2024年成都房地产专业居间服务协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年成都房地产专业居间服务协议模板版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3居间方（中介方）第二条：居间服务的范围和内容2.1房地产买卖信息收集2.2房地产买卖双方匹配2.3房地产买卖合同起草2.4协助双方进行合同谈判2.5协助办理贷款及相关手续2.6提供房地产交易咨询服务第三条：合同的金额及支付方式3.1居间服务费金额3.2支付方式3.3支付时间第四条：合同的履行期限4.1居间服务开始时间4.2居间服务结束时间第五条：保密条款5.1双方信息的保密5.2合同履行过程中的保密第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3居间方违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的效力9.1合同生效条件9.2合同失效条件第十条：其他条款10.1双方认为需要约定的其他事项第十一条：甲方声明11.1甲方对所提供信息的真实性声明第十二条：乙方声明12.1乙方对所提供信息的真实性声明第十三条：居间方声明13.1居间方对提供服务能力的声明第十四条：合同的签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（买方）：指同意购买乙方所出售房地产的的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（卖方）：指同意出售房地产的自然人、法人或其他组织。1.3居间方（中介方）：指依法成立，具备房地产经纪资质，为甲方和乙方提供房地产居间服务的机构。第二条：居间服务的范围和内容2.1房地产买卖信息收集：居间方应根据甲方需求，收集并提供符合要求的房地产买卖信息，包括但不限于房源信息、市场行情、交易流程等。2.2房地产买卖双方匹配：居间方应根据甲方和乙方的需求，进行双方匹配，协助双方达成交易意向。2.3房地产买卖合同起草：居间方应根据甲方和乙方的交易意向，起草房地产买卖合同，并协助双方进行合同谈判。2.4协助办理贷款及相关手续：居间方应协助甲方办理贷款手续，并提供相关的咨询服务。2.5提供房地产交易咨询服务：居间方应对甲方和乙方在交易过程中遇到的问题提供专业的解答和建议。第三条：合同的金额及支付方式3.1居间服务费金额：居间方提供的居间服务费为人民币【】元。3.2支付方式：甲方应在与乙方达成交易意向后【】日内，向居间方支付居间服务费的【】%，即人民币【】元。剩余的【】%的服务费，在甲方和乙方完成房屋过户手续后【】日内支付。3.3支付时间：甲方应在与乙方达成交易意向后【】日内支付居间服务费的【】%。剩余的【】%的服务费，在甲方和乙方完成房屋过户手续后【】日内支付。第四条：合同的履行期限4.1居间服务开始时间：自甲方与乙方达成交易意向，并与居间方签订本合同时起。4.2居间服务结束时间：以甲方和乙方完成房屋过户手续，并支付居间服务费全款之日止。第五条：保密条款5.1双方信息的保密：甲方、乙方和居间方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2合同履行过程中的保密：甲方、乙方和居间方应对合同履行过程中的交易信息、谈判内容等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应向乙方和居间方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。6.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应向甲方和居间方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。6.3居间方违约责任：居间方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的，居间方应向甲方、乙方支付违约金，违约金为居间服务费的【】%。第七条：争议解决方式7.1协商解决：甲方、乙方和居间方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商未果，可向合同签订地人民法院申请调解。7.3仲裁解决：如调解未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁申请。7.4诉讼解决：如仲裁未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同的变更应由甲方、乙方和居间方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除应由甲方、乙方和居间方协商一致，并签订书面解除协议。第九条：合同的效力9.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和居间方签字或者盖章之日起生效。9.2合同失效条件：本合同在甲方、乙方和居间方履行完毕合同义务后失效。第十条：其他条款10.1双方认为需要约定的其他事项：甲方、乙方和居间方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于交易过程中的配合事项、房屋交付时间等。第十一条：甲方声明11.1甲方对所提供信息的真实性声明：甲方声明其提供的所有信息真实、准确、完整，并承诺不存在虚假陈述或者误导。第十二条：乙方声明12.1乙方对所提供信息的真实性声明：乙方声明其提供的所有信息真实、准确、完整，并承诺不存在虚假陈述或者误导。第十三条：居间方声明13.1居间方对提供服务能力的声明：居间方声明具备提供本合同项下居间服务的资质和能力，并承诺按照约定提供专业、高效的居间服务。第十四条：合同的签署14.1合同签署时间：本合同于【】年【】月【】日签署。14.2合同签署地点：本合同于【】市【】区【】路【】号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产买卖合同附件二：贷款申请书附件三：房产证复印件附件四：身份证复印件附件五：户口本复印件附件六：婚姻状况证明附件七：收入证明附件八：买卖双方协商一致的补充协议附件的详细要求和附件的说明：附件一：房地产买卖合同详细要求：合同应详细列明房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等条款。附件的说明：该附件是本合同的核心附件，明确了买卖双方的权利和义务。附件二：贷款申请书详细要求：申请书应包括贷款金额、贷款期限、还款方式等条款。附件的说明：该附件用于申请购房贷款，明确了贷款的相关条款。附件三：房产证复印件详细要求：复印件应清晰，并与原件一致。附件的说明：该附件用于证明房屋的所有权归属。附件四：身份证复印件详细要求：复印件应清晰，并与原件一致。附件的说明：该附件用于证明买卖双方的身份信息。附件五：户口本复印件详细要求：复印件应清晰，并与原件一致。附件的说明：该附件用于证明买卖双方的户籍情况。附件六：婚姻状况证明详细要求：证明应由民政部门出具，并盖章。附件的说明：该附件用于证明买卖双方的婚姻状况。附件七：收入证明详细要求：证明应由工作单位出具，并盖章。附件的说明：该附件用于证明买卖方的还款能力。附件八：买卖双方协商一致的补充协议详细要求：协议应详细列明买卖双方协商一致的条款。附件的说明：该附件用于补充和完善本合同的条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付居间服务费。2.乙方未按约定时间交付房屋。3.居间方未按约定提供居间服务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付居间服务费的，应支付违约金，违约金为居间服务费的10%。示例说明：若甲方在合同约定的支付时间后10日内未支付居间服务费，则需支付违约金人民币【】元。2.乙方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约