2024年房屋主体建设包工不包料承揽协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋主体建设包工不包料承揽协议版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.工程概述2.1工程地点2.2工程性质2.3工程规模2.4工程预算3.工程内容3.1乙方承揽范围3.2乙方不承揽范围3.3工程进度及时间表4.材料供应4.1材料种类及标准4.2材料供应方4.3材料验收及质量保障5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序及标准5.3质量争议的处理6.工程费用及支付6.1工程总价6.2付款方式及进度6.3工程变更导致的费用调整7.工期延误7.1工期延误的责任及赔偿7.2不可抗力因素导致的工期延误8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止11.其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护11.3第三方受益人12.附件12.1工程设计图纸12.2工程量清单12.3材料供应清单13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概述2.1工程地点工程位于（工程具体地点），包括但不限于（具体建筑名称或编号）。2.2工程性质工程性质为（工程性质，如住宅、商业、办公楼等）。2.3工程规模工程规模为（工程规模描述，如楼层数、占地面积等）。2.4工程预算工程预算为（总金额），其中乙方承揽范围内的工程预算为（乙方承揽范围预算），丙方材料供应预算为（丙方材料供应预算）。第三条工程内容3.1乙方承揽范围乙方承揽范围包括但不限于：（具体施工内容，如土建、装修、安装等）。3.2乙方不承揽范围乙方不承揽范围包括但不限于：（不在承揽范围内的具体工作内容，如设计、材料供应等）。3.3工程进度及时间表工程进度及时间表详见附件（工程进度时间表）。第四条材料供应4.1材料种类及标准材料种类及标准详见附件（材料种类及标准清单）。4.2材料供应方材料供应方为丙方，丙方应按照甲方的要求及工程进度提供合格的建筑材料。4.3材料验收及质量保障材料验收及质量保障按照附件（材料验收及质量保障规定）执行。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准工程质量标准按照附件（工程质量标准）执行。5.2验收程序及标准验收程序及标准按照附件（验收程序及标准）执行。5.3质量争议的处理质量争议的处理按照附件（质量争议处理办法）执行。第六条工程费用及支付6.1工程总价工程总价为（总金额），详见附件（工程预算明细）。6.2付款方式及进度付款方式及进度详见附件（付款方式及进度计划）。6.3工程变更导致的费用调整工程变更导致的费用调整按照附件（费用调整办法）执行。第七条工期延误7.1工期延误的责任及赔偿工期延误的责任及赔偿按照附件（工期延误责任及赔偿办法）执行。7.2不可抗力因素导致的工期延误不可抗力因素导致的工期延误按照附件（不可抗力因素处理办法）执行。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的规定，导致工程无法按照约定完成或者造成乙方损失的，甲方应当承担违约责任，具体包括但不限于：（1）按照实际损失金额向乙方支付赔偿金；（2）按照合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金；（3）承担因违约导致的所有额外费用。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的规定，导致工程无法按照约定完成或者造成甲方损失的，乙方应当承担违约责任，具体包括但不限于：（1）按照实际损失金额向甲方支付赔偿金；（2）按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金；（3）承担因违约导致的所有额外费用。8.3丙方违约责任丙方违反本合同的规定，导致工程无法按照约定完成或者造成甲方或乙方损失的，丙方应当承担违约责任，具体包括但不限于：（1）按照实际损失金额向甲方或乙方支付赔偿金；（2）按照合同约定的违约金计算方式向甲方或乙方支付违约金；（3）承担因违约导致的所有额外费用。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为（法院名称），各方均应接受该法院的管辖。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效，并自（具体生效日期）起开始履行。10.2合同的变更合同的变更应由各方协商一致，并以书面形式作出，经各方签字盖章后生效。10.3合同的终止本合同在下列情况下终止：（1）工程全部完成并验收合格；（2）各方协商一致提前终止；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条其他条款11.1保密条款各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2知识产权保护本合同涉及的工程设计、技术资料等知识产权，按照相关法律法规和双方约定处理。11.3第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，按照相关法律法规和双方约定处理。第十二条附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）工程设计图纸；（2）工程量清单；（3）材料供应清单；（4）其他与合同履行相关的文件。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（甲方代表姓名）在本合同上签字并加盖公章，以示确认。13.2乙方签字盖章乙方代表（乙方代表姓名）在本合同上签字并加盖公章，以示确认。13.3丙方签字盖章丙方代表（丙方代表姓名）在本合同上签字并加盖公章，以示确认。第十四条合同签订日期及地点本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、细部图等，以充分展示工程的设计内容和施工要求。图纸应采用标准图号，并标明设计单位、绘制日期、比例尺等信息。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程中涉及到的所有分部分项工程、材料和设备，包括名称、规格、单位、数量、单价、总价等信息。清单应按照标准格式编制，并确保准确无误。附件三：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列明材料种类、规格、型号、数量、质量标准、供应单位等信息。清单应经过甲方审核批准，并确保材料供应的及时性和质量。附件四：工程预算明细详细要求和说明：工程预算明细应详细列明工程各项费用的构成，包括土建、装修、安装等费用，并标明单价、数量、总价等信息。预算应经过甲方审核批准，并确保费用的准确性和合理性。附件五：付款方式及进度计划详细要求和说明：付款方式及进度计划应详细列明付款的金额、时间、条件等要求。付款方式可以采用进度付款、固定付款等方式，具体应由双方协商确定。附件六：工程进度时间表详细要求和说明：工程进度时间表应详细列明工程的各个阶段、关键节点及对应的完成时间。时间表应经过甲方审核批准，并确保进度的合理性和可行性。附件七：材料验收及质量保障规定详细要求和说明：材料验收及质量保障规定应详细列明材料验收的标准、程序、责任主体等信息。验收应按照甲方要求及国家相关标准进行，确保材料的合格性和质量。附件八：工程质量标准详细要求和说明：工程质量标准应详细列明工程各项质量要求，包括结构安全、使用功能、外观美观等。质量标准应按照国家相关法律法规和行业标准制定，并确保工程的优质性和耐久性。附件九：验收程序及标准详细要求和说明：验收程序及标准应详细列明工程验收的流程、条件、责任主体等信息。验收程序应按照国家相关法律法规和行业标准进行，确保工程的合格性和符合性。附件十：费用调整办法详细要求和说明：费用调整办法应详细列明工程变更导致的费用调整的标准、程序、责任主体等信息。费用调整应按照双方约定和国家相关法律法规进行，确保费用的合理性和公平性。附件十一：工期延误责任及赔偿办法详细要求和说明：工期延误责任及赔偿办法应详细列明工期延误的责任归属、赔偿标准、责任主体等信息。工期延误责任及赔偿应按照双方约定和国家相关法律法规进行，确保合同的履行和权益的保障。附件十二：不可抗力因素处理办法详细要求和说明：不可抗力因素处理办法应详细列明不可抗力因素的定义、责任归属、处理程序等信息。不可抗力因素的处理应按照国家相关法律法规和双方约定进行，确保合同的履行和风险的合理分配。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方未按约定时间完成工程；2.甲方未提供施工场地、施工条件、设计图纸等，导致乙方无法正常施工；3.乙方未按约定标准、质量完成工程，或使用不合格材料；4.丙方未按约定时间、质量供应材料，或供应的材料不符合约定标准；5.甲方未按约定时间支付材料款项，导致丙方无法正常供应材料；6.因不可抗力因素导致工程进度延误或无法正常进行；7.各方未履行合同约定的保密义务，泄露合同内容及相关资料；8.各方未履行知识产权保护义务，侵犯他人知识产权；9.各方未按约定