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文档简介
怀集租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
乙方(承租方):________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房产,愿意将该房产出租给乙方,乙方愿意承租该房产,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方所有的位于________________________的房产,以下简称“租赁物”。
2.租赁物的面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物明细表》。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________个月。
2.租赁期满,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____________元/月,共计人民币____________元。
2.乙方应在每月的____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元。
2.租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应将押金无息退还乙方。
五、租赁物的使用
1.乙方应按照租赁物的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方在使用过程中,应爱护租赁物,保持租赁物及其附属设施的良好状态。
六、维修及养护
1.租赁物及其附属设施的维修、养护责任由甲方承担。
2.因乙方使用不当造成的租赁物及其附属设施的损坏,乙方应承担相应的维修、养护费用。
七、违约责任
1.甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付违约金人民币____________元。
2.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金人民币____________元。
3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
八、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
一、《租赁物明细表》
二、《租赁物使用规则》
三、《押金收据》
甲方(签字/盖章):________________________
日期:________________________
乙方(签字/盖章):________________________
日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
乙方(承租方):________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
第三方主体:________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房产,为保障甲方权益,甲方同意将租赁事宜委托第三方主体进行管理,乙方愿意承租该房产,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方所有的位于________________________的房产,以下简称“租赁物”。
2.租赁物的面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物明细表》。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________个月。
2.租赁期满,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____________元/月,共计人民币____________元。
2.乙方应在每月的____________日前将租金支付至第三方主体指定的银行账户。
四、第三方主体职责
1.第三方主体负责租赁物的管理、维修、养护及违约行为的处理。
2.第三方主体应确保租赁物及其附属设施的良好状态,保障甲方的权益。
五、甲方的权益保障
1.甲方有权监督第三方主体的管理工作,对第三方主体的违约行为有权要求赔偿。
2.甲方有权在租赁期限内提前终止租赁合同,并要求乙方支付违约金人民币____________元。
六、乙方的责权利
1.乙方应按照租赁物的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方有权要求第三方主体提供租赁物的维修、养护服务。
3.乙方有权在租赁期满后,根据第三方主体的评估结果,要求退还押金。
七、乙方的违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金人民币____________元。
2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
3.乙方在租赁期间,如有违反法律法规的行为,甲方有权终止租赁合同,并要求乙方承担相应法律责任。
八、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方主体各执一份,具有同等法律效力。
附件:
一、《租赁物明细表》
二、《租赁物使用规则》
三、《押金收据》
第三方主体的介入,旨在保障甲方的权益,实现甲方在租赁过程中的主导地位。通过第三方主体的管理,甲方能够有效监督租赁物的使用状况,降低风险,确保租赁合同的顺利履行。甲方作为主导方,有权对租赁物的使用、维修、养护等方面进行监督,并在乙方违约时追究其责任。本合同的签订,旨在明确甲乙双方及第三方主体的责权利,确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
乙方(承租方):________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
第三方主体:________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
鉴于乙方需要租赁位于________________________的房产进行经营活动,甲方愿意出租其房产,为保障乙方的权益,甲方同意将租赁事宜委托第三方主体进行管理,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方所有的位于________________________的房产,以下简称“租赁物”。
2.租赁物的面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物明细表》。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________个月。
2.租赁期满,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____________元/月,共计人民币____________元。
2.乙方应在每月的____________日前将租金支付至第三方主体指定的银行账户。
四、第三方主体职责
1.第三方主体负责租赁物的管理、维修、养护及违约行为的处理。
2.第三方主体应确保租赁物及其附属设施的良好状态,为乙方提供必要的支持和服务。
五、乙方的权益保障
1.乙方有权要求甲方确保租赁物符合合同约定,包括但不限于安全、卫生、功能性等。
2.乙方有权在租赁期间,根据需要向第三方主体提出维修、养护申请。
3.乙方有权在租赁期满后,根据第三方主体的评估结果,要求退还押金。
六、乙方的权利
1.乙方有权自主决定租赁物的使用方式和用途,但不得违反法律法规和合同约定。
2.乙方有权在租赁期间,根据市场情况调整经营策略,不受甲方干涉。
3.乙方有权在合同约定条件下,提前终止租赁合同,并要求甲方或第三方主体协助办理相关手续。
七、甲方的违约责任
1.甲方未按约定提供符合要求的租赁物的,应向乙方支付违约金人民币____________元。
2.甲方未按时收取租金的,应向乙方支付滞纳金人民币____________元。
3.甲方违反合同约定,干涉乙方正常经营活动的,应向乙方支付赔偿金人民币____________元。
八、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方主体各执一份,具有同等法律效力。
附件:
一、《租赁物明细表》
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