宅基地用地合同范例

宅基地用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其宅基地使用权转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于__________的宅基地使用权转让给乙方使用。

1.2本宅基地使用权转让范围包括：土地面积__________平方米，四至范围为__________。

二、转让条件

2.1乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付宅基地使用权转让费人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后__________日内，将宅基地使用权转让给乙方。

2.3乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家有关法律法规及当地政府相关规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付宅基地使用权转让费。

3.1.2甲方有权监督乙方合理使用土地，并对乙方违反规定的行为进行制止。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照本合同约定，将宅基地使用权转让给乙方。

3.2.2甲方应向乙方提供宅基地使用权的相关证明文件。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照本合同约定使用宅基地。

3.3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本合同约定支付宅基地使用权转让费。

3.4.2乙方应按照国家有关法律法规及当地政府相关规定，合理使用土地。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定将宅基地使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2若乙方未按本合同约定支付宅基地使用权转让费，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

1.宅基地使用权转让证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护宅基地使用权转让秩序，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为监督机构，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）就宅基地使用权转让事宜的协商与执行。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于__________的宅基地使用权转让给乙方使用。

1.2本宅基地使用权转让范围包括：土地面积__________平方米，四至范围为__________。

二、第三方监督条款

2.1丙方作为第三方监督机构，负责监督本合同的履行情况，确保甲乙双方按照合同约定行使权利、履行义务。

2.2丙方有权对甲乙双方在履行合同过程中产生的问题进行调解，并有权提出解决方案。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付宅基地使用权转让费。

3.1.2甲方有权要求丙方对乙方在履行合同过程中的行为进行监督。

3.1.3甲方有权在丙方的监督下，对乙方违反规定的行为进行制止。

3.1.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助解决争议。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照本合同约定，将宅基地使用权转让给乙方。

3.2.2甲方应向乙方提供宅基地使用权的相关证明文件。

3.2.3甲方应配合丙方对合同履行情况进行监督。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权按照本合同约定使用宅基地。

4.1.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定支付宅基地使用权转让费。

4.2.2乙方应按照国家有关法律法规及当地政府相关规定，合理使用土地。

4.2.3乙方应接受丙方的监督，并配合丙方的工作。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定支付宅基地使用权转让费，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

5.3若丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

7.3附件：

1.宅基地使用权转让证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监督机构，旨在保障甲乙双方在宅基地使用权转让过程中的合法权益，维护市场秩序，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为宅基地使用权转让的甲方，主导本合同的签订与执行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时促进宅基地资源的合理利用，实现土地资源的优化配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在租赁合同中的权益，特邀请第三方（以下简称“丁方”）作为担保机构，共同参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方之间的房屋租赁事宜。甲乙双方及丁方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用。

1.2本房屋租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁房屋面积__________平方米，结构为__________。

二、第三方担保条款

2.1丁方作为第三方担保机构，负责担保甲乙双方在本合同履行过程中的权利义务。

2.2丁方在本合同履行期间，有权监督甲乙双方的行为，确保合同各项条款的执行。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁房屋，并保证房屋符合租赁条件。

3.1.2乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.1.3乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，优先续租。

3.1.4乙方有权在甲方违约时，要求丁方履行担保责任。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。

3.2.3乙方应遵守国家有关法律法规及租赁房屋所在地的管理规定。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

4.1.2甲方有权要求乙方在使用过程中维护房屋及附属设施。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋。

4.2.2甲方应保证房屋的合法使用，不得擅自改变房屋用途。

4.2.3甲方应配合乙方合理使用房屋，不得非法干涉乙方的正常居住。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定提供符合租赁条件的房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2若乙方未按本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.3若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4若丁方未履行担保责任，丁方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丁方另行协商解决。

7.3附件：

1.房屋所有权证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.丁方营业执照复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和