宿迁农村房屋买卖合同范例

宿迁农村房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于宿迁市某区某街道某号的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权，甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于宿迁市某区某街道某号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋用途为__________，土地性质为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定房屋买卖价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

2.3乙方支付房屋买卖价格的方式为__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付房屋买卖价格后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。

四、房屋过户及税费

4.1甲方应在乙方支付房屋买卖价格后__________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由__________方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向宿迁市某区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖价格确认书

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于宿迁市某区某街道某号的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权，甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于宿迁市某区某街道某号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋用途为__________，土地性质为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定房屋买卖价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋买卖价格的__________%支付给甲方，剩余款项在房屋交付前支付完毕。

2.3乙方支付房屋买卖价格的方式为__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付房屋买卖价格后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。

四、房屋过户及税费

4.1甲方应在乙方支付房屋买卖价格后__________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由__________方承担。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，担保金额为房屋买卖价格的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，丙方应在甲方提出书面要求之日起__________个工作日内，代为支付乙方应支付的款项。

5.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关资质证明和资金来源证明。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，将房屋买卖价格支付至甲方指定的账户。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋买卖价格的剩余款项。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

7.2如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

7.3如乙方在签订本合同后，未履行合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向宿迁市某区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖价格确认书

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易安全。

2.通过丙方的担保，降低交易风险。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益。

2.通过甲方权益条款，确保交易顺利进行。

3.通过甲方利益条款，提高甲方在交易中的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于宿迁市某区某街道某号的农村房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于宿迁市某区某街道某号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋用途为__________，土地性质为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定房屋买卖价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付房屋买卖价格的__________%作为定金，剩余款项在房屋交付前支付完毕。

2.3乙方支付房屋买卖价格的方式为__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。

四、房屋过户及税费

4.1甲方应在乙方支付房屋买卖价格后__________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由__________方承担。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，担保金额为房屋买卖价格的__________%。

5.2如甲方未按约定时间交付房屋，丙方应在乙方提出书面要求之日起__________个工作日内，代为履行交付房屋的义务。

5.3丙方代为履行后，有权向甲方追偿。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房屋权属证明和相关资质证明。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，将房屋相关证照及钥匙交付给乙方。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，对房屋进行必要的维护和保养。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

7.2如甲方在房屋交付后，未履行合同约定的维护和保养义务，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

7.3如甲方在签订本合同后，未履行合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向宿迁市某区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.