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文档简介
武强租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋(以下简称“房屋”)使用权,现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:________________________
1.2房屋面积:________________________平方米
1.3房屋结构:________________________
1.4房屋装修情况:________________________
1.5房屋设施:________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租金:每月租金为人民币____元整,乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。
2.3租金支付方式:________________________
三、房屋使用及维护
3.1乙方在租赁期限内,应按照房屋原有用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
3.2乙方应妥善保管房屋,不得擅自拆除、改动房屋内的设施设备。
3.3乙方应负责房屋的日常维修保养,如因乙方使用不当或故意损坏,乙方应承担修复费用。
3.4乙方应遵守国家和地方有关物业管理的规定,不得影响他人正常生活。
四、押金及违约责任
4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。
4.2乙方在租赁期限内,如发生以下违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任:
(1)乙方逾期支付租金超过____日;
(2)乙方擅自改变房屋结构或用途;
(3)乙方损坏房屋设施设备,未按规定修复;
(4)乙方违反国家和地方有关物业管理规定,影响他人正常生活。
五、合同解除及终止
5.1本合同租赁期限届满,如双方无异议,可续签本合同。
5.2以下情况,甲方有权解除本合同:
(1)乙方违约,经甲方书面通知后____日内仍未纠正;
(2)房屋被政府征用、拆迁;
(3)房屋损坏严重,无法继续使用。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
签订日期:________________________
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.房屋设施清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋(以下简称“房屋”)使用权,乙方愿意租赁该房屋,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:________________________
1.2房屋面积:________________________平方米
1.3房屋结构:________________________
1.4房屋装修情况:________________________
1.5房屋设施:________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租金:每月租金为人民币____元整,乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。
2.3租金支付方式:________________________
三、丙方担保责任
3.1丙方保证在乙方租赁期间,如乙方因故无法支付租金,丙方将按照本合同约定代为支付。
3.2丙方担保金额为人民币____元整,乙方租赁期满或合同解除后,丙方有权要求乙方返还担保金。
3.3丙方在担保期间,有权随时检查乙方对房屋的使用情况,以确保乙方遵守本合同约定。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期限内,应按照房屋原有用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2乙方应妥善保管房屋,不得擅自拆除、改动房屋内的设施设备。
4.3乙方应负责房屋的日常维修保养,如因乙方使用不当或故意损坏,乙方应承担修复费用。
4.4乙方应遵守国家和地方有关物业管理的规定,不得影响他人正常生活。
五、甲方权益保护
5.1甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等,以保障甲方权益。
5.2甲方有权在租赁期内对房屋进行检查,以确保房屋安全和使用状态。
5.3甲方有权在乙方违约时,根据本合同约定采取相应的法律措施。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
6.2乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担修复费用。
6.3乙方损坏房屋设施设备,未按规定修复,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担修复费用。
6.4乙方违反国家和地方有关物业管理规定,影响他人正常生活,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。
七、合同解除及终止
7.1本合同租赁期限届满,如双方无异议,可续签本合同。
7.2以下情况,甲方有权解除本合同:
(1)乙方违约,经甲方书面通知后____日内仍未纠正;
(2)房屋被政府征用、拆迁;
(3)房屋损坏严重,无法继续使用。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
甲方权益主导的目的和意义:
甲方作为出租方,拥有房屋的所有权和使用权,本合同旨在确保甲方权益得到充分保障。通过设定丙方的担保责任,甲方在乙方违约时能够及时获得租金,降低租赁风险。同时,甲方对房屋的检查权和解除合同的权利,有助于维护房屋的安全和使用状态。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入,作为第三方担保方,为本合同增加了信用保障。丙方的担保行为,使得甲方在乙方违约时能够及时获得租金,降低了甲方的租赁风险。此外,丙方的监管权,有助于乙方遵守合同约定,维护房屋的正常使用。
甲乙丙三方应严格遵守本合同约定,共同维护租赁关系,确保各自权益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房屋所有者):________________________
乙方(房屋承租者):________________________
丙方(房屋管理服务提供者):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋(以下简称“房屋”),乙方愿意租赁该房屋,丙方愿意提供房屋管理服务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:________________________
1.2房屋面积:________________________平方米
1.3房屋结构:________________________
1.4房屋装修情况:________________________
1.5房屋设施:________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租金:每月租金为人民币____元整,乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。
2.3租金支付方式:________________________
三、丙方服务内容
3.1丙方负责房屋的日常维护和保养,确保房屋处于良好的居住状态。
3.2丙方提供房屋清洁、维修、水电服务等管理服务。
3.3丙方应定期向乙方报告房屋的维护情况,并接受乙方的监督。
四、乙方权益保护
4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质的管理服务。
4.2乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用,包括但不限于装修、装饰等。
4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后,要求丙方协助办理退租手续。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方应确保房屋的产权清晰,不得有产权争议。
5.2甲方不得单方面提高租金,如需调整,应提前____个月通知乙方。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用,不得随意进入乙方租赁的房屋。
六、丙方责任
6.1丙方应保证房屋的维修保养质量,确保房屋的安全性和舒适性。
6.2丙方应遵守合同约定,不得擅自增加服务费用。
6.3丙方在乙方租赁期内,如因自身原因导致房屋无法正常使用,应承担相应的责任。
七、合同解除及终止
7.1本合同租赁期限届满,如双方无异议,可续签本合同。
7.2以下情况,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题;
(2)丙方未提供合同约定的管理服务;
(3)房屋存在安全隐患,丙方未及时处理。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
乙方权益主导的目的和意义:
乙方作为承租者,本合同旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过明确丙方的服务内容和责任,以及甲方的违约及限
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