学生托管租房合同范例

学生托管租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋装修：_________________

1.5房屋设施：_________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：_________________

2.2租赁终止日期：_________________

2.3租赁期限为_________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整：在租赁期限内，如遇房屋租金调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________元。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，如遇房屋设施损坏，应及时通知甲方修理。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人权益。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________元。

6.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3如乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同解除及终止

7.1租赁期限内，如遇以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，损害他人权益；

（3）房屋被依法征收或拆除。

7.2租赁期限内，如遇以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋装修：_________________

1.5房屋设施：_________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：_________________

2.2租赁终止日期：_________________

2.3租赁期限为_________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整：在租赁期限内，如遇房屋租金调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________元。

4.2如乙方未按时支付租金，第三方应在收到甲方书面通知后_________________日内，代为支付乙方欠付的租金。

4.3第三方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，第三方应承担相应的连带责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有房屋的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁，如乙方未履行该项义务，甲方有权要求乙方承担相应费用。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离房屋，并要求乙方支付违约金人民币_________________元。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币_________________元。

6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人权益，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

6.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

七、合同解除及终止

7.1租赁期限内，如遇以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，损害他人权益；

（3）房屋被依法征收或拆除。

7.2租赁期限内，如遇以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入本合同的目的在于增强乙方的履约能力，保障甲方的权益不受损害。通过第三方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，从而降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，确保房屋的安全、整洁和正常使用，同时通过增加违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋装修：_________________

1.5房屋设施：_________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：_________________

2.2租赁终止日期：_________________

2.3租赁期限为_________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整：在租赁期限内，如遇房屋租金调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________元。

4.2如乙方未按时支付租金，第三方应在收到甲方书面通知后_________________日内，代为支付乙方欠付的租金。

4.3第三方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，但第三方仍需承担相应的担保责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有房屋的合法使用权，甲方应保证房屋的适宜居住条件。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。

5.3乙方有权在租赁期满后，无损坏房屋的情况下，按照约定收回押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除本合同。

6.2甲方不得擅自提高租金或无正当理由终止租赁合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，包括但不限于不得擅自进入房屋。

七、合同解除及终止

7.1租赁期限内，如遇以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁条件；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方权益；

（3）房屋被依法征收或拆除。

7.2租赁期限内，如遇以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，严重损害他人权益；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。乙方通过设定明确的租