正规农田出租合同范例

正规农田出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的农田，总面积为__________亩，乙方有意租赁该农田进行农业生产，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________县__________乡__________村__________号的农田，总面积为__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方租赁甲方农田的租金为每年每亩__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租金的__________，剩余部分于__________月__________日前支付完毕。

四、租赁用途

4.1乙方租赁甲方农田仅用于农业生产，不得改变土地用途。

五、土地使用

5.1乙方在使用甲方农田期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

5.2乙方不得擅自改变农田的种植结构，如需调整，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行调整。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期限内合理使用土地；

（3）甲方有权在租赁期满后收回土地。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁土地符合本合同约定；

（2）甲方应提供必要的技术指导和咨询服务；

（3）甲方应配合乙方在租赁期限内办理相关手续。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用土地；

（2）乙方有权在租赁期满后继续租赁，但需提前一个月向甲方提出申请。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用土地，保护生态环境；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲乙双方身份证复印件；

2.农田使用权证明材料；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的农田，总面积为__________亩，乙方有意租赁该农田进行农业生产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________县__________乡__________村__________号的农田，总面积为__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方租赁甲方农田的租金为每年每亩__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租金的__________，剩余部分于__________月__________日前支付完毕。

四、第三方担保

4.1丙方为本合同乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3若乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

5.2甲方有权监督乙方在租赁期限内合理使用土地。

5.3甲方有权在租赁期满后收回土地。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金。

6.2乙方应合理使用土地，保护生态环境。

6.3乙方不得擅自改变农田的种植结构，如需调整，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行调整。

6.4乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.2乙方在租赁期限内擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方因自身原因导致土地资源浪费或环境破坏的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲乙双方身份证复印件；

2.农田使用权证明材料；

3.丙方担保协议；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。通过丙方提供担保，甲方可以更放心地将土地出租给乙方，同时丙方在乙方违约时承担相应的担保责任，进一步保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条件、增加自身权益条款以及乙方违约及限制条款，旨在确保租赁过程顺利进行，降低自身风险，并保障土地资源的合理利用。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，确保土地资源的可持续利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________市__________区__________街道__________号的商业房产，建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该房产用于商业运营，丙方同意为乙方的购买行为提供保证，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产标的

1.1本合同房产标的为甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商业房产，建筑面积为__________平方米。

二、交易价格

2.1乙方购买甲方房产的价格为__________元，总额为__________元。

2.2交易价格支付方式：乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付定金__________元，剩余款项于__________年__________月__________日前支付完毕。

三、第三方保证

3.1丙方为本合同乙方的购买行为提供保证，保证金额为交易价格的__________%，即__________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金。

3.3若乙方未按时支付购房款项，丙方应承担相应的保证责任。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

4.2乙方有权在房屋交付后进行装修和商业布局。

4.3乙方有权在房产运营期间享有房产收益。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付购房款项。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。

5.3乙方应在房屋交付后按照约定的用途进行使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房产总价值的__________%。

6.2甲方在合同履行期间擅自提高房产交易价格或单方面修改合同条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常商业运营。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲乙双方身份证复印件；

2.房产所有权证明材料；

3.丙方保证协议；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次房产交易中处于主导地位。乙方通过设定严格的支付条款、增加自身权益条款以及甲方的违约及限制条款，