杭州房屋居间合同范例

杭州房屋居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.出卖方为房屋所有权人，拥有房屋的处分权。

2.买受方有意购买出卖方的房屋。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋买卖总价款的_____%支付给出卖方。

3.剩余款项支付方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收标准：____________________

四、税费承担

1.买受方应按照国家相关法律法规，自行承担房屋交易过程中产生的税费。

2.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，但过户税费由买受方承担。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋买卖总价款的_____%。

2.买受方未按约定时间支付房屋买卖价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.出卖方为房屋所有权人，拥有房屋的处分权。

2.买受方有意购买出卖方的房屋。

3.中介方作为专业中介机构，为促成双方交易提供服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋买卖总价款的_____%支付给出卖方。

3.剩余款项支付方式：____________________

三、中介方职责及权利

1.中介方负责促成买卖双方达成交易，并协助双方办理相关手续。

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额为房屋买卖总价款的_____%。

3.中介方有权监督交易过程，确保交易双方履行合同义务。

四、出卖方权益保障

1.出卖方享有房屋买卖总价款的全部权利，包括但不限于收取款项、办理过户手续等。

2.出卖方有权要求买受方按照约定时间支付房屋买卖价款。

3.出卖方有权要求中介方协助解决交易过程中出现的争议。

五、买受方违约责任及限制条款

1.买受方未按约定时间支付房屋买卖价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

2.买受方在未支付房屋买卖价款的情况下，不得擅自使用或占有房屋。

3.买受方不得擅自改变房屋结构、用途等。

六、中介方违约责任

1.中介方未按约定促成交易或协助办理手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为中介服务费的_____%。

2.中介方不得泄露买卖双方的商业秘密和个人信息。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方留存____份。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于：

1.专业中介机构可以为买卖双方提供专业的服务，降低交易风险。

2.中介方可以监督交易过程，保障交易双方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为房屋所有权人，享有房屋买卖总价款的全部权利。

2.甲方可以通过合同约定，保障自身权益，降低交易风险。

3.甲方可以通过限制买受方的违约行为，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方的房屋，但资金不足。

2.担保方愿意为买受方的购房资金提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.买受方应在房屋交付前____个工作日内，支付房屋总价款的_____%。

4.剩余款项支付方式：____________________

三、担保方职责及权利

1.担保方保证在买受方无法按时支付剩余款项时，承担相应的担保责任。

2.担保方有权要求出卖方在房屋交付前提供房屋相关证明文件。

3.担保方有权监督交易过程，确保交易双方履行合同义务。

四、买受方权益保障

1.买受方享有在房屋交付后，按约定支付剩余款项的权利。

2.买受方有权要求出卖方在房屋交付前完成所有必要的房屋维修和整改。

3.买受方有权要求出卖方在房屋交付时提供房屋权属证明等文件。

五、出卖方违约责任及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋买卖总价款的_____%。

2.出卖方未按约定完成房屋维修和整改的，应承担相应的违约责任。

3.出卖方不得擅自改变房屋结构、用途等，否则应承担相应的违约责任。

六、担保方违约责任

1.担保方未按约定履行担保责任的，应向买受方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。

2.担保方不得泄露买受方的商业秘密和个人信息。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方留存____份。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（3）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.买受方作为购房方，享有房屋的最终权益，通过合同条款确保自身权益得到保障。

2.通过明