷款本息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按本合同约定利率的__________倍计算。

5.2乙方擅自处分抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3甲方未按照本合同约定履行权利义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明；

2.抵押物评估报告；

3.乙方身份证明；

4.乙方银行账户信息；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押贷款，乙方愿意以其名下房屋作为抵押物，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2乙方使用本贷款用途为：____________________。

二、贷款期限及还款方式

2.1本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照以下还款方式偿还本贷款：

（1）每月偿还本金__________元，利息__________元，共计__________元；

（2）每月偿还本金__________元，利息__________元，共计__________元；

（3）____________________。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于____________________的房屋作为本贷款的抵押物。

3.2抵押物的所有权、使用权归乙方所有，甲方仅享有抵押权。

3.3抵押物不得转让、出租、抵押、赠与、赠与或其他任何形式的处分。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下贷款承担连带担保责任，在乙方未能按照本合同约定偿还贷款本息的情况下，丙方应立即代为偿还。

4.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至乙方还清全部贷款本息之日止。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方提供贷款用途的合法证明，并有权对乙方使用贷款情况进行监督。

5.2甲方有权要求丙方提供担保能力证明，并有权要求丙方提供反担保。

5.3甲方有权在乙方逾期还款的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在丙方违约的情况下，解除本合同并要求丙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照本合同约定按时偿还贷款本息，如有逾期，应承担逾期利息。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与、赠与或其他任何形式的处分抵押物。

6.3乙方在贷款期间，如发生任何可能影响贷款安全的事件，应及时通知甲方。

6.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按照本合同约定偿还贷款本息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按本合同约定利率的__________倍计算。

7.2乙方擅自处分抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明；

2.抵押物评估报告；

3.乙方身份证明；

4.丙方担保能力证明；

5.乙方银行账户信息；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了贷款的安全。丙方作为担保方，承担了连带担保责任，使得甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，降低了贷款风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，通过设定严格的贷款条件和还款条款，确保了自身的权益。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低了贷款风险，保障了贷款的安全。甲方的权益主导地位，使得贷款过程更加规范，有利于维护金融市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款机构）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于乙方因资金周转需要，向甲方申请房屋抵押贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2乙方使用本贷款用途为：____________________。

二、贷款期限及还款方式

2.1本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照以下还款方式偿还本贷款：

（1）每月偿还本金__________元，利息__________元，共计__________元；

（2）每月偿还本金__________元，利息__________元，共计__________元；

（3）____________________。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于____________________的房屋作为本贷款的抵押物。

3.2抵押物的所有权、使用权归乙方所有，甲方仅享有抵押权。

3.3抵押物不得转让、出租、抵押、赠与、赠与或其他任何形式的处分，但经甲方同意除外。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下贷款承担连带担保责任，在乙方未能按照本合同约定偿还贷款本息的情况下，丙方应立即代为偿还。

4.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至乙方还清全部贷款本息之日止。

五、乙方权益

5.1乙方有权在贷款期限内，未经甲方同意，自由使用贷款资金，不受甲方干涉。

5.2乙方有权要求甲方提供透明的贷款服务，包括但不限于贷款利率、还款计划等信息。

5.3乙方有权在贷款期限内，如无违约行为，要求甲方不得随意提高贷款利率。

5.4乙方有权在贷款结束后，要求甲方及时解除抵押权，并返还相关证明文件。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方发放贷款，不得无故拖延。

6.2甲方在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率，不得收取与贷款无关的费用。

6.3甲方在乙方未违约的情况下，不得解除抵押权，不得要求丙方提前履行担保责任。

6.4甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、违约责任

7.1乙方未按照本合同约定偿还贷款本息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按本合同约定利率的__________倍计算。

7.2乙方擅自处分抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明；

2.抵押物评估报告；

3.乙方身份证明；

4.丙方担保能力证明；

5.乙方银行账户信息；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为