房屋合同买卖空白

合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的成立、生效与终止第二章房屋基本情况2.1房屋的位置、面积与结构2.2房屋的权属证明与土地使用权情况2.3房屋的现状与使用情况第三章买卖价格与支付方式3.1房屋的买卖价格3.2定金支付3.3房款支付3.4支付方式的变更与调整第四章房屋交付与过户4.1房屋交付时间与条件4.2房屋交付的相关手续4.3房屋过户手续的办理4.4房屋过户的时间与费用第五章房屋质量与维修责任5.1房屋的质量保证5.2房屋的维修责任与范围5.3维修责任的履行与争议解决第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果第七章违约责任7.1买卖双方的违约行为7.2违约责任的认定与计算7.3违约责任的免除与减轻第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁程序8.3诉讼程序第九章合同的生效、修改与补充9.1合同的生效条件9.2合同的修改与补充9.3合同附件第十章房屋保险10.1房屋保险的购买与责任10.2保险理赔的程序与权益分配10.3保险费用的支付与承担第十一章税费承担11.1房屋买卖过程中涉及的税费11.2税费的支付与承担11.3税费的计算与缴纳第十二章房屋占用与使用12.1房屋的占用与使用条件12.2房屋的转让与出租12.3房屋的抵押与贷款第十三章合同双方的身份证明13.1买方的身份证明13.2卖方的身份证明13.3身份证明的提交与审核第十四章附则14.1合同的解释与适用法律14.2合同的签署与备案14.3合同的失效与废止合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的成立、生效与终止第二章房屋基本情况2.1房屋的位置、面积与结构2.2房屋的权属证明与土地使用权情况2.3房屋的现状与使用情况第三章买卖价格与支付方式3.1房屋的买卖价格3.2定金支付3.3房款支付3.4支付方式的变更与调整第四章房屋交付与过户4.1房屋交付时间与条件4.2房屋交付的相关手续4.3房屋过户手续的办理4.4房屋过户的时间与费用第五章房屋质量与维修责任5.1房屋的质量保证5.2房屋的维修责任与范围5.3维修责任的履行与争议解决第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果第七章违约责任7.1买卖双方的违约行为7.2违约责任的认定与计算7.3违约责任的免除与减轻第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁程序8.3诉讼程序第九章合同的生效、修改与补充9.1合同的生效条件9.2合同的修改与补充9.3合同附件第十章房屋保险10.1房屋保险的购买与责任10.2保险理赔的程序与权益分配10.3保险费用的支付与承担第十一章税费承担11.1房屋买卖过程中涉及的税费11.2税费的支付与承担11.3税费的计算与缴纳第十二章房屋占用与使用12.1房屋的占用与使用条件12.2房屋的转让与出租12.3房屋的抵押与贷款第十三章合同双方的身份证明13.1买方的身份证明13.2卖方的身份证明13.3身份证明的提交与审核第十四章附则14.1合同的解释与适用法律14.2合同的签署与备案14.3合同的失效与废止合同编号：甲方（买方）：________________________乙方（卖方）：________________________签订日期：________________签字：________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：优先购买权条款内容：若乙方在合同签订后有意向将房屋出售给第三方的，甲方享有优先购买权。甲方应在收到乙方通知后的十个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。说明：此条款旨在保护甲方在房屋买卖过程中的利益，确保甲方在同等条件下优先购买房屋，避免乙方在未经甲方同意的情况下将房屋出售给第三方。甲方附加条款二：房屋维修与保养甲方附加条款三：房屋租赁条款内容：如乙方在合同签订后需要租赁房屋，甲方有权优先租赁。甲方应在收到乙方通知后的十个工作日内决定是否租赁，否则视为放弃。说明：此条款旨在保障甲方在房屋租赁方面的利益，给予甲方在同等条件下优先租赁的权利，避免乙方在未经甲方同意的情况下将房屋出租给第三方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：房屋交割时间条款内容：甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋及其附属设施无偿移交给乙方。如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。说明：此条款旨在明确甲方在房屋交付方面的责任，保障乙方按时获得房屋，对甲方未按时交付房屋的行为进行约束。乙方附加条款二：房屋质量保证条款内容：甲方应对房屋的质量承担责任。如房屋在交付后出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。质保期为五年，自房屋交付之日起计算。说明：此条款旨在保障乙方在房屋质量方面的权益，明确甲方向乙方提供质量合格的房屋，对房屋质量问题进行修复或赔偿。乙方附加条款三：个人隐私保护条款内容：甲方承诺在合同有效期内，不得侵犯乙方的个人隐私。如甲方违反此承诺，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。说明：此条款旨在保护乙方的个人隐私权益，避免甲方在合同期内对乙方进行侵权行为，确保乙方在购房过程中的人身安全。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务费用条款内容：甲方应支付给第三方中介的服务费用为房价的1%。中介费用在合同签订后五个工作日内支付。说明：此条款旨在明确甲方支付给第三方中介的服务费用，保障中介机构的合法权益，确保合同顺利履行。第三方中介附加条款二：中介责任条款内容：第三方中介应对房屋买卖过程中的信息真实性、合法性承担责任。如因中介提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。说明：此条款旨在明确第三方中介在房屋买卖过程中的责任，约束中介行为，保障甲方和乙方的合法权益。第三方中介附加条款三：保密协议条款内容：甲方、乙方及第三方中介在房屋买卖过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。如违反保密协议，违约方应承担相应的法律责任。说明：此条款旨在保护各方在房屋买卖过程中的信息安全，避免信息泄露导致的损失，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状照片4.房屋维修保养记录5.房屋质量检测报告6.保险单据7.税费缴纳凭证8.身份证明复印件9.房屋租赁合同（如有）10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按时交付房屋2.甲方未按照约定条件交付房屋3.乙方未按时支付房款4.乙方未按照约定条件支付房款5.甲方未履行维修保养义务6.乙方未按照约定使用房屋7.第三方中介提供虚假信息8.第三方中介未履行保密义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.优先购买权：在同等条件下，享有优先购买的权利。5.质保期：产品质量保证的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋解决办法：甲方支付违约金，延期交付。2.问题：乙方