芜湖房屋买卖合同样式版

芜湖房屋买卖合同样式版合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2双方的权利与义务1.3本合同的解释与适用法律第二章房屋买卖双方的基本信息2.1出卖人的基本信息2.2购买人的基本信息第三章房屋基本信息3.1房屋的位置与面积3.2房屋的权属证明3.3房屋的使用性质与现状第四章房屋买卖价格与支付方式4.1房屋的买卖价格4.2支付方式与支付时间第五章房屋交付与过户5.1房屋的交付时间与条件5.2房屋的过户手续与时间第六章房屋质量与维修责任6.1房屋质量保证6.2房屋的维修责任与范围第七章房屋交易过程中的费用7.1交易过程中涉及的费用7.2费用支付的责任与时间第八章违约责任与争议解决8.1违约的情形与责任8.2争议解决的方式与途径第九章合同的变更与终止9.1合同的变更条件与程序9.2合同的终止条件与程序第十章房屋买卖双方的声明与承诺10.1出卖人的声明与承诺10.2购买人的声明与承诺第十一章房屋的其他约定11.1房屋的共有情况11.2房屋的其他特殊约定第十二章附件12.1房屋的相关权属证明12.2房屋的其他相关文件第十三章合同的生效与解除13.1合同的生效条件与时间13.2合同的解除条件与程序第十四章双方签字盖章14.1出卖人的签字盖章14.2购买人的签字盖章合同编号：_______第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2双方的权利与义务1.3本合同的解释与适用法律第二章房屋买卖双方的基本信息2.1出卖人的基本信息2.2购买人的基本信息第三章房屋基本信息3.1房屋的位置与面积3.2房屋的权属证明3.3房屋的使用性质与现状第四章房屋买卖价格与支付方式4.1房屋的买卖价格4.2支付方式与支付时间第五章房屋交付与过户5.1房屋的交付时间与条件5.2房屋的过户手续与时间第六章房屋质量与维修责任6.1房屋质量保证6.2房屋的维修责任与范围第七章房屋交易过程中的费用7.1交易过程中涉及的费用7.2费用支付的责任与时间第八章违约责任与争议解决8.1违约的情形与责任8.2争议解决的方式与途径第九章合同的变更与终止9.1合同的变更条件与程序9.2合同的终止条件与程序第十章房屋买卖双方的声明与承诺10.1出卖人的声明与承诺10.2购买人的声明与承诺第十一章房屋的其他约定11.1房屋的共有情况11.2房屋的其他特殊约定第十二章附件12.1房屋的相关权属证明12.2房屋的其他相关文件第十三章合同的生效与解除13.1合同的生效条件与时间13.2合同的解除条件与程序第十四章双方签字盖章14.1出卖人的签字盖章14.2购买人的签字盖章出卖人（签字）：购买人（签字）：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明1、甲方为主导时，增加的条款及说明：1.1甲方有权决定房屋的买卖价格和支付方式。说明：甲方在合同中明确表示，房屋的买卖价格和支付方式由甲方决定，乙方需接受甲方的决定。1.2甲方应在合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。说明：甲方在合同中承诺，在合同签订后一定时间内将房屋交付给乙方，确保乙方能够及时入住。1.3若甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金_______元给乙方。说明：甲方在合同中承诺，如果未能按照约定时间交付房屋，甲方需支付一定金额的违约金作为赔偿。2、乙方为主导时，增加的条款及说明：2.1乙方应按照合同约定的价格和时间，支付房屋购买款项给甲方。说明：乙方在合同中明确表示，将按照合同约定的价格和时间支付购买款项，无权更改。2.2乙方应在合同签订后_______日内，配合甲方完成房屋过户手续。说明：乙方在合同中承诺，在合同签订后一定时间内，配合甲方完成房屋过户手续，确保交易顺利进行。2.3若乙方未能按照约定时间支付购买款项，乙方应支付违约金_______元给甲方。说明：乙方在合同中承诺，如果未能按照约定时间支付购买款项，乙方需支付一定金额的违约金作为赔偿。3、有第三方中介时，增加的条款及说明：3.1第三方中介应负责协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，包括但不限于房屋交付、过户手续等。说明：第三方中介在合同中明确表示，将协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，提供相关服务。3.2第三方中介费用为_______元，由甲方和乙方共同承担。说明：甲方和乙方在合同中约定，第三方中介的费用由双方共同承担，确保交易的顺利进行。3.3第三方中介应对房屋交易过程中的信息保密，不得泄露给无关方。说明：甲方和乙方在合同中要求第三方中介对房屋交易过程中的信息保密，确保双方隐私得到保护。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权证明3.房屋产权清晰证明4.房屋现状照片5.房屋买卖合同草稿6.房屋交易税费计算明细7.房屋过户手续指南8.房屋质量保证书9.房屋维修服务卡10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未能按照合同约定时间支付购房款项，视为违约。3.甲方提供的房屋与合同约定的房屋不符，视为违约。4.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏，视为违约。5.第三方中介未能按照合同约定协助完成交易，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.共有权：指多人共同拥有同一物的权利。3.产权清晰：指房屋的产权无任何争议，不存在债权债务纠纷。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定支付违约金，乙方有权要求延长交房时间或解除合同。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定支付违约金，甲方有权要求乙方立即支付款项或解除合同。3.房屋实际状况与约定不符：甲方应按照合同约定承担责任，乙方有权要求甲方修复或降低购房价格。4.第三方中介服务不达标：甲方和乙方有权要求第三方中介履行合同义务或解除服务协议。五、所有应用场景：1