租赁房屋协议范例

租赁房屋协议范例合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋描述2.1房屋的位置与面积2.2房屋的结构与设施2.3房屋的使用权与所有权第三章租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限的续约与终止3.3租赁期限内的使用权与占有权第四章租金与支付方式4.1租金的金额与支付周期4.2租金支付的时间与方式4.3租金调整的条件与方式第五章押金与退还5.1押金的金额与支付5.2押金的退还条件与方式5.3押金的扣除与不退还情况第六章房屋维护与维修6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3房屋维修的申请与处理流程第七章房屋使用与禁止行为7.1房屋的使用范围与限制7.2禁止行为的条款7.3对禁止行为的处理方式第八章保险与安全8.1房屋保险的购买与责任8.2承租人的安全责任8.3应急预案的制定与执行第九章转租与转让9.1承租人的转租权利与条件9.2房屋转让的条件与程序9.3转让合同的签订与责任第十章争议解决10.1合同争议的解决方式10.2争议解决的程序与时间10.3法律适用与管辖第十一章违约责任11.1出租人的违约行为与责任11.2承租人的违约行为与责任11.3违约赔偿的计算与支付第十二章合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.2合同解除的条件与程序12.3解除合同后的权利与责任第十三章其他条款13.1房屋交付与验收13.2房屋的退还与验收13.3双方约定的其他条款第十四章附则14.1合同的签字与盖章14.2合同的附件与补充协议14.3合同的解释与执行合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋描述2.1房屋的位置与面积2.2房屋的结构与设施2.3房屋的使用权与所有权第三章租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限的续约与终止3.3租赁期限内的使用权与占有权第四章租金与支付方式4.1租金的金额与支付周期4.2租金支付的时间与方式4.3租金调整的条件与方式第五章押金与退还5.1押金的金额与支付5.2押金的退还条件与方式5.3押金的扣除与不退还情况第六章房屋维护与维修6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3房屋维修的申请与处理流程第七章房屋使用与禁止行为7.1房屋的使用范围与限制7.2禁止行为的条款7.3对禁止行为的处理方式第八章保险与安全8.1房屋保险的购买与责任8.2承租人的安全责任8.3应急预案的制定与执行第九章转租与转让9.1承租人的转租权利与条件9.2房屋转让的条件与程序9.3转让合同的签订与责任第十章争议解决10.1合同争议的解决方式10.2争议解决的程序与时间10.3法律适用与管辖第十一章违约责任11.1出租人的违约行为与责任11.2承租人的违约行为与责任11.3违约赔偿的计算与支付第十二章合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.2合同解除的条件与程序12.3解除合同后的权利与责任第十三章其他条款13.1房屋交付与验收13.2房屋的退还与验收13.3双方约定的其他条款第十四章附则14.1合同的签字与盖章14.2合同的附件与补充协议14.3合同的解释与执行签字部分：甲方（出租人）：_______________________乙方（承租人）：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维护和修缮，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。说明：此条款确保甲方在维护房屋权益的同时，尊重乙方的使用权，并提前通知乙方以便乙方做好相应安排。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家相关安全标准。说明：此条款强调甲方对房屋安全性能的责任，保障乙方在使用房屋过程中的安全。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。说明：此条款保护乙方的隐私和生活权益，确保甲方在租赁期间尊重乙方的独立空间。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，如有需要，应提前征得甲方同意。说明：此条款提醒乙方在租赁期间合理使用房屋，避免因不当使用导致房屋损坏或安全隐患。2.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。说明：此条款明确乙方支付租金的义务及逾期支付的违约责任，保障甲方权益。2.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋进行违法活动。说明：此条款提醒乙方在租赁期间遵守国家法律法规，确保房屋租赁行为的合法性。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、完整的房屋租赁信息。说明：此条款要求第三方中介在房屋租赁过程中保持公正公平，确保双方权益。3.2第三方中介应协助甲方和乙方签订合同，并提供合同签订后的咨询服务。说明：此条款明确第三方中介在合同签订过程中的协助义务，以及提供后续服务的责任。3.3第三方中介不得收取任何中介费用，甲方和乙方的租金支付直接交给对方。说明：此条款防止第三方中介滥用中介地位收取额外费用，确保租金支付的透明和直接。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同副本3.房屋设施清单4.房屋维修记录5.保险单副本6.安全检查报告7.租赁期间的相关法律文件二、违约行为及认定：1.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定1.2甲方未经乙方同意擅自改变房屋结构1.3甲方未履行维修义务或未保证房屋安全性能1.4乙方未按时支付租金1.5乙方未合理使用房屋导致房屋损坏1.6乙方利用房屋进行违法活动三、法律名词及解释：3.1租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用的协议3.2租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用3.3押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的担保费用3.4维修义务：指甲方保证房屋及附属设施正常使用状态的责任四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1房屋维修问题：及时通知甲方，协商解决或按合同约定处理4.2租金支付问题：与乙方沟通，督促其按时支付，必要时依法追讨4.3房屋使用问题：