天津市二手房买卖合同范例_第1页
天津市二手房买卖合同范例_第2页
天津市二手房买卖合同范例_第3页
天津市二手房买卖合同范例_第4页
天津市二手房买卖合同范例_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

天津市二手房买卖合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出卖方):____________________________

乙方(买受方):____________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于天津市的二手房出售给乙方,乙方愿意购买该二手房,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、标的物

1.1甲方同意将其位于天津市的房屋(以下简称“标的物”)出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途、产权状况等详见附件一《房屋产权证明》。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认标的物的成交价格为人民币__________元整(大写:________________________)。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付人民币__________元整(大写:________________________),作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付剩余房款人民币__________元整(大写:________________________)。

三、交付及入住

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内,将标的物交付给乙方。

3.2乙方应于标的物交付后__________个工作日内,办理入住手续。

四、税费及费用

4.1双方确认,在办理标的物过户手续过程中产生的税费由甲方承担。

4.2双方确认,在办理标的物过户手续过程中产生的其他费用,由双方按照法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的物的,应向乙方支付违约金,违约金为标的物成交价格的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期付款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

一、《房屋产权证明》

二、《房屋买卖合同》

甲方(盖章):____________________________

乙方(盖章):____________________________

签订日期:____________________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出卖方):____________________________

乙方(买受方):____________________________

丙方(担保方):____________________________

鉴于甲方拥有位于天津市的二手房,愿意将其出售给乙方,为保障甲方的权益,乙方同意购买该二手房,并邀请丙方作为担保方参与本合同,共同保障甲乙双方的合法权益,经三方友好协商,达成如下协议:

一、标的物

1.1甲方同意将其位于天津市的房屋(以下简称“标的物”)出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途、产权状况等详见附件一《房屋产权证明》。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认标的物的成交价格为人民币__________元整(大写:________________________)。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付人民币__________元整(大写:________________________),作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付剩余房款人民币__________元整(大写:________________________)。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方,对本合同履行承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款,并有权在乙方违约时,代替乙方履行支付义务。

3.3丙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物,并有权在甲方违约时,代替甲方履行交付义务。

3.4丙方有权在合同履行过程中,对乙方的支付能力和履约情况进行调查。

四、交付及入住

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内,将标的物交付给乙方。

4.2乙方应于标的物交付后__________个工作日内,办理入住手续。

五、税费及费用

5.1双方确认,在办理标的物过户手续过程中产生的税费由甲方承担。

5.2双方确认,在办理标的物过户手续过程中产生的其他费用,由双方按照法律法规的规定各自承担。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2乙方未按约定时间办理入住手续的,应向甲方支付违约金,违约金为标的物成交价格的__________%。

6.3甲方未按约定时间交付标的物的,应向乙方支付违约金,违约金为标的物成交价格的__________%。

6.4丙方在履行担保责任过程中,如因乙方原因造成损失,有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

一、《房屋产权证明》

二、《房屋买卖合同》

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,确保乙方按时履行支付义务,同时为丙方提供担保责任,降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行,保障自身权益不受侵害,并在必要时通过丙方担保,降低交易风险。通过本合同的签订,甲乙丙三方共同维护交易秩序,促进二手房市场的健康发展。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出卖方):____________________________

乙方(买受方):____________________________

丙方(担保方):____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于天津市的二手房,为保障乙方的权益,甲方同意出售该二手房,并邀请丙方作为担保方参与本合同,共同保障乙方的合法权益,经三方友好协商,达成如下协议:

一、标的物

1.1甲方同意将其位于天津市的房屋(以下简称“标的物”)出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途、产权状况等详见附件一《房屋产权证明》。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认标的物的成交价格为人民币__________元整(大写:________________________)。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付人民币__________元整(大写:________________________),作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付剩余房款人民币__________元整(大写:________________________)。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方,对本合同履行承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物,并有权在甲方违约时,代替甲方履行交付义务。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款,并有权在乙方违约时,代替乙方履行支付义务。

3.4丙方有权在合同履行过程中,对甲方的房屋状况进行核实。

四、交付及入住

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内,将标的物交付给乙方。

4.2乙方应于标的物交付后__________个工作日内,办理入住手续。

五、税费及费用

5.1双方确认,在办理标的物过户手续过程中产生的税费由乙方承担。

5.2双方确认,在办理标的物过户手续过程中产生的其他费用,由双方按照法律法规的规定各自承担。

六、乙方权利及利益条款

6.1乙方有权要求甲方在交付标的物前,保证房屋不存在任何权利瑕疵。

6.2乙方有权要求甲方在交付标的物时,提供完整的房屋使用证明和维修保养记录。

6.3乙方有权在房屋交付后,对房屋进行必要的检查和验收。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的物的,应向乙方支付违约金,违约金为标的物成交价格的__________%。

7.2甲方未保证房屋权利无瑕疵,导致乙方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在交付标的物时,若未提供完整的房屋使用证明和维修保养记录,乙方有权拒绝接收房屋,并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

一、《房屋产权证明》

二、《房屋买卖合同》

乙方为主导的目的和意义在于确保其购买

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论