过户买卖合同范例

过户买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产的全部权益及所有权转让给乙方，乙方愿意接受并购买该房产。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同的标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房屋坐落：__________市__________区__________路；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）土地使用权类型：____________________；

（6）土地使用权年限：____________________；

（7）房屋用途：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价格支付给甲方。

2.3支付方式：

（1）乙方应将转让价格以人民币现金形式一次性支付给甲方；

（2）乙方应将转让价格以银行转账方式一次性支付给甲方，具体账户信息如下：

开户行：____________________；

账号：____________________；

户名：____________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及相关权属证明文件后__________个工作日内，办理该房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.3甲方应配合乙方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋及相关权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

4.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产的全部权益及所有权转让给乙方，乙方愿意接受并购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的支付义务提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同的标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房屋坐落：__________市__________区__________路；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）土地使用权类型：____________________；

（6）土地使用权年限：____________________；

（7）房屋用途：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价格支付给甲方。

2.3支付方式：

（1）乙方应将转让价格以人民币现金形式一次性支付给甲方；

（2）乙方应将转让价格以银行转账方式一次性支付给甲方，具体账户信息如下：

开户行：____________________；

账号：____________________；

户名：____________________。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为保证金，以确保乙方履行本合同的支付义务。

3.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，将乙方应支付的转让价格支付给甲方。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法身份证明、财务状况证明等相关文件，以证明乙方具备支付转让价格的能力。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，将全部转让价格支付至甲方指定的账户。

4.3甲方有权要求乙方在签订本合同前，将丙方的担保承诺书作为附件。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

5.2若乙方在支付转让价格过程中，出现欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在购买该房产后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他相关证明文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保乙方履行支付义务。甲方作为主导方，通过严格的合同条款和担保措施，确保了自身权益的实现。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，促进交易的顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的合法权益，避免因乙方违约而造成损失；

2.通过担保措施，降低交易风险，确保交易安全；

3.明确甲乙丙三方的权利义务，为后续争议解决提供依据。

第三方介入的意义和目的：

1.提供第三方担保，增强交易可信度，降低交易风险；

2.在乙方违约时，确保甲方权益得到及时保障；

3.促进甲乙双方建立长期、稳定的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产转让给乙方。为保障乙方的权益，丙方作为中介方，提供专业服务并协助双方完成交易。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同的标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房屋坐落：__________市__________区__________路；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）土地使用权类型：____________________；

（6）土地使用权年限：____________________；

（7）房屋用途：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，按照以下方式支付转让价格给甲方：

（1）首付款：人民币__________元整（￥__________元），于合同签订当日支付；

（2）尾款：人民币__________元整（￥__________元），于房屋过户手续完成后支付。

三、丙方中介服务条款

3.1丙方作为中介方，负责提供以下服务：

（1）协助甲乙双方进行沟通，促成交易；

（2）提供市场分析、房产评估等咨询服务；

（3）协助办理房屋过户手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元整（￥__________元），由乙方支付。

四、乙方的权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋权属证明、房产维修记录等相关文件，以证明房屋状况。

4.2乙方有权要求甲方在签订本合同前，进行必要的房屋维修和整改。

4.3乙方有权要求丙方提供专业的房产咨询服务，以保障自身权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

5.2若甲方在交付房屋过程中，出现欺诈、虚假陈述等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.