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文档简介
出售精装套房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住所地:____________________
乙方(买受人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住所地:____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的精装套房一套,建筑面积为____________________平方米,乙方有意购买该套精装套房,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.建筑面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修情况:____________________
5.房屋配套设施:____________________
二、房屋转让价格及支付方式
1.房屋转让价格为:人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内,向甲方支付房屋转让款的____________________%,即人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
3.剩余房屋转让款人民币____________________元整(大写:____________________元整),乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付给甲方。
三、房屋交付及产权转移
1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内,协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
四、税费承担
1.房屋买卖过程中产生的税费,按国家相关政策规定由____________________方承担。
2.若因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行,甲方应承担由此产生的全部税费。
五、违约责任
1.甲方未按合同约定时间交付房屋,每延迟一日,应向乙方支付房屋转让款的____________________%作为违约金。
2.乙方未按合同约定时间支付房屋转让款,每延迟一日,应向甲方支付房屋转让款的____________________%作为违约金。
3.任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
双方在履行合同过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋测绘报告复印件
3.房屋买卖合同登记申请书
4.其他相关文件
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住所地:____________________
乙方(买受人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住所地:____________________
丙方(担保方):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的精装套房一套,建筑面积为____________________平方米,乙方有意购买该套精装套房,丙方愿意为乙方的付款行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.建筑面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修情况:____________________
5.房屋配套设施:____________________
二、房屋转让价格及支付方式
1.房屋转让价格为:人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内,向甲方支付房屋转让款的____________________%,即人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
3.剩余房屋转让款人民币____________________元整(大写:____________________元整),乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付给甲方。
4.丙方对本合同第三条的履行承担连带责任担保。
三、房屋交付及产权转移
1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内,协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
四、税费承担
1.房屋买卖过程中产生的税费,按国家相关政策规定由____________________方承担。
2.若因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行,甲方应承担由此产生的全部税费。
五、甲方的权利
1.甲方有权要求乙方按合同约定的时间、金额支付房屋转让款。
2.甲方有权在乙方未按合同约定支付房屋转让款的情况下,要求丙方履行担保责任。
3.甲方有权在合同履行过程中,对乙方的资金来源进行合理审查。
六、乙方的义务及违约责任
1.乙方应按合同约定的时间、金额支付房屋转让款。
2.乙方未按合同约定支付房屋转让款,每延迟一日,应向甲方支付房屋转让款的____________________%作为违约金。
3.乙方如未按时交付房屋转让款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、丙方的责任
1.丙方对本合同第三条的履行承担连带责任担保。
2.丙方应在乙方未按合同约定支付房屋转让款的情况下,承担支付剩余房屋转让款的义务。
3.丙方如未履行担保责任,甲方有权要求其承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
双方在履行合同过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋测绘报告复印件
3.房屋买卖合同登记申请书
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障,降低交易风险,确保甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于,通过合同的约定,保障甲方在房屋买卖过程中的权益,确保房屋转让款的及时到账,以及房屋产权的顺利过户。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住所地:____________________
乙方(买受人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住所地:____________________
丙方(融资方):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的精装套房一套,建筑面积为____________________平方米,乙方有意购买该套精装套房,但乙方资金不足,丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.建筑面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修情况:____________________
5.房屋配套设施:____________________
二、房屋转让价格及支付方式
1.房屋转让价格为:人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内,向甲方支付房屋转让款的____________________%,即人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
3.剩余房屋转让款人民币____________________元整(大写:____________________元整),由丙方提供融资服务,乙方应在规定时间内支付给甲方。
三、融资服务及还款
1.丙方为本合同第二条第3款约定的房屋转让款提供融资服务,具体融资方案由丙方制定。
2.乙方应按照丙方的融资方案,按时偿还融资款项,包括本金和利息。
3.丙方有权对乙方的还款情况进行监督,确保乙方按时还款。
四、房屋交付及产权转移
1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内,协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
五、乙方的权利
1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量交付房屋。
2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务,并保证融资款项的安全。
3.乙方有权在丙方未履行融资义务时,要求甲方承担相应的责任。
六、甲方的义务及违约责任
1.甲方应确保房屋的交付符合合同约定,如因房屋质量问题导致乙方损失,甲方应承担赔偿责任。
2.甲方未按合同约定时间交付房屋,每延迟一日,应向乙方支付房屋转让款的____________________%作为违约金。
3.甲方如未履行合同约定的交付义务,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
七、丙方的责任
1.丙方应按照合同约定提供融资服务,确保乙方能够按时支付房屋转让款。
2.丙方未履行融资义务,乙方有权要求甲方承担相应的责任。
八、争议解决
双方在履行合同过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋测绘报告复印件
3.房
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