建设贷款合同范本

建设贷款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方为一家具备相关资质的房地产开发企业，有意向乙方申请建设贷款，用于甲方名下位于XX省XX市XX区XX项目的开发建设；乙方为一家依法设立、经营贷款业务的金融机构，具备向甲方提供贷款的资格和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请建设贷款事宜达成以下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方为保证项目开发的顺利进行，拟向乙方申请建设贷款，用于支付项目建设工程款项、材料采购款等费用。

2.乙方在充分了解甲方项目情况及信用状况的基础上，同意向甲方提供贷款，并按照本合同约定的条件进行发放和偿还。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，确保甲方按时偿还贷款，乙方依法收取利息和费用。

二、定义

1.建设贷款：指甲方为完成项目开发，向乙方申请的用于支付项目建设工程款项、材料采购款等费用的贷款。

2.贷款本金：指甲方实际收到的贷款金额。

3.贷款利息：指甲方按照本合同约定的利率计算，应支付给乙方的费用。

4.还款计划：指甲方按照本合同约定的期限和金额，分期偿还贷款本金和利息的计划。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在建设贷款过程中的权利和义务，为双方提供明确的法律依据。双方在签署本合同时，应认真阅读并充分理解本合同各项条款，以确保双方合法权益得到保障。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX投资集团有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX金融机构

签订日期：____年____月____日

特此声明，本合同范本仅供参考，具体内容需双方根据实际情况进行调整，并以正式签订的合同为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方为项目开发所需的建设资金提供贷款的申请及乙方对甲方贷款的发放、监管与回收。具体内容包括：甲方申请建设贷款的金额、期限、用途；乙方对贷款的审批、发放、利息收取及违约处理等事项。

第二条定义

1.项目开发：指甲方名下位于XX省XX市XX区的房地产项目开发活动。

2.建设贷款：指甲方为完成项目开发，向乙方申请的用于支付项目建设工程款项、材料采购款等费用的贷款。

3.贷款本金：指甲方实际收到的贷款金额。

4.贷款利息：指甲方按照本合同约定的利率计算，应支付给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定向乙方申请建设贷款；

（2）获得乙方提供的贷款服务，按约定用途使用贷款；

（3）在履行合同过程中，有权了解乙方的贷款审批进度及相关政策。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用；

（2）按时足额偿还贷款本金及利息；

（3）向乙方提供项目开发相关资料，配合乙方进行贷后监管；

（4）在项目开发过程中，如发生影响贷款偿还的情况，应及时通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）审查甲方提供的贷款申请资料，决定是否批准贷款；

（2）按照本合同约定收取贷款利息；

（3）对甲方贷款使用情况进行监督，确保贷款用于项目开发；

（4）在甲方违约时，采取必要的措施，包括但不限于要求甲方提前偿还贷款、追究甲方违约责任等。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定及时发放贷款；

（2）为甲方提供贷款咨询、解答等服务；

（3）对甲方提供的贷款资料及项目开发信息予以保密；

（4）在甲方按时偿还贷款的情况下，不得无故提前收回贷款。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守合同约定，确保项目开发顺利进行，维护双方合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.贷款金额：甲方向乙方申请的建设贷款总额为人民币XX万元。

2.贷款利率：本合同贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮XX%执行。

3.支付方式：乙方通过转账方式将贷款发放至甲方指定的银行账户。

4.支付时间：乙方在合同生效后，按照甲方提供的用款计划，分批次发放贷款。

5.还款方式：甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金和利息。

6.还款时间：甲方自贷款发放之日起，按月偿还贷款本息，每月还款日为贷款发放日的对应日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方偿还完毕全部贷款本金和利息之日止。

2.贷款发放：乙方应在本合同生效后XX个工作日内完成贷款发放。

3.还款计划：甲方按照本合同约定的还款方式，自贷款发放之日起XX个月内还清全部贷款本息。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按时足额偿还贷款本金和利息的，应按照逾期金额的XX%向乙方支付逾期违约金。

3.甲方在项目开发过程中，有其他违反合同约定的行为，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照本合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金。

2.乙方在甲方按时偿还贷款的情况下，无故提前收回贷款的，应承担由此给甲方造成的损失。

3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，免除履行合同的责任。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方申请破产、清算或被宣告破产、清算；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

（1）贷款